Hoe is het wonen in Koedijk?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Koedijk is een wijk in Dijk en Waard met 260 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Dijk en Waard. Tegenover het midden van de woonwijken van Dijk en Waard valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (56 tegen 1.473) en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (0% tegen 19%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Koedijk in vijf thema's
- Koedijk
- het midden van de woonwijken van Dijk en Waard
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een hogere woningwaarde, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en minder huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Dijk en Waard; iets meer eengezinswoningen en koopwoningen.
Meer koopwoningen en eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 483.000
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: € 370.000; Nederland: € 356.000.
-
Koopwoningen 85%
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 73%; Nederland: 60%.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 0%
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 19%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 95%
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 81%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen dan in het midden van de woonwijken van Dijk en Waard.
Meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in Nederland; iets meer geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 61 dB
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 49 dB; Nederland: 51 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 56 dB en 63 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 61 dB
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 56 dB en 63 dB.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Dijk en Waard; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 78%
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 44%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 71% en 79%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,1 °C
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 1,0 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,1 °C en 0,2 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 46 °C; Nederland: 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,2 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,7 mm per jaar en -0,9 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een grote supermarkt, een kinderdagverblijf, een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation, een basisschool en een huisarts veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Dijk en Waard.
Een bibliotheek, een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een basisschool, een treinstation en een huisarts veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in Nederland.
-
Afstand tot een grote supermarkt 2,1 km
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,6 km
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 0,8 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 1,6 km
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 1,6 km
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 4,2 km
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 1,7 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 6,3 km
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 2,7 km; Nederland: 3,0 km.
-
Afstand tot een bibliotheek 5,0 km
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 2,0 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,9 km
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 1,7 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Dijk en Waard; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 37%
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 38%; Nederland: 33%.
-
Huishoudens van een persoon 23%
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 29%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 14%
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 16%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 23%
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 21%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 93%
Midden van de woonwijken van Dijk en Waard: 91%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Koedijk
- Koedijk heeft 56 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Dijk en Waard (1.473).
- Koedijk heeft 0% huurwoningen van een woningcorporatie; het midden van de woonwijken van Dijk en Waard is 19%.
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Koedijk 0,1 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Dijk en Waard (1,0 °C).
- Vanuit Koedijk is een grote supermarkt gemiddeld 2,1 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dijk en Waard (0,7 km).
- Vanuit Koedijk is een kinderdagverblijf gemiddeld 1,6 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dijk en Waard (0,6 km).
- Vanuit Koedijk is een bibliotheek gemiddeld 5,0 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dijk en Waard (2,0 km).
- Vanuit Koedijk is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 4,2 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dijk en Waard (1,7 km).
- Vanuit Koedijk is een treinstation gemiddeld 6,3 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dijk en Waard (2,7 km).
- Vanuit Koedijk is een basisschool gemiddeld 1,6 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dijk en Waard (0,7 km).
- Vanuit Koedijk is een huisarts gemiddeld 1,6 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Dijk en Waard (0,8 km).
- Vanuit Koedijk is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 0,9 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Dijk en Waard (1,7 km).
- Koedijk heeft 15% huurwoningen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Dijk en Waard (27%).
- Koedijk heeft 78% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Dijk en Waard (44%).
- Koedijk heeft 53 dB geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Dijk en Waard (40 dB).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Koedijk € 483.000, ongeveer een derde hoger dan in het midden van de woonwijken van Dijk en Waard (€ 370.000).
Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Dijk en Waard; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Koedijk heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, koopwoningen, eengezinswoningen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), een hogere woningwaarde, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Koedijk liggen een bibliotheek, een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een basisschool, een treinstation en een huisarts veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Koedijk
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Geestmerambacht | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Koedijk | 260 | 85% | 37% | € 482.000 | 6,3 km |
Waar Koedijk ligt in Dijk en Waard. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Andere wijken van Dijk en Waard
Bedrijventerrein Heerhugowaard, Bomen- Recreatiewijk, Broek op Langedijk, Broekhorn, Butterhuizen, De Draai, De Noord, Edelstenenwijk, Heemradenwijk, Huygenhoek, Molenwijk, Noord-Scharwoude. Of bekijk alle woonwijken van Dijk en Waard naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
