Naar de inhoud
Wonen in de wijk

Hoe is het wonen in Lexmond?

Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Lexmond is een woonplaats in de gemeente Vijfheerenlanden, met 3.000 inwoners en 1.223 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: veel minder aardgasvrije woningen (2% tegen 9%) en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (262 tegen 960). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente Vijfheerenlanden en Nederland.

Bekijk een adres

vier cijfers en twee letters
als die er is

Nog niet open: de voorproef voor een adres komt in de volgende versie van deze site. Tot dan gebeurt er niets met wat je invult; er wordt niets verstuurd en niets bewaard.

Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.

Lexmond in vijf thema's

Prijs en soort woningen

Minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in de hele gemeente Vijfheerenlanden; iets meer eengezinswoningen en koopwoningen, en een iets hogere woningwaarde.

Een hogere woningwaarde, meer eengezinswoningen en minder huurwoningen dan in Nederland; iets meer koopwoningen; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie.

  • Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 441.000

    Gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond: € 441.000, iets hoger dan in de hele gemeente (€ 390.000) en bijna een kwart hoger dan in Nederland (€ 356.000).

  • Koopwoningen 71%

    Koopwoningen in Lexmond: 71%, iets meer dan in de hele gemeente (63%) en iets meer dan in Nederland (60%).

  • Huurwoningen van een woningcorporatie 24%

    Huurwoningen van een woningcorporatie in Lexmond: 24%, ongeveer een vijfde minder dan in de hele gemeente (30%) en ongeveer evenveel als in Nederland (25%).

  • Eengezinswoningen 90%

    Eengezinswoningen in Lexmond: 90%, iets meer dan in de hele gemeente (78%) en ongeveer een vijfde meer dan in Nederland (73%).

Rust en geluid

Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in de hele gemeente Vijfheerenlanden; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

  • Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB

    Geluid van wegverkeer in Lexmond: 55 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (51 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). Bij acht van de tien adressen in Lexmond tussen 48 dB en 65 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.

  • Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van treinen in Lexmond: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Lexmond: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.

  • Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van vliegverkeer in Lexmond: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Lexmond: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.

  • Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB

    Geluid van alle bronnen samen in Lexmond: 55 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (52 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB). Bij acht van de tien adressen in Lexmond tussen 48 dB en 65 dB.

Groen en water

Een zwakker hitte-eiland dan in de hele gemeente Vijfheerenlanden; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

  • Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 63%

    Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Lexmond: 63%, iets meer dan in de hele gemeente (53%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Lexmond tussen 60% en 83%.

  • Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,4 °C

    Hitte-eiland in Lexmond: 0,4 °C, lager dan in de hele gemeente (0,6 °C) en lager dan in Nederland (1,0 °C). Bij acht van de tien adressen in Lexmond tussen 0,1 °C en 0,4 °C.

  • Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C

    Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Lexmond: 45 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (45 °C) en ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C). Bij acht van de tien adressen in Lexmond tussen 44 °C en 45 °C.

  • Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,2 mm per jaar

    Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Lexmond: -1,2 mm per jaar; de hele gemeente: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Lexmond tussen -1,9 mm per jaar en -0,8 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs en een basisschool verder weg, en een bibliotheek veel dichterbij dan in de hele gemeente Vijfheerenlanden; een oprit van een hoofdweg en een huisarts iets dichterbij; ongeveer even ver: een grote supermarkt en een kinderdagverblijf.

Een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een kinderdagverblijf, een basisschool, een huisarts en een grote supermarkt verder weg, en een bibliotheek dichterbij dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets dichterbij.

  • Afstand tot een grote supermarkt 0,9 km

    Afstand tot een grote supermarkt in Lexmond: 0,9 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (1,0 km) en verder dan in Nederland (0,7 km).

  • Afstand tot een huisarts 1,0 km

    Afstand tot een huisarts in Lexmond: 1,0 km, iets dichterbij dan in de hele gemeente (1,2 km) en verder dan in Nederland (0,8 km).

