Hoe is het wonen in Hei- en Boeicop?

Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Hei- en Boeicop is een woonplaats in de gemeente Vijfheerenlanden, met 1.010 inwoners en 411 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (90 tegen 960) en een veel zwakker hitte-eiland (0,1 °C tegen 0,6 °C). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente Vijfheerenlanden en Nederland.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Hei- en Boeicop in vijf thema's

Hei- en Boeicop
de hele gemeente Vijfheerenlanden
Nederland
acht van de tien woonadressen in Hei- en Boeicop
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en minder huurwoningen dan in de hele gemeente Vijfheerenlanden; iets meer koopwoningen en eengezinswoningen, en een iets hogere woningwaarde.

Een hogere woningwaarde, meer eengezinswoningen en koopwoningen, en minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 453.000

Gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop: € 453.000, iets hoger dan in de hele gemeente (€ 390.000) en ruim een kwart hoger dan in Nederland (€ 356.000).
Koopwoningen 75%

Koopwoningen in Hei- en Boeicop: 75%, iets meer dan in de hele gemeente (63%) en bijna een kwart meer dan in Nederland (60%).
Huurwoningen van een woningcorporatie 16%

Huurwoningen van een woningcorporatie in Hei- en Boeicop: 16%, ongeveer half zo veel als in de hele gemeente (30%) en ongeveer een derde minder dan in Nederland (25%).
Eengezinswoningen 92%

Eengezinswoningen in Hei- en Boeicop: 92%, iets meer dan in de hele gemeente (78%) en ruim een kwart meer dan in Nederland (73%).

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan de hele gemeente Vijfheerenlanden: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB

Geluid van wegverkeer in Hei- en Boeicop: 49 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (51 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). Bij negen van de tien adressen in Hei- en Boeicop: 54 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Geluid van treinen in Hei- en Boeicop: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Hei- en Boeicop: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Geluid van vliegverkeer in Hei- en Boeicop: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Hei- en Boeicop: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB

Geluid van alle bronnen samen in Hei- en Boeicop: 49 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (52 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB). Bij negen van de tien adressen in Hei- en Boeicop: 54 dB of minder.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in de hele gemeente Vijfheerenlanden; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Veel meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 84%

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Hei- en Boeicop: 84%, ongeveer anderhalf keer zo veel als in de hele gemeente (53%) en ongeveer twee keer zo veel als in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Hei- en Boeicop tussen 83% en 88%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,1 °C

Hitte-eiland in Hei- en Boeicop: 0,1 °C, lager dan in de hele gemeente (0,6 °C) en lager dan in Nederland (1,0 °C). Bij acht van de tien adressen in Hei- en Boeicop tussen 0,1 °C en 0,2 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C

Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Hei- en Boeicop: 44 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (45 °C) en ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C). Bij acht van de tien adressen in Hei- en Boeicop tussen 44 °C en 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,0 mm per jaar

Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Hei- en Boeicop: -1,0 mm per jaar; de hele gemeente: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Hei- en Boeicop tussen -2,0 mm per jaar en -0,5 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een grote supermarkt, een huisarts, een bibliotheek en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, en een treinstation verder weg dan in de hele gemeente Vijfheerenlanden; ongeveer even ver: een basisschool, een oprit van een hoofdweg en een kinderdagverblijf.

Een grote supermarkt, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een treinstation veel verder weg, en een kinderdagverblijf en een basisschool verder weg dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets verder weg.

Afstand tot een grote supermarkt 4,0 km

Afstand tot een grote supermarkt in Hei- en Boeicop: 4,0 km, ongeveer vier keer zo ver als in de hele gemeente (1,0 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,7 km).
Afstand tot een huisarts 4,4 km

Afstand tot een huisarts in Hei- en Boeicop: 4,4 km, ongeveer vier keer zo ver als in de hele gemeente (1,2 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,8 km).
Afstand tot een basisschool 0,8 km

Afstand tot een basisschool in Hei- en Boeicop: 0,8 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,7 km) en verder dan in Nederland (0,6 km).
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,8 km

