Hoe is het wonen in De Kooistee?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. De Kooistee is een wijk in Voorne aan Zee met 8.380 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee valt vooral op: veel meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving (1.892 tegen 794) en meer huurwoningen van een woningcorporatie (33% tegen 21%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
De Kooistee in vijf thema's
- De Kooistee
- het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, en een lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee; iets minder koopwoningen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
Meer huurwoningen van een woningcorporatie en een lagere woningwaarde dan in Nederland; ongeveer gelijk: huurwoningen, eengezinswoningen en koopwoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 268.000
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: € 408.000; Nederland: € 356.000; plek 14 van 14, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 63%
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 74%; Nederland: 60%; plek 11 van 14, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 33%
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 21%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 78%
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 80%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 49 dB; Nederland: 51 dB; plek 3 van 14, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Ongeveer gelijk aan Nederland: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) en het hitte-eiland.
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 48%
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 53%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44% en 57%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,0 °C
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 0,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,8 °C en 1,3 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 46 °C
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 45 °C en 46 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,6 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: -1,6 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,2 mm per jaar en -1,1 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een oprit van een hoofdweg verder weg, en een kinderdagverblijf, een grote supermarkt en een huisarts dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee; ongeveer even ver: een bibliotheek, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation.
Een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg, een kinderdagverblijf, een basisschool en een huisarts verder weg dan in Nederland; ongeveer even ver: een grote supermarkt.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,8 km
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 1,0 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,0 km
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 1,3 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,8 km
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 0,9 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,7 km
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 1,1 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 3,8 km
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 3,7 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 28,2 km
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 28,0 km; Nederland: 3,0 km; plek 7 van 14, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 3,5 km
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 3,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,5 km
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 1,7 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee; iets meer inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens van een persoon.
Meer huishoudens met kinderen, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 40%
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 36%; Nederland: 33%; plek 2 van 14, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 34%
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 32%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 17%
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 14%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 16%
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 24%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 83%
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 91%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 78% en 84%.
Wat opvalt in De Kooistee
- De Kooistee heeft 1.892 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer tweeënhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee (794).
- De Kooistee heeft 33% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee (21%).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in De Kooistee 1,0 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee (0,6 °C).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in De Kooistee € 268.000, ongeveer een derde lager dan in het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee (€ 408.000). In geen andere woonwijk van Voorne aan Zee is die lager.
- De Kooistee heeft 16% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee (24%).
- Vanuit De Kooistee is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,7 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee (1,1 km).
- Vanuit De Kooistee is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,5 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee (1,7 km).
- De Kooistee heeft 37% huurwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee (27%).
Buiten de vijf thema's: veel meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee; iets minder aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: woningen met zonnestroom, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: De Kooistee heeft meer huurwoningen van een woningcorporatie dan het midden van Nederland. Vanuit De Kooistee liggen een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg, een kinderdagverblijf, een basisschool en een huisarts verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van De Kooistee
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Hout Hoeffe | 2.695 | 70% | 39% | € 265.000 | 28,5 km |
| Koele Nacht | 2.640 | 54% | 42% | € 251.000 | 28,2 km |
| Morgen Stont | 2.730 | 68% | 40% | € 283.000 | 27,9 km |
| Vlotbrug | 310 | 26% | 42% | € 330.000 | 28,1 km |
Waar De Kooistee ligt in Voorne aan Zee. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Kreeft (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 11,2 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 7,8 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,6 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,21 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 35 dB of minder | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,0 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 43% |
Scholen in De Kooistee
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Basisschool de Regenboog | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Openbare Basisschool de Houthoeffe | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Voorne aan Zee
Brielle, Buitengebied, De Struyten, Den Bonsen Hoek, Hellevoet, Nieuw-Helvoet, Nieuwenhoorn, Oostvoorne, Oudenhoorn, Ravense Hoek, Rockanje, Vierpolders. Of bekijk alle woonwijken van Voorne aan Zee naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
