Naar de inhoud
Wonen in de wijk

Hoe is het wonen in Koarnjum?

Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Koarnjum is een woonplaats in de gemeente Leeuwarden, met 425 (schatting) inwoners en 191 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (148 (schatting) tegen 2.247) en een veel zwakker hitte-eiland (0,2 °C tegen 0,8 °C). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente Leeuwarden en Nederland.

Bekijk een adres

vier cijfers en twee letters
als die er is

Nog niet open: de voorproef voor een adres komt in de volgende versie van deze site. Tot dan gebeurt er niets met wat je invult; er wordt niets verstuurd en niets bewaard.

Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.

Koarnjum in vijf thema's

Prijs en soort woningen

Meer eengezinswoningen en koopwoningen, veel minder huurwoningen, en minder huurwoningen van een woningcorporatie dan in de hele gemeente Leeuwarden; een iets hogere woningwaarde.

Meer eengezinswoningen en koopwoningen, en minder huurwoningen dan in Nederland; een iets lagere woningwaarde en iets minder huurwoningen van een woningcorporatie.

  • Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 286.000 (schatting)

    Gemiddelde WOZ-waarde in Koarnjum: € 286.000 (schatting), iets hoger dan in de hele gemeente (€ 249.000) en iets lager dan in Nederland (€ 356.000).

  • Koopwoningen 73% (schatting)

    Koopwoningen in Koarnjum: 73% (schatting), ongeveer anderhalf keer zo veel als in de hele gemeente (50%) en ongeveer een vijfde meer dan in Nederland (60%).

  • Huurwoningen van een woningcorporatie 20% (schatting)

    Huurwoningen van een woningcorporatie in Koarnjum: 20% (schatting), ruim een kwart minder dan in de hele gemeente (28%) en iets minder dan in Nederland (25%).

  • Eengezinswoningen 94% (schatting)

    Eengezinswoningen in Koarnjum: 94% (schatting), ongeveer anderhalf keer zo veel als in de hele gemeente (63%) en ruim een kwart meer dan in Nederland (73%).

Rust en geluid

Iets meer geluid van alle bronnen samen dan in de hele gemeente Leeuwarden; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.

Iets meer geluid van alle bronnen samen dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

  • Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 46 dB

    Geluid van wegverkeer in Koarnjum: 46 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (50 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). Bij negen van de tien adressen in Koarnjum: 54 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.

  • Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van treinen in Koarnjum: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Koarnjum: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.

  • Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 60 dB

    Geluid van vliegverkeer in Koarnjum: 60 dB; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij acht van de tien adressen in Koarnjum tussen 58 dB en 65 dB. Het advies van de WHO: 45 dB.

  • Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 61 dB

    Geluid van alle bronnen samen in Koarnjum: 61 dB, iets meer dan in de hele gemeente (51 dB) en iets meer dan in Nederland (52 dB). Bij acht van de tien adressen in Koarnjum tussen 59 dB en 65 dB.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in de hele gemeente Leeuwarden; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

  • Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 66%

    Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Koarnjum: 66%, bijna twee keer zo veel als in de hele gemeente (39%) en ongeveer anderhalf keer zo veel als in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Koarnjum tussen 64% en 81%.

  • Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C

    Hitte-eiland in Koarnjum: 0,2 °C, lager dan in de hele gemeente (0,8 °C) en lager dan in Nederland (1,0 °C). Bij acht van de tien adressen in Koarnjum tussen 0,1 °C en 0,2 °C.

  • Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 42 °C

    Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Koarnjum: 42 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (45 °C) en ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C). Bij acht van de tien adressen in Koarnjum tussen 42 °C en 45 °C.

  • Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,1 mm per jaar

    Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Koarnjum: -1,1 mm per jaar; de hele gemeente: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Koarnjum tussen -1,5 mm per jaar en -0,9 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een grote supermarkt, een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation en een huisarts veel verder weg, een basisschool en een bibliotheek verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in de hele gemeente Leeuwarden.

Een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts, een kinderdagverblijf, een basisschool, een bibliotheek en een treinstation veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in Nederland.

  • Afstand tot een grote supermarkt 2,5 km (schatting)

    Afstand tot een grote supermarkt in Koarnjum: 2,5 km (schatting), ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente (0,9 km) en ongeveer vier keer zo ver als in Nederland (0,7 km).

  • Afstand tot een huisarts 2,7 km (schatting)

    Afstand tot een huisarts in Koarnjum: 2,7 km (schatting), ongeveer twee keer zo ver als in de hele gemeente (1,4 km) en ongeveer drie keer zo ver als in Nederland (0,8 km).

