Hoe is het wonen in Kedichem?

Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Kedichem is een woonplaats in de gemeente Vijfheerenlanden, met 850 inwoners en 367 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (124 tegen 960) en een kinderdagverblijf veel verder weg (4,4 km tegen 0,8 km). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente Vijfheerenlanden en Nederland.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Kedichem in vijf thema's

Kedichem
de hele gemeente Vijfheerenlanden
Nederland
acht van de tien woonadressen in Kedichem
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Meer koopwoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en minder huurwoningen dan in de hele gemeente Vijfheerenlanden; iets meer eengezinswoningen en een iets hogere woningwaarde.

Meer koopwoningen en eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, en veel minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 451.000

Gemiddelde WOZ-waarde in Kedichem: € 451.000, iets hoger dan in de hele gemeente (€ 390.000) en ruim een kwart hoger dan in Nederland (€ 356.000).
Koopwoningen 80%

Koopwoningen in Kedichem: 80%, ruim een kwart meer dan in de hele gemeente (63%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (60%).
Huurwoningen van een woningcorporatie 13%

Huurwoningen van een woningcorporatie in Kedichem: 13%, minder dan half zo veel als in de hele gemeente (30%) en ongeveer half zo veel als in Nederland (25%).
Eengezinswoningen 93%

Eengezinswoningen in Kedichem: 93%, iets meer dan in de hele gemeente (78%) en ruim een kwart meer dan in Nederland (73%).

Rust en geluid

Iets minder geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in de hele gemeente Vijfheerenlanden; ongeveer gelijk: geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 47 dB

Geluid van wegverkeer in Kedichem: 47 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (51 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). Bij negen van de tien adressen in Kedichem: 53 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Geluid van treinen in Kedichem: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Kedichem: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Geluid van vliegverkeer in Kedichem: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Kedichem: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 47 dB

Geluid van alle bronnen samen in Kedichem: 47 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (52 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB). Bij negen van de tien adressen in Kedichem: 53 dB of minder.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in de hele gemeente Vijfheerenlanden; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 70%

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Kedichem: 70%, ongeveer een derde meer dan in de hele gemeente (53%) en ongeveer anderhalf keer zo veel als in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Kedichem tussen 64% en 78%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C

Hitte-eiland in Kedichem: 0,2 °C, lager dan in de hele gemeente (0,6 °C) en lager dan in Nederland (1,0 °C). Bij acht van de tien adressen in Kedichem tussen 0,1 °C en 0,2 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C

Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Kedichem: 44 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (45 °C) en ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C). Bij acht van de tien adressen in Kedichem tussen 44 °C en 44 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,1 mm per jaar

Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Kedichem: -1,1 mm per jaar; de hele gemeente: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Kedichem tussen -1,8 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een huisarts, een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek veel verder weg, een school voor voortgezet onderwijs verder weg, en een treinstation dichterbij dan in de hele gemeente Vijfheerenlanden; ongeveer even ver: een basisschool.

Een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een treinstation verder weg dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool.

Afstand tot een grote supermarkt 4,4 km

Afstand tot een grote supermarkt in Kedichem: 4,4 km, ongeveer vier keer zo ver als in de hele gemeente (1,0 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,7 km).
Afstand tot een huisarts 4,2 km

Afstand tot een huisarts in Kedichem: 4,2 km, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente (1,2 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,8 km).
Afstand tot een basisschool 0,6 km

Afstand tot een basisschool in Kedichem: 0,6 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,7 km) en ongeveer even ver als in Nederland (0,6 km).
Afstand tot een kinderdagverblijf 4,4 km

Afstand tot een kinderdagverblijf in Kedichem: 4,4 km, meer dan vier keer zo ver als in de hele gemeente (0,8 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,5 km).
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 5,1 km

Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Kedichem: 5,1 km, ongeveer anderhalf keer zo ver als in de hele gemeente (3,4 km) en ongeveer drie keer zo ver als in Nederland (1,5 km).
Afstand tot een treinstation 5,3 km

Afstand tot een treinstation in Kedichem: 5,3 km, dichterbij dan in de hele gemeente (7,2 km) en bijna twee keer zo ver als in Nederland (3,0 km).
Afstand tot een bibliotheek 4,7 km

Afstand tot een bibliotheek in Kedichem: 4,7 km, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente (1,9 km) en ongeveer drie keer zo ver als in Nederland (1,5 km).
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 5,3 km

Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Kedichem: 5,3 km, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente (1,8 km) en ongeveer drie keer zo ver als in Nederland (1,7 km).

