Naar de inhoud
Wonen in de wijk

Hoe is het wonen in Diffelen?

Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Diffelen is een woonplaats in de gemeente Hardenberg, met 155 inwoners en 58 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (18 tegen 588) en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (0% tegen 21%). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente Hardenberg en Nederland.

Bekijk een adres

vier cijfers en twee letters
als die er is

Nog niet open: de voorproef voor een adres komt in de volgende versie van deze site. Tot dan gebeurt er niets met wat je invult; er wordt niets verstuurd en niets bewaard.

Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.

Diffelen in vijf thema's

Prijs en soort woningen

Veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en minder huurwoningen dan in de hele gemeente Hardenberg; een iets hogere woningwaarde en iets meer koopwoningen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.

Meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: de woningwaarde.

  • Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 388.000

    Gemiddelde WOZ-waarde in Diffelen: € 388.000, iets hoger dan in de hele gemeente (€ 329.000) en ongeveer even hoog als in Nederland (€ 356.000).

  • Koopwoningen 81%

    Koopwoningen in Diffelen: 81%, iets meer dan in de hele gemeente (70%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (60%).

  • Huurwoningen van een woningcorporatie 0%

    Huurwoningen van een woningcorporatie in Diffelen: 0%, minder dan een kwart zo veel als in de hele gemeente (21%) en minder dan een kwart zo veel als in Nederland (25%).

  • Eengezinswoningen 93%

    Eengezinswoningen in Diffelen: 93%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (85%) en ruim een kwart meer dan in Nederland (73%).

Rust en geluid

Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in de hele gemeente Hardenberg; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

  • Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB

    Geluid van wegverkeer in Diffelen: 52 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (48 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). Bij acht van de tien adressen in Diffelen tussen 46 dB en 57 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.

  • Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van treinen in Diffelen: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Diffelen: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.

  • Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van vliegverkeer in Diffelen: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Diffelen: 51 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.

  • Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB

    Geluid van alle bronnen samen in Diffelen: 53 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (49 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB). Bij acht van de tien adressen in Diffelen tussen 49 dB en 57 dB.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in de hele gemeente Hardenberg; een iets lagere gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; een iets lagere gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

  • Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 68%

    Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Diffelen: 68%, ongeveer anderhalf keer zo veel als in de hele gemeente (46%) en ongeveer anderhalf keer zo veel als in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Diffelen tussen 54% en 81%.

  • Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,0 °C

    Hitte-eiland in Diffelen: 0,0 °C, lager dan in de hele gemeente (0,4 °C) en lager dan in Nederland (1,0 °C).

  • Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 39 °C

    Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Diffelen: 39 °C, iets lager dan in de hele gemeente (44 °C) en iets lager dan in Nederland (45 °C).

  • Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,0 mm per jaar

    Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Diffelen: -1,0 mm per jaar; de hele gemeente: -1,7 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Diffelen tussen -1,8 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een huisarts, een basisschool, een kinderdagverblijf, een grote supermarkt en een bibliotheek veel verder weg, een school voor voortgezet onderwijs en een oprit van een hoofdweg verder weg, en een treinstation veel dichterbij dan in de hele gemeente Hardenberg.

Een huisarts, een kinderdagverblijf, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs, een grote supermarkt en een bibliotheek veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in Nederland; ongeveer even ver: een treinstation.

  • Afstand tot een grote supermarkt 3,0 km

    Afstand tot een grote supermarkt in Diffelen: 3,0 km, ongeveer twee keer zo ver als in de hele gemeente (1,4 km) en ongeveer vier keer zo ver als in Nederland (0,7 km).

  • Afstand tot een huisarts 5,3 km

    Afstand tot een huisarts in Diffelen: 5,3 km, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente (1,6 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,8 km).

  • Afstand tot een basisschool 3,2 km

    Afstand tot een basisschool in Diffelen: 3,2 km, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente (1,0 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,6 km).

  • Afstand tot een kinderdagverblijf 3,1 km

    Afstand tot een kinderdagverblijf in Diffelen: 3,1 km, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente (1,1 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,5 km).

  • Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 7,7 km

    Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Diffelen: 7,7 km, bijna twee keer zo ver als in de hele gemeente (4,2 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een treinstation 3,1 km

    Afstand tot een treinstation in Diffelen: 3,1 km, ongeveer half zo ver als in de hele gemeente (6,6 km) en ongeveer even ver als in Nederland (3,0 km).

  • Afstand tot een bibliotheek 3,4 km

    Afstand tot een bibliotheek in Diffelen: 3,4 km, ongeveer twee keer zo ver als in de hele gemeente (1,8 km) en ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,9 km

    Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Diffelen: 2,9 km, bijna twee keer zo ver als in de hele gemeente (1,6 km) en bijna twee keer zo ver als in Nederland (1,7 km).

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer inwoners jonger dan vijftien en minder huishoudens van een persoon dan in de hele gemeente Hardenberg; iets meer huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen, en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

  • Huishoudens met kinderen 45%

    Huishoudens met kinderen in Diffelen: 45%, iets meer dan in de hele gemeente (38%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (33%).

  • Huishoudens van een persoon 21%

    Huishoudens van een persoon in Diffelen: 21%, ongeveer een derde minder dan in de hele gemeente (30%) en iets meer dan half zo veel als in Nederland (37%).

  • Inwoners jonger dan vijftien 23%

    Inwoners jonger dan vijftien in Diffelen: 23%, ongeveer anderhalf keer zo veel als in de hele gemeente (16%) en ongeveer anderhalf keer zo veel als in Nederland (15%).

  • Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 23%

    Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Diffelen: 23%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (21%) en ongeveer evenveel als in Nederland (21%).

  • Bewoners tevreden met hun woonomgeving 95%

    Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Diffelen: 95%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (92%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%).

Wat opvalt in Diffelen

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in de hele gemeente Hardenberg; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.

Naast heel Nederland: Diffelen heeft meer inwoners jonger dan vijftien, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, huishoudens met kinderen, koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huishoudens van een persoon en stikstofdioxide (NO2) in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Diffelen liggen een huisarts, een kinderdagverblijf, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs, een grote supermarkt en een bibliotheek veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van Nederland.

Waar Diffelen ligt

Alle woonadressen van Diffelen liggen in de wijk Diffelen van de gemeente Hardenberg.

Diffelen: 100% van de woonadressen van Diffelen
Donker: de wijken van Diffelen. Grijs: de andere wijken van Hardenberg.
Diffelen in de gemeente Hardenberg.

De hele gemeente Hardenberg

Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in Hardenberg.

Bronnen

bronvanversielicentievermelding
BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) Kadaster, gemeenten zijn bronhouder 08-10-2026 CC0 1.0 niet nodig
CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) CBS 2025 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM10), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Roet (EC), jaargemiddelde RIVM 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer (Lden) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van treinverkeer (Lden) RIVM 2023 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van vliegverkeer (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van industrie (Lden) RIVM 2024 (publicatie 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van windturbines (Lden) RIVM 2024 (laag van 01-03-2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van alle bronnen samen (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) RIVM 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 2022 (creatie 01-12-2024) Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen Stichting Climate Adaptation Services (CAS) onbekend CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Bodemdaling, totaal (snelheid) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 23-06-2026 (versie in de laagnaam) CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) RIVM rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) RIVM, Groenkaart van Nederland
Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM WHO, pagina van het RIVM WHO Environmental Noise Guidelines 2018 niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron WHO (2018), via RIVM