  • Afstand tot een basisschool 0,9 km

    Afstand tot een basisschool in Lexmond: 0,9 km, verder dan in de hele gemeente (0,7 km) en ongeveer anderhalf keer zo ver als in Nederland (0,6 km).

  • Afstand tot een kinderdagverblijf 0,9 km

    Afstand tot een kinderdagverblijf in Lexmond: 0,9 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,8 km) en bijna twee keer zo ver als in Nederland (0,5 km).

  • Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 4,8 km

    Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Lexmond: 4,8 km, verder dan in de hele gemeente (3,4 km) en ongeveer drie keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een treinstation 11,7 km

    Afstand tot een treinstation in Lexmond: 11,7 km, bijna twee keer zo ver als in de hele gemeente (7,2 km) en ongeveer vier keer zo ver als in Nederland (3,0 km).

  • Afstand tot een bibliotheek 0,9 km

    Afstand tot een bibliotheek in Lexmond: 0,9 km, ongeveer half zo ver als in de hele gemeente (1,9 km) en iets meer dan half zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,5 km

    Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Lexmond: 1,5 km, iets dichterbij dan in de hele gemeente (1,8 km) en iets dichterbij dan in Nederland (1,7 km).

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Ongeveer gelijk aan de hele gemeente Vijfheerenlanden: inwoners jonger dan vijftien, huishoudens van een persoon, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

  • Huishoudens met kinderen 41%

    Huishoudens met kinderen in Lexmond: 41%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (40%) en bijna een kwart meer dan in Nederland (33%).

  • Huishoudens van een persoon 28%

    Huishoudens van een persoon in Lexmond: 28%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (30%) en bijna een kwart minder dan in Nederland (37%).

  • Inwoners jonger dan vijftien 16%

    Inwoners jonger dan vijftien in Lexmond: 16%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (18%) en ongeveer evenveel als in Nederland (15%).

  • Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 22%

    Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Lexmond: 22%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (21%) en ongeveer evenveel als in Nederland (21%).

  • Bewoners tevreden met hun woonomgeving 90%

    Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Lexmond: 90%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (90%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%). Bij acht van de tien adressen in Lexmond tussen 90% en 91%.

Wat opvalt in Lexmond

Buiten de vijf thema's: meer woningen met zonnestroom, en veel minder aardgasvrije woningen en adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in de hele gemeente Vijfheerenlanden; ongeveer gelijk: fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en roet in de lucht.

Naast heel Nederland: Lexmond heeft meer woningen met zonnestroom en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huurwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Lexmond liggen een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een kinderdagverblijf en een basisschool verder weg, en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van Nederland.

Waar Lexmond ligt

De woonadressen van Lexmond liggen in de wijken Lexmond (75%) en Lexmond buitengebied (26%) van de gemeente Vijfheerenlanden.

Lexmond: 75% van de woonadressen van LexmondLexmond buitengebied: 26% van de woonadressen van Lexmond
Donker: de wijken van Lexmond. Grijs: de andere wijken van Vijfheerenlanden.
Lexmond in de gemeente Vijfheerenlanden.

De hele gemeente Vijfheerenlanden

Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in Vijfheerenlanden.

Bronnen

bronvanversielicentievermelding
BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) Kadaster, gemeenten zijn bronhouder 08-10-2026 CC0 1.0 niet nodig
CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) CBS 2025 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM10), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Roet (EC), jaargemiddelde RIVM 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer (Lden) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van treinverkeer (Lden) RIVM 2023 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van vliegverkeer (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van industrie (Lden) RIVM 2024 (publicatie 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van windturbines (Lden) RIVM 2024 (laag van 01-03-2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van alle bronnen samen (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) RIVM 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 2022 (creatie 01-12-2024) Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen Stichting Climate Adaptation Services (CAS) onbekend CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Bodemdaling, totaal (snelheid) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 23-06-2026 (versie in de laagnaam) CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) RIVM rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) RIVM, Groenkaart van Nederland
Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM WHO, pagina van het RIVM WHO Environmental Noise Guidelines 2018 niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron WHO (2018), via RIVM