Hoe is het wonen in Waalwijk?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen zoekt iets anders dan een student of iemand met pensioen. Waalwijk heeft 3 woonwijken. Tegenover Nederland valt in de hele gemeente vooral op: een treinstation veel verder weg (15,6 km tegen 3,0 km) en een school voor voortgezet onderwijs verder weg (2,2 km tegen 1,5 km). Hieronder staan de woonwijken naast elkaar, met bij elk getal het midden van de woonwijken van Waalwijk en van Nederland.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
De woonwijken van Waalwijk in vijf thema's
- het midden van de woonwijken van Waalwijk
- Nederland
- een woonwijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
De hele gemeente: meer huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; ongeveer gelijk: eengezinswoningen, huurwoningen, koopwoningen en de woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting. Van € 331.000 in Waalwijk tot € 396.000 in Waspik. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is € 379.000, ongeveer even hoog als in Nederland (€ 356.000).
-
Koopwoningen. Van 57% in Waalwijk tot 69% in Waspik. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 65%, ongeveer evenveel als in Nederland (60%).
-
Huurwoningen van een woningcorporatie. Van 28% in Sprang-Capelle en Waspik tot 31% in Waalwijk. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 28%, iets meer dan in Nederland (25%). In alle woonwijken is dat hoger dan in Nederland.
-
Eengezinswoningen. Van 69% in Waalwijk tot 91% in Waspik. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 84%, iets meer dan in Nederland (73%). In 2 van de 3 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.
Rust en geluid
De hele gemeente: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer ongeveer gelijk aan Nederland.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Van 50 dB in Sprang-Capelle tot 51 dB in Waalwijk en Waspik. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 51 dB, ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (53 dB).
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Het midden van de woonwijken van Waalwijk: 45 dB of minder, Nederland 45 dB of minder. In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (54 dB). In alle woonwijken: 45 dB of minder.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Het midden van de woonwijken van Waalwijk: 45 dB of minder, Nederland 45 dB of minder. In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (45 dB). In alle woonwijken: 45 dB of minder.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Van 51 dB in Sprang-Capelle, Waalwijk en Waspik tot 51 dB in Sprang-Capelle, Waalwijk en Waspik. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 51 dB, ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB).
Groen en water
De hele gemeente: iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) en het hitte-eiland.
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen. Van 36% in Waalwijk tot 54% in Waspik. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 44%, ongeveer evenveel als in Nederland (45%).
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen. Van 0,6 °C in Waspik tot 1,3 °C in Waalwijk. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 0,8 °C, lager dan in Nederland (1,0 °C). In 2 van de 3 woonwijken is dat lager dan in Nederland.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt. Van 44 °C in Waspik tot 45 °C in Waalwijk. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 45 °C, ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C).
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen). Van -1,1 mm per jaar in Waspik tot -0,8 mm per jaar in Sprang-Capelle. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is -0,9 mm per jaar, Nederland -1,2 mm per jaar.
Wat dichtbij is
De hele gemeente: een treinstation veel verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf, een huisarts en een grote supermarkt verder weg dan in Nederland; een bibliotheek iets verder weg en een oprit van een hoofdweg iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt. Van 0,6 km in Waalwijk tot 1,4 km in Sprang-Capelle. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 0,9 km, verder dan in Nederland (0,7 km). Vanuit 2 van de 3 woonwijken is dat verder dan in Nederland.
-
Afstand tot een huisarts. Van 1,0 km in Waalwijk en Waspik tot 1,4 km in Sprang-Capelle. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 1,0 km, verder dan in Nederland (0,8 km). Vanuit alle woonwijken is dat verder dan in Nederland.
-
Afstand tot een basisschool. Van 0,6 km in Waalwijk tot 0,8 km in Sprang-Capelle en Waspik. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 0,8 km, verder dan in Nederland (0,6 km). Vanuit 2 van de 3 woonwijken is dat verder dan in Nederland.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf. Van 0,6 km in Waalwijk tot 0,9 km in Waspik. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 0,8 km, ongeveer anderhalf keer zo ver als in Nederland (0,5 km). Vanuit alle woonwijken is dat verder dan in Nederland.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs. Van 1,3 km in Waalwijk tot 6,8 km in Waspik. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 2,4 km, ongeveer anderhalf keer zo ver als in Nederland (1,5 km). Vanuit 2 van de 3 woonwijken is dat verder dan in Nederland.
-
Afstand tot een treinstation. Van 14,9 km in Waspik tot 15,8 km in Waalwijk. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 15,2 km, meer dan vier keer zo ver als in Nederland (3,0 km). Vanuit alle woonwijken is dat verder dan in Nederland.
-
Afstand tot een bibliotheek. Van 1,0 km in Waspik tot 2,3 km in Sprang-Capelle. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 1,5 km, ongeveer even ver als in Nederland (1,5 km).
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg. Van 1,3 km in Waalwijk tot 2,0 km in Sprang-Capelle. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 1,5 km, iets dichterbij dan in Nederland (1,7 km). Vanuit 2 van de 3 woonwijken is dat dichterbij dan in Nederland.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
De hele gemeente: inwoners jonger dan vijftien, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen, bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens van een persoon ongeveer gelijk aan Nederland.
-
Huishoudens met kinderen. Van 29% in Waalwijk tot 38% in Sprang-Capelle. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 36%, ongeveer evenveel als in Nederland (33%).