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Minder inwoners jonger dan vijftien en huishoudens van een persoon dan in de hele gemeente Vijfheerenlanden; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen.

Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 40%

Huishoudens met kinderen in Kedichem: 40%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (40%) en ongeveer een vijfde meer dan in Nederland (33%).
Huishoudens van een persoon 23%

Huishoudens van een persoon in Kedichem: 23%, bijna een kwart minder dan in de hele gemeente (30%) en iets meer dan half zo veel als in Nederland (37%).
Inwoners jonger dan vijftien 12%

Inwoners jonger dan vijftien in Kedichem: 12%, ongeveer een derde minder dan in de hele gemeente (18%) en iets minder dan in Nederland (15%).
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 22%

Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Kedichem: 22%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (21%) en ongeveer evenveel als in Nederland (21%).
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 92%

Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Kedichem: 92%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (90%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%). Bij acht van de tien adressen in Kedichem tussen 92% en 94%.

Wat opvalt in Kedichem

Kedichem heeft 124 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als de hele gemeente Vijfheerenlanden (960).
Vanuit Kedichem is een kinderdagverblijf gemiddeld 4,4 km weg, meer dan vier keer zo ver als in de hele gemeente Vijfheerenlanden (0,8 km).
Vanuit Kedichem is een grote supermarkt gemiddeld 4,4 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in de hele gemeente Vijfheerenlanden (1,0 km).
Vanuit Kedichem is een huisarts gemiddeld 4,2 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente Vijfheerenlanden (1,2 km).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Kedichem 0,2 °C, lager dan in de hele gemeente Vijfheerenlanden (0,6 °C).
Vanuit Kedichem is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 5,3 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente Vijfheerenlanden (1,8 km).
Kedichem heeft 3% aardgasvrije woningen, minder dan half zo veel als de hele gemeente Vijfheerenlanden (9%).
Vanuit Kedichem is een bibliotheek gemiddeld 4,7 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente Vijfheerenlanden (1,9 km).
Kedichem heeft 13% huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan half zo veel als de hele gemeente Vijfheerenlanden (30%).
Kedichem heeft 20% huurwoningen, iets meer dan half zo veel als de hele gemeente Vijfheerenlanden (37%).
Kedichem heeft 12% inwoners jonger dan vijftien, ongeveer een derde minder dan de hele gemeente Vijfheerenlanden (18%).
Vanuit Kedichem is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 5,1 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in de hele gemeente Vijfheerenlanden (3,4 km).
Vanuit Kedichem is een treinstation gemiddeld 5,3 km weg, dichterbij dan in de hele gemeente Vijfheerenlanden (7,2 km).
Kedichem heeft 70% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde meer dan de hele gemeente Vijfheerenlanden (53%).
Kedichem heeft 80% koopwoningen, ruim een kwart meer dan de hele gemeente Vijfheerenlanden (63%).

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en aardgasvrije woningen dan in de hele gemeente Vijfheerenlanden; iets meer woningen met zonnestroom en iets minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.

Naast heel Nederland: Kedichem heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, woningen met zonnestroom, koopwoningen en eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Kedichem liggen een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een treinstation verder weg dan in het midden van Nederland.

Waar Kedichem ligt

De woonadressen van Kedichem liggen in de wijken Kedichem (65%) en Kedichem buitengebied (35%) van de gemeente Vijfheerenlanden.

Donker: de wijken van Kedichem. Grijs: de andere wijken van Vijfheerenlanden.

Kedichem in de gemeente Vijfheerenlanden.

De hele gemeente Vijfheerenlanden

Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in Vijfheerenlanden.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.

Alle bronnen