Naar de inhoud
Wonen in de wijk

Hoe is het wonen in Nieuw- en Sint Joosland?

Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Nieuw- en Sint Joosland is een woonplaats in de gemeente Middelburg (Z.), met 1.375 inwoners en 621 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (261 tegen 1.797) en een basisschool veel verder weg (3,1 km tegen 0,8 km). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente Middelburg (Z.) en Nederland.

Bekijk een adres

vier cijfers en twee letters
als die er is

Nog niet open: de voorproef voor een adres komt in de volgende versie van deze site. Tot dan gebeurt er niets met wat je invult; er wordt niets verstuurd en niets bewaard.

Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.

Nieuw- en Sint Joosland in vijf thema's

Prijs en soort woningen

Meer eengezinswoningen en koopwoningen, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in de hele gemeente Middelburg (Z.); ongeveer gelijk: de woningwaarde.

Meer koopwoningen en eengezinswoningen, minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, en een lagere woningwaarde dan in Nederland.

  • Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 271.000

    Gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw- en Sint Joosland: € 271.000, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (€ 288.000) en bijna een kwart lager dan in Nederland (€ 356.000).

  • Koopwoningen 77%

    Koopwoningen in Nieuw- en Sint Joosland: 77%, ongeveer een derde meer dan in de hele gemeente (60%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (60%).

  • Huurwoningen van een woningcorporatie 16%

    Huurwoningen van een woningcorporatie in Nieuw- en Sint Joosland: 16%, iets meer dan half zo veel als in de hele gemeente (27%) en ongeveer een derde minder dan in Nederland (25%).

  • Eengezinswoningen 94%

    Eengezinswoningen in Nieuw- en Sint Joosland: 94%, ongeveer een derde meer dan in de hele gemeente (69%) en ruim een kwart meer dan in Nederland (73%).

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan de hele gemeente Middelburg (Z.): geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

  • Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB

    Geluid van wegverkeer in Nieuw- en Sint Joosland: 52 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (50 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). Bij acht van de tien adressen in Nieuw- en Sint Joosland tussen 47 dB en 59 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.

  • Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van treinen in Nieuw- en Sint Joosland: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Nieuw- en Sint Joosland: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.

  • Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van vliegverkeer in Nieuw- en Sint Joosland: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Nieuw- en Sint Joosland: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.

  • Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB

    Geluid van alle bronnen samen in Nieuw- en Sint Joosland: 52 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (50 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB). Bij acht van de tien adressen in Nieuw- en Sint Joosland tussen 47 dB en 59 dB.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in de hele gemeente Middelburg (Z.); ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

  • Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 61%

    Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Nieuw- en Sint Joosland: 61%, ongeveer een derde meer dan in de hele gemeente (47%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Nieuw- en Sint Joosland tussen 59% en 69%.

  • Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,3 °C

    Hitte-eiland in Nieuw- en Sint Joosland: 0,3 °C, lager dan in de hele gemeente (0,9 °C) en lager dan in Nederland (1,0 °C). Bij acht van de tien adressen in Nieuw- en Sint Joosland tussen 0,2 °C en 0,4 °C.

  • Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C

    Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Nieuw- en Sint Joosland: 45 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (45 °C) en ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C). Bij acht van de tien adressen in Nieuw- en Sint Joosland tussen 45 °C en 45 °C.

  • Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,6 mm per jaar

    Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Nieuw- en Sint Joosland: -1,6 mm per jaar; de hele gemeente: -1,7 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Nieuw- en Sint Joosland tussen -1,9 mm per jaar en -1,4 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een basisschool, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een treinstation veel verder weg, een oprit van een hoofdweg verder weg, en een huisarts en een kinderdagverblijf dichterbij dan in de hele gemeente Middelburg (Z.).

Een basisschool, een grote supermarkt, een bibliotheek en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, en een huisarts dichterbij dan in Nederland; een treinstation iets verder weg; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf en een oprit van een hoofdweg.

  • Afstand tot een grote supermarkt 3,0 km

    Afstand tot een grote supermarkt in Nieuw- en Sint Joosland: 3,0 km, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente (0,9 km) en ongeveer vier keer zo ver als in Nederland (0,7 km).

  • Afstand tot een huisarts 0,6 km

    Afstand tot een huisarts in Nieuw- en Sint Joosland: 0,6 km, iets meer dan half zo ver als in de hele gemeente (1,0 km) en dichterbij dan in Nederland (0,8 km).

