Naar de inhoud
Wonen in de wijk

Hoe is het wonen in Holtheme?

Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Holtheme is een woonplaats in de gemeente Hardenberg, met 180 inwoners en 72 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (31 tegen 588) en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (0% tegen 21%). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente Hardenberg en Nederland.

Bekijk een adres

vier cijfers en twee letters
als die er is

Nog niet open: de voorproef voor een adres komt in de volgende versie van deze site. Tot dan gebeurt er niets met wat je invult; er wordt niets verstuurd en niets bewaard.

Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.

Holtheme in vijf thema's

Prijs en soort woningen

Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in de hele gemeente Hardenberg; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.

Meer koopwoningen, een hogere woningwaarde, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; iets meer eengezinswoningen.

  • Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 474.000

    Gemiddelde WOZ-waarde in Holtheme: € 474.000, ongeveer anderhalf keer zo hoog als in de hele gemeente (€ 329.000) en ongeveer een derde hoger dan in Nederland (€ 356.000).

  • Koopwoningen 87%

    Koopwoningen in Holtheme: 87%, bijna een kwart meer dan in de hele gemeente (70%) en ongeveer anderhalf keer zo veel als in Nederland (60%).

  • Huurwoningen van een woningcorporatie 0%

    Huurwoningen van een woningcorporatie in Holtheme: 0%, minder dan een kwart zo veel als in de hele gemeente (21%) en minder dan een kwart zo veel als in Nederland (25%).

  • Eengezinswoningen 87%

    Eengezinswoningen in Holtheme: 87%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (85%) en iets meer dan in Nederland (73%).

Rust en geluid

  • Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van wegverkeer in Holtheme: 45 dB of minder; de hele gemeente: 48 dB; Nederland: 51 dB. Bij negen van de tien adressen in Holtheme: 48 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.

  • Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van treinen in Holtheme: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Holtheme: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.

  • Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van vliegverkeer in Holtheme: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Holtheme: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.

  • Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van alle bronnen samen in Holtheme: 45 dB of minder; de hele gemeente: 49 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in Holtheme: 52 dB of minder.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in de hele gemeente Hardenberg; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

  • Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 75%

    Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Holtheme: 75%, bijna twee keer zo veel als in de hele gemeente (46%) en bijna twee keer zo veel als in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Holtheme tussen 65% en 86%.

  • Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,0 °C

    Hitte-eiland in Holtheme: 0,0 °C, lager dan in de hele gemeente (0,4 °C) en lager dan in Nederland (1,0 °C). Bij acht van de tien adressen in Holtheme tussen 0,0 °C en 0,1 °C.

  • Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C

    Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Holtheme: 44 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (44 °C) en ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C).

  • Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,8 mm per jaar

    Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Holtheme: -1,8 mm per jaar; de hele gemeente: -1,7 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Holtheme tussen -2,4 mm per jaar en -1,2 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een basisschool, een kinderdagverblijf, een oprit van een hoofdweg, een grote supermarkt, een huisarts en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een bibliotheek verder weg, en een treinstation veel dichterbij dan in de hele gemeente Hardenberg.

Een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs, een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts, een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek veel verder weg dan in Nederland; ongeveer even ver: een treinstation.

  • Afstand tot een grote supermarkt 2,8 km

    Afstand tot een grote supermarkt in Holtheme: 2,8 km, ongeveer twee keer zo ver als in de hele gemeente (1,4 km) en ongeveer vier keer zo ver als in Nederland (0,7 km).

  • Afstand tot een huisarts 3,1 km

    Afstand tot een huisarts in Holtheme: 3,1 km, ongeveer twee keer zo ver als in de hele gemeente (1,6 km) en ongeveer vier keer zo ver als in Nederland (0,8 km).

  • Afstand tot een basisschool 2,8 km

    Afstand tot een basisschool in Holtheme: 2,8 km, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente (1,0 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,6 km).

  • Afstand tot een kinderdagverblijf 2,8 km

    Afstand tot een kinderdagverblijf in Holtheme: 2,8 km, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente (1,1 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,5 km).

  • Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 7,8 km

    Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Holtheme: 7,8 km, ongeveer twee keer zo ver als in de hele gemeente (4,2 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een treinstation 3,1 km

    Afstand tot een treinstation in Holtheme: 3,1 km, ongeveer half zo ver als in de hele gemeente (6,6 km) en ongeveer even ver als in Nederland (3,0 km).

  • Afstand tot een bibliotheek 3,1 km

    Afstand tot een bibliotheek in Holtheme: 3,1 km, bijna twee keer zo ver als in de hele gemeente (1,8 km) en ongeveer twee keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,9 km

    Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Holtheme: 3,9 km, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente (1,6 km) en ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in Nederland (1,7 km).

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Minder huishoudens van een persoon dan in de hele gemeente Hardenberg; iets meer huishoudens met kinderen en iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer huishoudens met kinderen en veel minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.

  • Huishoudens met kinderen 43%

    Huishoudens met kinderen in Holtheme: 43%, iets meer dan in de hele gemeente (38%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (33%).

  • Huishoudens van een persoon 18%

    Huishoudens van een persoon in Holtheme: 18%, iets meer dan half zo veel als in de hele gemeente (30%) en ongeveer half zo veel als in Nederland (37%).

  • Inwoners jonger dan vijftien 14%

    Inwoners jonger dan vijftien in Holtheme: 14%, iets minder dan in de hele gemeente (16%) en ongeveer evenveel als in Nederland (15%).

  • Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 20%

    Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Holtheme: 20%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (21%) en ongeveer evenveel als in Nederland (21%).

  • Bewoners tevreden met hun woonomgeving 95%

    Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Holtheme: 95%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (92%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%).

Wat opvalt in Holtheme

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in de hele gemeente Hardenberg; iets minder roet in de lucht; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.

Naast heel Nederland: Holtheme heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, koopwoningen en huishoudens met kinderen, een hogere woningwaarde, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie, huurwoningen, huishoudens van een persoon en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, een veel zwakker hitte-eiland, en minder roet in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Holtheme liggen een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs, een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts, een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek veel verder weg dan in het midden van Nederland.

Waar Holtheme ligt

Alle woonadressen van Holtheme liggen in de wijk Holtheme van de gemeente Hardenberg.

Holtheme: 100% van de woonadressen van Holtheme
Donker: de wijken van Holtheme. Grijs: de andere wijken van Hardenberg.
Holtheme in de gemeente Hardenberg.

De hele gemeente Hardenberg

Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in Hardenberg.

Bronnen

bronvanversielicentievermelding
BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) Kadaster, gemeenten zijn bronhouder 08-10-2026 CC0 1.0 niet nodig
CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) CBS 2025 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM10), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Roet (EC), jaargemiddelde RIVM 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer (Lden) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van treinverkeer (Lden) RIVM 2023 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van vliegverkeer (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van industrie (Lden) RIVM 2024 (publicatie 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van windturbines (Lden) RIVM 2024 (laag van 01-03-2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van alle bronnen samen (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) RIVM 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 2022 (creatie 01-12-2024) Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen Stichting Climate Adaptation Services (CAS) onbekend CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Bodemdaling, totaal (snelheid) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 23-06-2026 (versie in de laagnaam) CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) RIVM rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) RIVM, Groenkaart van Nederland
Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM WHO, pagina van het RIVM WHO Environmental Noise Guidelines 2018 niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron WHO (2018), via RIVM