Afstand tot een kinderdagverblijf in Hei- en Boeicop: 0,8 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,8 km) en bijna twee keer zo ver als in Nederland (0,5 km).
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 6,9 km

Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Hei- en Boeicop: 6,9 km, ongeveer twee keer zo ver als in de hele gemeente (3,4 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (1,5 km).
Afstand tot een treinstation 8,7 km

Afstand tot een treinstation in Hei- en Boeicop: 8,7 km, verder dan in de hele gemeente (7,2 km) en ongeveer drie keer zo ver als in Nederland (3,0 km).
Afstand tot een bibliotheek 4,4 km

Afstand tot een bibliotheek in Hei- en Boeicop: 4,4 km, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente (1,9 km) en ongeveer drie keer zo ver als in Nederland (1,5 km).
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,9 km

Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Hei- en Boeicop: 1,9 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (1,8 km) en iets verder dan in Nederland (1,7 km).

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Iets meer huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien, en iets minder huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in de hele gemeente Vijfheerenlanden; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien, en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 47%

Huishoudens met kinderen in Hei- en Boeicop: 47%, iets meer dan in de hele gemeente (40%) en ongeveer anderhalf keer zo veel als in Nederland (33%).
Huishoudens van een persoon 24%

Huishoudens van een persoon in Hei- en Boeicop: 24%, iets minder dan in de hele gemeente (30%) en ongeveer een derde minder dan in Nederland (37%).
Inwoners jonger dan vijftien 20%

Inwoners jonger dan vijftien in Hei- en Boeicop: 20%, iets meer dan in de hele gemeente (18%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (15%).
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 18%

Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Hei- en Boeicop: 18%, iets minder dan in de hele gemeente (21%) en iets minder dan in Nederland (21%).
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 91%

Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Hei- en Boeicop: 91%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (90%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%). Bij acht van de tien adressen in Hei- en Boeicop tussen 91% en 93%.

Wat opvalt in Hei- en Boeicop

Hei- en Boeicop heeft 90 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als de hele gemeente Vijfheerenlanden (960).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Hei- en Boeicop 0,1 °C, lager dan in de hele gemeente Vijfheerenlanden (0,6 °C).
Vanuit Hei- en Boeicop is een grote supermarkt gemiddeld 4,0 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in de hele gemeente Vijfheerenlanden (1,0 km).
Vanuit Hei- en Boeicop is een huisarts gemiddeld 4,4 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in de hele gemeente Vijfheerenlanden (1,2 km).
Vanuit Hei- en Boeicop is een bibliotheek gemiddeld 4,4 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente Vijfheerenlanden (1,9 km).
Vanuit Hei- en Boeicop is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 6,9 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in de hele gemeente Vijfheerenlanden (3,4 km).
Hei- en Boeicop heeft 16% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer half zo veel als de hele gemeente Vijfheerenlanden (30%).
Hei- en Boeicop heeft 84% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer anderhalf keer zo veel als de hele gemeente Vijfheerenlanden (53%).
Hei- en Boeicop heeft 25% huurwoningen, ongeveer een derde minder dan de hele gemeente Vijfheerenlanden (37%).

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in de hele gemeente Vijfheerenlanden; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.

Naast heel Nederland: Hei- en Boeicop heeft veel meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, meer huishoudens met kinderen, inwoners jonger dan vijftien en eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huurwoningen van een woningcorporatie, huurwoningen en huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Hei- en Boeicop liggen een grote supermarkt, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een treinstation veel verder weg, en een kinderdagverblijf en een basisschool verder weg dan in het midden van Nederland.

Waar Hei- en Boeicop ligt

De woonadressen van Hei- en Boeicop liggen in de wijken Hei- en Boeicop (72%) en Hei- en Boeicop buitengebied (28%) van de gemeente Vijfheerenlanden.

Donker: de wijken van Hei- en Boeicop. Grijs: de andere wijken van Vijfheerenlanden.

Hei- en Boeicop in de gemeente Vijfheerenlanden.

De hele gemeente Vijfheerenlanden

Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in Vijfheerenlanden.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.

Alle bronnen