  • Afstand tot een basisschool 3,1 km

    Afstand tot een basisschool in Nieuw- en Sint Joosland: 3,1 km, ongeveer vier keer zo ver als in de hele gemeente (0,8 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,6 km).

  • Afstand tot een kinderdagverblijf 0,6 km

    Afstand tot een kinderdagverblijf in Nieuw- en Sint Joosland: 0,6 km, dichterbij dan in de hele gemeente (0,7 km) en ongeveer even ver als in Nederland (0,5 km).

  • Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 4,3 km

    Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Nieuw- en Sint Joosland: 4,3 km, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente (1,6 km) en ongeveer drie keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een treinstation 3,5 km

    Afstand tot een treinstation in Nieuw- en Sint Joosland: 3,5 km, ongeveer twee keer zo ver als in de hele gemeente (1,8 km) en iets verder dan in Nederland (3,0 km).

  • Afstand tot een bibliotheek 5,2 km

    Afstand tot een bibliotheek in Nieuw- en Sint Joosland: 5,2 km, ongeveer twee keer zo ver als in de hele gemeente (2,4 km) en ongeveer drie keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,8 km

    Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Nieuw- en Sint Joosland: 1,8 km, verder dan in de hele gemeente (1,3 km) en ongeveer even ver als in Nederland (1,7 km).

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Minder huishoudens van een persoon dan in de hele gemeente Middelburg (Z.); iets meer inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Iets meer inwoners jonger dan vijftien dan in Nederland; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon, bewoners tevreden met hun woonomgeving, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens met kinderen.

  • Huishoudens met kinderen 33%

    Huishoudens met kinderen in Nieuw- en Sint Joosland: 33%, iets meer dan in de hele gemeente (29%) en ongeveer evenveel als in Nederland (33%).

  • Huishoudens van een persoon 33%

    Huishoudens van een persoon in Nieuw- en Sint Joosland: 33%, ongeveer een vijfde minder dan in de hele gemeente (43%) en ongeveer evenveel als in Nederland (37%).

  • Inwoners jonger dan vijftien 19%

    Inwoners jonger dan vijftien in Nieuw- en Sint Joosland: 19%, iets meer dan in de hele gemeente (15%) en iets meer dan in Nederland (15%).

  • Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 22%

    Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Nieuw- en Sint Joosland: 22%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (23%) en ongeveer evenveel als in Nederland (21%).

  • Bewoners tevreden met hun woonomgeving 85%

    Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Nieuw- en Sint Joosland: 85%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (88%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%).

Wat opvalt in Nieuw- en Sint Joosland

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in de hele gemeente Middelburg (Z.); ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en stikstofdioxide (NO2) in de lucht.

Naast heel Nederland: Nieuw- en Sint Joosland heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan het midden van Nederland. Vanuit Nieuw- en Sint Joosland liggen een basisschool, een grote supermarkt, een bibliotheek en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, en een huisarts dichterbij dan in het midden van Nederland.

Waar Nieuw- en Sint Joosland ligt

De woonadressen van Nieuw- en Sint Joosland liggen in de wijken Nieuw- en Sint Joosland (86%) en Verspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland (14%) van de gemeente Middelburg (Z.).

Nieuw- en Sint Joosland: 86% van de woonadressen van Nieuw- en Sint JooslandVerspreide huizen Nieuw- en Sint Joosland: 14% van de woonadressen van Nieuw- en Sint Joosland
Donker: de wijken van Nieuw- en Sint Joosland. Grijs: de andere wijken van Middelburg (Z.).
Nieuw- en Sint Joosland in de gemeente Middelburg (Z.).

De hele gemeente Middelburg (Z.)

Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in Middelburg (Z.).

Bronnen

bronvanversielicentievermelding
BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) Kadaster, gemeenten zijn bronhouder 08-10-2026 CC0 1.0 niet nodig
CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) CBS 2025 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM10), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Roet (EC), jaargemiddelde RIVM 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer (Lden) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van treinverkeer (Lden) RIVM 2023 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van vliegverkeer (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van industrie (Lden) RIVM 2024 (publicatie 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van windturbines (Lden) RIVM 2024 (laag van 01-03-2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van alle bronnen samen (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) RIVM 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 2022 (creatie 01-12-2024) Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen Stichting Climate Adaptation Services (CAS) onbekend CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Bodemdaling, totaal (snelheid) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 23-06-2026 (versie in de laagnaam) CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) RIVM rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) RIVM, Groenkaart van Nederland
Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM WHO, pagina van het RIVM WHO Environmental Noise Guidelines 2018 niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron WHO (2018), via RIVM