Hoe is het wonen in Waterland?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Waterland is een wijk in Nissewaard met 8.440 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Nissewaard valt vooral op: een oprit van een hoofdweg verder weg (3,5 km tegen 2,3 km) en een bibliotheek verder weg (3,3 km tegen 2,4 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Waterland in vijf thema's
- Waterland
- het midden van de woonwijken van Nissewaard
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Nissewaard; iets meer koopwoningen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen en de woningwaarde.
Minder huurwoningen en een lagere woningwaarde dan in Nederland; iets meer koopwoningen en eengezinswoningen; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 278.000
Midden van de woonwijken van Nissewaard: € 274.000; Nederland: € 356.000; plek 9 van 19, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 71%
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 61%; Nederland: 60%; plek 6 van 19, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 25%
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 34%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 84%
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 77%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Nissewaard: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 49 dB; Nederland: 51 dB; plek 10 van 19, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Nissewaard; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen.
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 43%
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 43%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 40% en 56%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,3 °C
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 1,1 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,1 °C en 1,5 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 42 °C en 46 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -2,4 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Nissewaard: -2,3 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,8 mm per jaar en -2,1 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een oprit van een hoofdweg, een bibliotheek en een huisarts verder weg dan in het midden van de woonwijken van Nissewaard; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een basisschool, een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation.
Een treinstation, een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs verder weg dan in Nederland; ongeveer even ver: een huisarts, een grote supermarkt, een basisschool en een kinderdagverblijf.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,7 km
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,9 km
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,6 km
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,5 km
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,5 km
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 2,5 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 17,5 km
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 17,5 km; Nederland: 3,0 km; plek 10 van 19, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 3,3 km
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 2,4 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,5 km
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 2,3 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens met kinderen, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Nissewaard; iets meer inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien, en iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 44%
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 36%; Nederland: 33%; plek 1 van 19, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 29%
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 32%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 19%
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 16%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 17%
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 22%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 83%
Midden van de woonwijken van Nissewaard: 81%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 71% en 89%.
Wat opvalt in Waterland
- Vanuit Waterland is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 3,5 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Nissewaard (2,3 km).
- Vanuit Waterland is een bibliotheek gemiddeld 3,3 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Nissewaard (2,4 km).
- Waterland heeft 25% huurwoningen van een woningcorporatie, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Nissewaard (34%).
- Waterland heeft 29% huurwoningen, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Nissewaard (39%).
- Waterland heeft 2.511 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Nissewaard (1.938).
- Vanuit Waterland is een huisarts gemiddeld 0,9 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Nissewaard (0,7 km).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Nissewaard; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, woningen met zonnestroom en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Waterland heeft meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huishoudens met kinderen, een sterker hitte-eiland, en minder huurwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Waterland liggen een treinstation, een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Waterland
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Baarsveen | 1.060 | 41% | 48% | € 256.000 | 17,3 km |
| Beverveen | 780 | 87% | 43% | € 303.000 | 17,7 km |
| Egel- en Salamanderveen | 575 | 97% | 44% | € 300.000 | 17,7 km |
| Karperveen | 870 | 84% | 39% | € 279.000 | 17,5 km |
| Kikkerveen | 655 | 83% | 48% | € 310.000 | 17,4 km |
| Krekelveen | 680 | 72% | 40% | € 268.000 | 17,9 km |
| Middengebied | 1.240 | 59% | 39% | € 250.000 | 17,3 km |
| Ottersveen | 460 | 98% | 42% | € 301.000 | 17,3 km |
| Park Waterland | 55 | geen cijfer | 53% | geen cijfer | 19,2 km |
| Slakkenveen | 630 | 91% | 43% | € 286.000 | 17,8 km |
| Snoekenveen | 1.450 | 54% | 49% | € 271.000 | 17,3 km |
Waar Waterland ligt in Nissewaard. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Vlinderveen (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 13,8 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,9 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,24 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 35 dB of minder | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,3 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 39% |
Scholen in Waterland
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Basisschool De Duif | basisonderwijs | Voldoende () |
| De Veenvlinder | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| De Wegwijzer | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| School op Algemeen Bijzondere Grondslag | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Nissewaard
Abbenbroek, Centrum, De Akkers, De Elementen, De Hoek, Geervliet, Gildenwijk, Groenewoud, Heenvliet, Hekelingen, Hoogwerf, Maaswijk. Of bekijk alle woonwijken van Nissewaard naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.