Hoe is het wonen in Nijmegen-Zuid?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Nijmegen-Zuid is een wijk in Nijmegen met 23.835 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Nijmegen valt vooral op: een treinstation verder weg (2,8 km tegen 1,7 km) en een oprit van een hoofdweg dichterbij (1,7 km tegen 2,4 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Nijmegen-Zuid in vijf thema's
- Nijmegen-Zuid
- het midden van de woonwijken van Nijmegen
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Nijmegen; iets meer eengezinswoningen en iets minder koopwoningen; ongeveer gelijk: huurwoningen en de woningwaarde.
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen en minder koopwoningen dan in Nederland; iets minder eengezinswoningen; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 334.000
Midden van de woonwijken van Nijmegen: € 350.000; Nederland: € 356.000; plek 6 van 9, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 37%
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 42%; Nederland: 60%; plek 7 van 9, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 51%
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 40%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 59%
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 52%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Nijmegen: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 9 van 9, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 59 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 53 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 59 dB of minder.
Groen en water
Een iets zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Nijmegen; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: het hitte-eiland en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 51%
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 47%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44% en 63%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,1 °C
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 1,3 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,7 °C en 1,3 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 41 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,1 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Nijmegen: -1,1 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,5 mm per jaar en -0,8 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een treinstation verder weg, en een oprit van een hoofdweg en een huisarts dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Nijmegen; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een basisschool, een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek.
Een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een huisarts, een treinstation, een bibliotheek, een basisschool, een kinderdagverblijf en een oprit van een hoofdweg.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,6 km
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 0,7 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,7 km
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 0,9 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,6 km
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,1 km
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 1,1 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,8 km
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 1,7 km; Nederland: 3,0 km; plek 1 van 9, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,6 km
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 1,6 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,7 km
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 2,4 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Nijmegen; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving, huishoudens met kinderen, huishoudens van een persoon en inwoners jonger dan vijftien.
Meer huishoudens van een persoon en minder huishoudens met kinderen dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
-
Huishoudens met kinderen 22%
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 22%; Nederland: 33%; plek 4 van 9, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 55%
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 55%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 12%
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 12%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 21%
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 18%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 82%
Midden van de woonwijken van Nijmegen: 84%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 75% en 92%.
Wat opvalt in Nijmegen-Zuid
- Vanuit Nijmegen-Zuid is een treinstation gemiddeld 2,8 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Nijmegen (1,7 km). Vanuit geen andere woonwijk van Nijmegen is het verder.
- Vanuit Nijmegen-Zuid is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,7 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Nijmegen (2,4 km).
- Nijmegen-Zuid heeft 51% huurwoningen van een woningcorporatie, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Nijmegen (40%).
- Nijmegen-Zuid heeft 33% woningen met zonnestroom, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Nijmegen (26%).
Buiten de vijf thema's: meer woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Nijmegen; iets minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en stikstofdioxide (NO2) in de lucht; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: Nijmegen-Zuid heeft veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen en huishoudens van een persoon, en minder koopwoningen en huishoudens met kinderen dan het midden van Nederland. Vanuit Nijmegen-Zuid ligt een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Nijmegen-Zuid
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Brakkenstein | 4.025 | 55% | 24% | € 461.000 | 1,7 km |
| Grootstal | 5.510 | 30% | 25% | € 333.000 | 3,0 km |
| Hatert | 10.160 | 30% | 20% | € 276.000 | 3,3 km |
| Hatertse Hei | 4.145 | 51% | 24% | € 368.000 | 2,4 km |
Waar Nijmegen-Zuid ligt in Nijmegen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Marie Curiestraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 10,8 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,6 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,3 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,24 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 35 dB of minder | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,2 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 47% |
Scholen in Nijmegen-Zuid
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Basisschool De Kleine Wereld | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Basisschool De Klumpert | basisonderwijs | Onvoldoende () |
| Basisschool Hidaya, school op islamitische grondslag | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Basisschool Vossenburcht | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Kandinsky College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo | havo | Voldoende () |
| Kandinsky College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo | vmbo gemengd of theoretisch | Voldoende () |
| Kandinsky College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Kandinsky College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo | vwo | Geen eindoordeel |
| Rooms Katholieke Basisschool Brakkenstein | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Nijmegen
Dukenburg, Lindenholt, Nijmegen-Centrum, Nijmegen-Midden, Nijmegen-Nieuw-West, Nijmegen-Noord, Nijmegen-Oost, Nijmegen-Oud-West. Of bekijk alle woonwijken van Nijmegen naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.