-
Huishoudens van een persoon. Van 26% in Waspik tot 42% in Waalwijk. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 29%, ongeveer een vijfde minder dan in Nederland (37%). In 2 van de 3 woonwijken is dat lager dan in Nederland.
-
Inwoners jonger dan vijftien. Van 13% in Waalwijk tot 17% in Sprang-Capelle. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 14%, ongeveer evenveel als in Nederland (15%).
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder. Van 20% in Sprang-Capelle tot 25% in Waspik. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 23%, ongeveer evenveel als in Nederland (21%).
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving. Van 86% in Waalwijk tot 90% in Waspik. Het midden van de woonwijken van Waalwijk is 89%, ongeveer evenveel als in Nederland (89%).
Wat opvalt in Waalwijk
Vanuit de gemeente Waalwijk liggen een treinstation veel verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf, een huisarts en een grote supermarkt verder weg dan in het midden van Nederland.
Buiten de vijf thema's, voor de hele gemeente: iets meer aardgasvrije woningen en iets minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in Nederland; ongeveer gelijk: woningen met zonnestroom, fijnstof (PM2,5) in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
De woonwijken in een zin: de grootste verschillen met het midden van Waalwijk
- Sprang-Capelle: een grote supermarkt, een bibliotheek, een huisarts en een oprit van een hoofdweg verder weg.
- Waalwijk: veel meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en een sterker hitte-eiland; een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij en een grote supermarkt dichterbij.
- Waspik: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving; een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg en een bibliotheek dichterbij.
De wijken van Waalwijk op de kaart
Koopwoningen
Huishoudens met kinderen
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)
- 45 dB of minder
- tot en met 53 dB, het advies van de WHO
- boven het advies
De grenzen van de wijken van Waalwijk. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Alle woonwijken van Waalwijk
| Waalwijk | 31.585 | 57% | 43% | 29% | € 331.000 | 15,8 km | 51 dB | 13,1 µg/m³ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sprang-Capelle | 14.420 | 65% | 35% | 38% | € 379.000 | 15,2 km | 50 dB | 11,4 µg/m³ |
| Waspik | 5.240 | 69% | 31% | 36% | € 396.000 | 14,9 km | 51 dB | 11,8 µg/m³ |
| midden van Waalwijk | 65% | 35% | 36% | € 379.000 | 15,2 km | 51 dB | 11,8 µg/m³ |
Woonplaatsen in de gemeente Waalwijk
Deze woonplaatsen hebben een andere naam dan de gemeente en een eigen pagina, met de cijfers naast de hele gemeente en Nederland.
- Sprang-Capelle 4.372 woonadressen
- Waspik 2.344 woonadressen
Welke wijk past bij wie?
Kies wie je bent. De volgorde komt uit een paar cijfers per profiel, met de gewichten erbij. De weging is een voorstel tot hij is vastgesteld; een lagere plek is geen oordeel over de wijk of de mensen die er wonen.
Gezin met kinderen
Gewichten (een voorstel, zie de methode):Huishoudens met kinderen 2; Afstand tot een basisschool 2; Afstand tot een kinderdagverblijf 1; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.
Stel zonder kinderen
Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Afstand tot een grote supermarkt 1; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.
Oudere
Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een huisarts 3; Afstand tot een grote supermarkt 2; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.
Starter
Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting 2; Huishoudens van een persoon 1.
Nieuw in Nederland
Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Afstand tot een grote supermarkt 1; Afstand tot een huisarts 1; Afstand tot een basisschool 1.
Huurder
Gewichten (een voorstel, zie de methode):Huurwoningen 3; Afstand tot een treinstation 1; Afstand tot een grote supermarkt 1.
Een huis kopen in Waalwijk
In de gemeente Waalwijk is 61% van de woningen een koopwoning, ongeveer evenveel als in Nederland (60%). In alle woonwijken is meer dan de helft van de woningen een koopwoning.
Van de woningen in de gemeente Waalwijk is 75% een eengezinswoning (geen flat of appartement), ongeveer evenveel als in Nederland (73%). Het hoogste aandeel eengezinswoningen heeft Waspik (91%), het laagste Waalwijk (69%).
De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting, geen verkoopprijs) is in de gemeente Waalwijk € 351.000, ongeveer even hoog als in Nederland (€ 356.000).
Huren in Waalwijk
In de gemeente Waalwijk is 39% van de woningen een huurwoning, ongeveer evenveel als in Nederland (40%). Woningcorporaties verhuren 30% van alle woningen, ongeveer een vijfde meer dan in Nederland (25%).
Waalwijk naast de buurgemeenten
| gemeente | koop | huur | met kinderen | woningwaarde | station | geluid weg | NO2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Waalwijk | 61% | 39% | 32% | € 351.000 | 15,6 km | 51 dB | 12,5 µg/m³ |
| Altena | 69% | 31% | 38% | € 396.000 | 12,5 km | 48 dB | 11,7 µg/m³ |
| Dongen | 71% | 29% | 35% | € 353.000 | 8,5 km | 50 dB | 11,6 µg/m³ |
| Geertruidenberg | 62% | 38% | 35% | € 346.000 | 16,5 km | 51 dB | 13,8 µg/m³ |
| Heusden | 68% | 32% | 35% | € 415.000 | 11,1 km | 50 dB | 11,4 µg/m³ |
| Loon op Zand | 65% | 35% | 34% | € 384.000 | 12,0 km | 49 dB | 11,7 µg/m³ |
| Nederland | 60% | 40% | 33% | € 356.000 | 3,0 km | 51 dB | 12,0 µg/m³ |
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
