Hoe is het wonen in Buitenvaart?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Buitenvaart is een wijk in Almere met 205 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Almere. Tegenover het midden van de woonwijken van Almere valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (100 tegen 1.702) en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (0% tegen 24%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Buitenvaart in vijf thema's
- Buitenvaart
- het midden van de woonwijken van Almere
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een hogere woningwaarde, meer eengezinswoningen en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Almere; ongeveer gelijk: huurwoningen en koopwoningen.
Een hogere woningwaarde, meer eengezinswoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en minder huurwoningen dan in Nederland; iets meer koopwoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 525.000
Midden van de woonwijken van Almere: € 363.000; Nederland: € 356.000.
-
Koopwoningen 69%
Midden van de woonwijken van Almere: 66%; Nederland: 60%.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 0%
Midden van de woonwijken van Almere: 24%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 100%
Midden van de woonwijken van Almere: 81%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Almere: 49 dB; Nederland: 51 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 52 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Almere: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Almere: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Almere: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 52 dB of minder.
Groen en water
Een zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Almere; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 56%
Midden van de woonwijken van Almere: 48%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43% en 66%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,6 °C
Midden van de woonwijken van Almere: 0,9 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,4 °C en 0,8 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 43 °C
Midden van de woonwijken van Almere: 45 °C; Nederland: 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,9 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Almere: -2,3 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -5,4 mm per jaar en -1,2 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel verder weg, en een treinstation verder weg dan in het midden van de woonwijken van Almere; een oprit van een hoofdweg iets dichterbij.
Een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts, een bibliotheek en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg dan in Nederland; een treinstation iets verder weg en een oprit van een hoofdweg iets dichterbij.
-
Afstand tot een grote supermarkt 2,8 km
Midden van de woonwijken van Almere: 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 2,9 km
Midden van de woonwijken van Almere: 0,9 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 2,6 km
Midden van de woonwijken van Almere: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 2,6 km
Midden van de woonwijken van Almere: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 3,8 km
Midden van de woonwijken van Almere: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 3,5 km
Midden van de woonwijken van Almere: 1,9 km; Nederland: 3,0 km.
-
Afstand tot een bibliotheek 4,3 km
Midden van de woonwijken van Almere: 1,9 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,5 km
Midden van de woonwijken van Almere: 1,8 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Minder inwoners jonger dan vijftien en huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Almere; iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen.
Meer huishoudens met kinderen, en minder huishoudens van een persoon, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en inwoners jonger dan vijftien dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 42%
Midden van de woonwijken van Almere: 41%; Nederland: 33%.
-
Huishoudens van een persoon 22%
Midden van de woonwijken van Almere: 32%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 10%
Midden van de woonwijken van Almere: 17%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 13%
Midden van de woonwijken van Almere: 15%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 94%
Midden van de woonwijken van Almere: 89%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Buitenvaart
- Buitenvaart heeft 100 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Almere (1.702).
- Buitenvaart heeft 0% huurwoningen van een woningcorporatie; het midden van de woonwijken van Almere is 24%.
- Vanuit Buitenvaart is een kinderdagverblijf gemiddeld 2,6 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Almere (0,5 km).
- Vanuit Buitenvaart is een basisschool gemiddeld 2,6 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Almere (0,6 km).
- Vanuit Buitenvaart is een grote supermarkt gemiddeld 2,8 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Almere (0,7 km).
- Vanuit Buitenvaart is een huisarts gemiddeld 2,9 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Almere (0,9 km).
- Vanuit Buitenvaart is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 3,8 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Almere (1,3 km).
- Vanuit Buitenvaart is een bibliotheek gemiddeld 4,3 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Almere (1,9 km).
- Vanuit Buitenvaart is een treinstation gemiddeld 3,5 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Almere (1,9 km).
- Buitenvaart heeft 10% inwoners jonger dan vijftien, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Almere (17%).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Buitenvaart 0,6 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Almere (0,9 °C).
- Buitenvaart heeft 22% huishoudens van een persoon, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Almere (32%).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Buitenvaart € 525.000, ongeveer anderhalf keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Almere (€ 363.000).
Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht dan in het midden van de woonwijken van Almere; iets minder roet in de lucht; ongeveer gelijk: fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Buitenvaart heeft een hogere woningwaarde, meer eengezinswoningen en huishoudens met kinderen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen van een woningcorporatie, een zwakker hitte-eiland, en minder huishoudens van een persoon, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en inwoners jonger dan vijftien dan het midden van Nederland. Vanuit Buitenvaart liggen een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts, een bibliotheek en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Buitenvaart
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Buitenvaart (brt) | 205 | 69% | 42% | € 525.000 | 3,5 km |
Waar Buitenvaart ligt in Almere. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Andere wijken van Almere
Bloemenbuurt, Bouwmeesterbuurt, Centrum Almere Buiten, Centrum Almere Haven, Centrum Almere Stad, Columbuskwartier, Danswijk, De Gouwen, De Grienden, De Hoven, De Laren, De Marken. Of bekijk alle woonwijken van Almere naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