  • Afstand tot een basisschool 1,4 km (schatting)

    Afstand tot een basisschool in Koarnjum: 1,4 km (schatting), bijna twee keer zo ver als in de hele gemeente (0,8 km) en ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in Nederland (0,6 km).

  • Afstand tot een kinderdagverblijf 1,4 km (schatting)

    Afstand tot een kinderdagverblijf in Koarnjum: 1,4 km (schatting), ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente (0,6 km) en ongeveer drie keer zo ver als in Nederland (0,5 km).

  • Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 5,1 km (schatting)

    Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Koarnjum: 5,1 km (schatting), ongeveer twee keer zo ver als in de hele gemeente (2,3 km) en ongeveer drie keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een treinstation 6,7 km (schatting)

    Afstand tot een treinstation in Koarnjum: 6,7 km (schatting), ongeveer twee keer zo ver als in de hele gemeente (3,2 km) en ongeveer twee keer zo ver als in Nederland (3,0 km).

  • Afstand tot een bibliotheek 3,5 km (schatting)

    Afstand tot een bibliotheek in Koarnjum: 3,5 km (schatting), verder dan in de hele gemeente (2,8 km) en ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,7 km (schatting)

    Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Koarnjum: 0,7 km (schatting), minder dan half zo ver als in de hele gemeente (2,4 km) en minder dan half zo ver als in Nederland (1,7 km).

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer huishoudens met kinderen dan in de hele gemeente Leeuwarden; iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens met kinderen dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

  • Huishoudens met kinderen 37% (schatting)

    Huishoudens met kinderen in Koarnjum: 37% (schatting), ongeveer een derde meer dan in de hele gemeente (26%) en iets meer dan in Nederland (33%).

  • Huishoudens van een persoon geen cijfer

    Het CBS schermt dit cijfer af of heeft het niet, bijvoorbeeld bij kleine aantallen (waarde geheim of niet aanwezig); dat geldt voor een buurt van 2025 die in dit gebied ligt. Huishoudens van een persoon in Koarnjum: geen cijfer; de hele gemeente: 49%; Nederland: 37%.

  • Inwoners jonger dan vijftien 16% (schatting)

    Inwoners jonger dan vijftien in Koarnjum: 16% (schatting), ongeveer evenveel als in de hele gemeente (14%) en ongeveer evenveel als in Nederland (15%).

  • Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 24% (schatting)

    Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Koarnjum: 24% (schatting), iets meer dan in de hele gemeente (20%) en iets meer dan in Nederland (21%).

  • Bewoners tevreden met hun woonomgeving 90%

    Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Koarnjum: 90%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (86%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%).

Wat opvalt in Koarnjum

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht dan in de hele gemeente Leeuwarden; iets minder roet in de lucht; ongeveer gelijk: fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.

Naast heel Nederland: Koarnjum heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, een veel zwakker hitte-eiland, en minder roet in de lucht, huurwoningen en fijnstof (PM2,5) in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Koarnjum liggen een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts, een kinderdagverblijf, een basisschool, een bibliotheek en een treinstation veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van Nederland.

Waar Koarnjum ligt

Alle woonadressen van Koarnjum liggen in de wijk Dokkumer Ie e.o. van de gemeente Leeuwarden, samen met andere adressen buiten de woonplaats. Het CBS geeft Koarnjum geen eigen wijk; de cijfers hierboven zijn gerekend over de woonadressen van de woonplaats zelf.

Dokkumer Ie e.o.: 100% van de woonadressen van Koarnjum
Koarnjum heeft geen eigen wijk; licht: een wijk met woonadressen van Koarnjum, die ook adressen daarbuiten heeft. Grijs: de andere wijken van Leeuwarden.
Koarnjum in de gemeente Leeuwarden.

De hele gemeente Leeuwarden

Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in Leeuwarden.

Bronnen

bronvanversielicentievermelding
BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) Kadaster, gemeenten zijn bronhouder 08-10-2026 CC0 1.0 niet nodig
CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) CBS 2025 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM10), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Roet (EC), jaargemiddelde RIVM 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer (Lden) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van treinverkeer (Lden) RIVM 2023 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van vliegverkeer (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van industrie (Lden) RIVM 2024 (publicatie 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van windturbines (Lden) RIVM 2024 (laag van 01-03-2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van alle bronnen samen (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) RIVM 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 2022 (creatie 01-12-2024) Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen Stichting Climate Adaptation Services (CAS) onbekend CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Bodemdaling, totaal (snelheid) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 23-06-2026 (versie in de laagnaam) CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) RIVM rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) RIVM, Groenkaart van Nederland
Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM WHO, pagina van het RIVM WHO Environmental Noise Guidelines 2018 niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron WHO (2018), via RIVM