Hoe is het wonen in Zevenhuizen?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Zevenhuizen is een wijk in Westerkwartier met 3.085 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Westerkwartier valt vooral op: een bibliotheek veel verder weg (4,8 km tegen 2,0 km) en een treinstation veel verder weg (16,6 km tegen 7,5 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Zevenhuizen in vijf thema's

Zevenhuizen
het midden van de woonwijken van Westerkwartier
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Een hogere woningwaarde, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Westerkwartier; iets meer koopwoningen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.

Meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; ongeveer gelijk: de woningwaarde.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 360.000

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: € 296.000; Nederland: € 356.000; plek 1 van 14, van hoog naar laag.
Koopwoningen 84%

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 76%; Nederland: 60%; plek 2 van 14, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 12%

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 17%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 96%

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 95%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Westerkwartier: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 47 dB; Nederland: 51 dB; plek 1 van 14, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 61 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 48 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 61 dB of minder.

Groen en water

Een zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Westerkwartier; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 65%

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 64%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 54% en 84%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 0,3 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,0 °C en 0,3 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,2 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,9 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een bibliotheek en een treinstation veel verder weg, een basisschool verder weg, en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Westerkwartier; een school voor voortgezet onderwijs en een grote supermarkt iets verder weg; ongeveer even ver: een huisarts en een kinderdagverblijf.

Een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts en een kinderdagverblijf veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in Nederland.

Afstand tot een grote supermarkt 1,7 km

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 1,5 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 1,6 km

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 1,5 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 1,5 km

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 1,1 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 1,0 km

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 1,0 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 5,4 km

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 4,6 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 16,6 km

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 7,5 km; Nederland: 3,0 km; plek 2 van 14, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 4,8 km

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 2,0 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,7 km

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 1,1 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Westerkwartier; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.

Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 41%

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 38%; Nederland: 33%; plek 3 van 14, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 26%

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 29%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 16%

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 16%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 20%

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 23%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 93%

Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 91%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 92% en 94%.

Wat opvalt in Zevenhuizen

Vanuit Zevenhuizen is een bibliotheek gemiddeld 4,8 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Westerkwartier (2,0 km).
Vanuit Zevenhuizen is een treinstation gemiddeld 16,6 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Westerkwartier (7,5 km).
Vanuit Zevenhuizen is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 0,7 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Westerkwartier (1,1 km).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Zevenhuizen 0,2 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Westerkwartier (0,3 °C).
Zevenhuizen heeft 16% huurwoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Westerkwartier (24%).
Vanuit Zevenhuizen is een basisschool gemiddeld 1,5 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Westerkwartier (1,1 km).
Zevenhuizen heeft 12% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Westerkwartier (17%).

Buiten de vijf thema's: minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Westerkwartier; iets meer aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: woningen met zonnestroom, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.

Naast heel Nederland: Zevenhuizen heeft meer woningen met zonnestroom, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en huurwoningen van een woningcorporatie, een veel zwakker hitte-eiland, en minder roet in de lucht, huishoudens van een persoon en fijnstof (PM2,5) in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Zevenhuizen liggen een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts en een kinderdagverblijf veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Zevenhuizen

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Westerkwartier: 76%.

Zevenhuizen in Westerkwartier.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Bebouwde kom Zevenhuizen	1.375	74%	37%	€ 276.000	16,2 km
Boerenstreek	95	92%	45%	€ 350.000	17,6 km
Buitengebied ten noorden van Zevenhuizen	280	97%	64%	€ 700.000	15,5 km
Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen	150	93%	50%	€ 448.000	16,8 km
Buitengebied ten westen van Zevenhuizen	690	94%	41%	€ 419.000	17,2 km
De Haspel	235	97%	42%	€ 377.000	18,8 km
Drostinnewijk	255	91%	42%	€ 424.000	15,6 km

Waar Zevenhuizen ligt in Westerkwartier. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Grote Veenbrandstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	5,4 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	6,3 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	12,1 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,15 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	35 dB of minder
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	0,2 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	63%

Scholen in Zevenhuizen

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
Kindcentrum De Zevenster	basisonderwijs	Geen eindoordeel

Andere wijken van Westerkwartier

Grootegast, Lutjegast, Opende, Oldekerk, Leek, Tolbert, Marum, De Wilp, Wijk 13, Wijk 14, Wijk 15, Wijk 16. Of bekijk alle woonwijken van Westerkwartier naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen