Hoe is het wonen in Buitengebied?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Buitengebied is een wijk in Nissewaard met 200 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Nissewaard. Tegenover het midden van de woonwijken van Nissewaard valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (0% tegen 34%) en veel minder huurwoningen (9% tegen 39%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Buitengebied in vijf thema's

Buitengebied
het midden van de woonwijken van Nissewaard
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Een veel hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Nissewaard.

Meer koopwoningen en eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 527.000

Midden van de woonwijken van Nissewaard: € 274.000; Nederland: € 356.000.
Koopwoningen 91%

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 61%; Nederland: 60%.
Huurwoningen van een woningcorporatie 0%

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 34%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 95%

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 77%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in het midden van de woonwijken van Nissewaard; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 49 dB; Nederland: 51 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 63 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 54 dB

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 63 dB of minder.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Nissewaard; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 61%

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 43%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 50% en 69%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,7 °C

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 1,1 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,2 °C en 0,8 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 42 °C

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 42 °C en 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -2,4 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Nissewaard: -2,3 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -3,9 mm per jaar en -1,3 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een kinderdagverblijf, een basisschool, een huisarts en een grote supermarkt veel verder weg, een bibliotheek verder weg, en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Nissewaard; ongeveer even ver: een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation.

Een treinstation, een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een basisschool, een huisarts en een bibliotheek veel verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs verder weg dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets dichterbij.

Afstand tot een grote supermarkt 2,4 km

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 2,3 km

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 2,0 km

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 2,0 km

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,5 km

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 2,5 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 17,5 km

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 17,5 km; Nederland: 3,0 km.
Afstand tot een bibliotheek 3,5 km

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 2,4 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,5 km

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 2,3 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Veel minder inwoners jonger dan vijftien, huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Nissewaard; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen.

Veel minder huishoudens van een persoon, inwoners jonger dan vijftien en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets meer huishoudens met kinderen.

Huishoudens met kinderen 39%

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 36%; Nederland: 33%.
Huishoudens van een persoon 16%

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 32%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 7%

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 16%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 11%

Midden van de woonwijken van Nissewaard: 22%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving geen cijfer

Geen waarde op de adressen in dit gebied. Midden van de woonwijken van Nissewaard: 81%; Nederland: 89%.

Wat opvalt in Buitengebied

Buitengebied heeft 0% huurwoningen van een woningcorporatie; het midden van de woonwijken van Nissewaard is 34%.
Buitengebied heeft 9% huurwoningen, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Nissewaard (39%).
Vanuit Buitengebied is een kinderdagverblijf gemiddeld 2,0 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Nissewaard (0,5 km).
Vanuit Buitengebied is een basisschool gemiddeld 2,0 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Nissewaard (0,6 km).
Vanuit Buitengebied is een huisarts gemiddeld 2,3 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Nissewaard (0,7 km).
Vanuit Buitengebied is een grote supermarkt gemiddeld 2,4 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Nissewaard (0,8 km).
Buitengebied heeft 7% inwoners jonger dan vijftien, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Nissewaard (16%).
Buitengebied heeft 941 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Nissewaard (1.938).
Buitengebied heeft 16% huishoudens van een persoon, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Nissewaard (32%).
Buitengebied heeft 11% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Nissewaard (22%).
De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Buitengebied € 527.000, ongeveer twee keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Nissewaard (€ 274.000).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Buitengebied 0,7 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Nissewaard (1,1 °C).
Vanuit Buitengebied is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,5 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Nissewaard (2,3 km).
Buitengebied heeft 91% koopwoningen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Nissewaard (61%).
Vanuit Buitengebied is een bibliotheek gemiddeld 3,5 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Nissewaard (2,4 km).
Buitengebied heeft 61% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Nissewaard (43%).

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Nissewaard; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.

Naast heel Nederland: Buitengebied heeft meer koopwoningen, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, eengezinswoningen en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, een hogere woningwaarde, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie, huurwoningen, huishoudens van een persoon, inwoners jonger dan vijftien en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, en een zwakker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Buitengebied liggen een treinstation, een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een basisschool, een huisarts en een bibliotheek veel verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs verder weg dan in het midden van Nederland.

De buurten van Buitengebied

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Nissewaard: 61%.

Buitengebied in Nissewaard.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Berenplaat	0	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer
Hartelpark-Oost	10	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer
Hartelpark-West	85	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	17,1 km
Landtong	15	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer
Markenburg	0	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer
Oostbroek	5	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer
Waterrijk	20	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	20,3 km
Westrand	65	96%	38%	€ 527.000	17,4 km

Waar Buitengebied ligt in Nissewaard. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Andere wijken van Nissewaard

Abbenbroek, Centrum, De Akkers, De Elementen, De Hoek, Geervliet, Gildenwijk, Groenewoud, Heenvliet, Hekelingen, Hoogwerf, Maaswijk. Of bekijk alle woonwijken van Nissewaard naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen