Hoe is het wonen in Hagestein?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Hagestein is een wijk in Vijfheerenlanden met 1.135 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden valt vooral op: een bibliotheek veel verder weg (3,1 km tegen 1,2 km) en een grote supermarkt veel verder weg (1,4 km tegen 0,6 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Hagestein in vijf thema's

Hagestein
het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; iets meer eengezinswoningen.

Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder huurwoningen, en minder huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 486.000

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: € 376.000; Nederland: € 356.000; plek 2 van 14, van hoog naar laag.
Koopwoningen 80%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 66%; Nederland: 60%; plek 1 van 14, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 17%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 26%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 97%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 86%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 51 dB; Nederland: 51 dB; plek 10 van 14, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 57 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 57 dB.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 66%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 53%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 59% en 72%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,3 °C

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,3 °C en 0,4 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 45 °C; Nederland: 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,9 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,3 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een bibliotheek, een grote supermarkt, een huisarts en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, een oprit van een hoofdweg verder weg, en een kinderdagverblijf dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; ongeveer even ver: een treinstation en een basisschool.

Een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een grote supermarkt en een huisarts veel verder weg, en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool.

Afstand tot een grote supermarkt 1,4 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 1,5 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 0,5 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,5 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,4 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 4,5 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 2,2 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 9,8 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 10,2 km; Nederland: 3,0 km; plek 8 van 14, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 3,1 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,5 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 1,2 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.

Huishoudens met kinderen 42%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 39%; Nederland: 33%; plek 4 van 14, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 21%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 29%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 15%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 17%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 20%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 23%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 92%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 90%; Nederland: 89%.

Wat opvalt in Hagestein

Vanuit Hagestein is een bibliotheek gemiddeld 3,1 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (1,2 km).
Vanuit Hagestein is een grote supermarkt gemiddeld 1,4 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,6 km).
Vanuit Hagestein is een huisarts gemiddeld 1,5 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,7 km).
Hagestein heeft 425 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (882).
Vanuit Hagestein is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 4,5 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (2,2 km).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Hagestein 0,3 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,6 °C).
Hagestein heeft 20% huurwoningen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (34%). Geen andere woonwijk van Vijfheerenlanden heeft een lager aandeel.
Hagestein heeft 17% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (26%).
Hagestein heeft 21% huishoudens van een persoon, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (29%).
Vanuit Hagestein is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,5 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (1,2 km).
De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Hagestein € 486.000, ongeveer een derde hoger dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (€ 376.000).
Hagestein heeft 66% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (53%).

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; iets meer aardgasvrije woningen en woningen met zonnestroom; ongeveer gelijk: fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en roet in de lucht.

Naast heel Nederland: Hagestein heeft meer woningen met zonnestroom, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, koopwoningen, eengezinswoningen en huishoudens met kinderen, een hogere woningwaarde, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huishoudens van een persoon en huurwoningen van een woningcorporatie dan het midden van Nederland. Vanuit Hagestein liggen een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een grote supermarkt en een huisarts veel verder weg dan in het midden van Nederland.

De buurten van Hagestein

Hagestein in Vijfheerenlanden.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Hagestein kern	1.135	80%	42%	€ 486.000	9,8 km

Waar Hagestein ligt in Vijfheerenlanden. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Bongerd (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	13,7 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	8,8 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	15,0 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,24 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	47 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	47 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	39 dB
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	0,3 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	71%

Scholen in Hagestein

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
Basisschool Meester Vos	basisonderwijs	geen oordeel gevonden

Andere wijken van Vijfheerenlanden

Amaliastein, Ameide, De Hagen, Hoef en Haag, Leerdam centrum, Leerdam-Noord, Leerdam-Oost, Leerdam-West, Lexmond, Meerkerk, Monnikenhof, Schoonrewoerd. Of bekijk alle woonwijken van Vijfheerenlanden naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen