Hoe is het wonen in Biervliet?
Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Biervliet is een woonplaats in de gemeente Terneuzen, met 1.595 inwoners en 856 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (200 tegen 894) en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (4% tegen 18%). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente Terneuzen en Nederland.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Biervliet in vijf thema's
- Biervliet
- de hele gemeente Terneuzen
- Nederland
- acht van de tien woonadressen in Biervliet
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer koopwoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in de hele gemeente Terneuzen; iets meer eengezinswoningen; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
Meer koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, en een lagere woningwaarde dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 252.000
Gemiddelde WOZ-waarde in Biervliet: € 252.000, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (€ 243.000) en ongeveer een derde lager dan in Nederland (€ 356.000).
-
Koopwoningen 82%
Koopwoningen in Biervliet: 82%, ongeveer een vijfde meer dan in de hele gemeente (68%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (60%).
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 4%
Huurwoningen van een woningcorporatie in Biervliet: 4%, minder dan een kwart zo veel als in de hele gemeente (18%) en minder dan een kwart zo veel als in Nederland (25%).
-
Eengezinswoningen 96%
Eengezinswoningen in Biervliet: 96%, iets meer dan in de hele gemeente (81%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (73%).
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan de hele gemeente Terneuzen: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Geluid van wegverkeer in Biervliet: 49 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (49 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). Bij negen van de tien adressen in Biervliet: 55 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Geluid van treinen in Biervliet: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Biervliet: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Geluid van vliegverkeer in Biervliet: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Biervliet: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Geluid van alle bronnen samen in Biervliet: 49 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (49 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB). Bij negen van de tien adressen in Biervliet: 55 dB of minder.
Groen en water
Een veel zwakker hitte-eiland dan in de hele gemeente Terneuzen; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 55%
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Biervliet: 55%, iets meer dan in de hele gemeente (48%) en bijna een kwart meer dan in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Biervliet tussen 51% en 59%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C
Hitte-eiland in Biervliet: 0,2 °C, lager dan in de hele gemeente (0,5 °C) en lager dan in Nederland (1,0 °C). Bij acht van de tien adressen in Biervliet tussen 0,0 °C en 0,2 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Biervliet: 45 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (45 °C) en ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C). Bij acht van de tien adressen in Biervliet tussen 45 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,4 mm per jaar
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Biervliet: -1,4 mm per jaar; de hele gemeente: -1,3 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Biervliet tussen -1,8 mm per jaar en -1,0 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een grote supermarkt en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg, een bibliotheek en een huisarts veel dichterbij dan in de hele gemeente Terneuzen; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf, een basisschool en een treinstation.
Een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs en een grote supermarkt veel verder weg, een kinderdagverblijf en een basisschool verder weg, en een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een huisarts.
-
Afstand tot een grote supermarkt 4,1 km
Afstand tot een grote supermarkt in Biervliet: 4,1 km, ongeveer vier keer zo ver als in de hele gemeente (1,1 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,7 km).
-
Afstand tot een huisarts 0,9 km
Afstand tot een huisarts in Biervliet: 0,9 km, ongeveer half zo ver als in de hele gemeente (1,7 km) en ongeveer even ver als in Nederland (0,8 km).
-
Afstand tot een basisschool 1,0 km
Afstand tot een basisschool in Biervliet: 1,0 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,9 km) en ongeveer anderhalf keer zo ver als in Nederland (0,6 km).
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,8 km
Afstand tot een kinderdagverblijf in Biervliet: 0,8 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,9 km) en bijna twee keer zo ver als in Nederland (0,5 km).
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 14,4 km
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Biervliet: 14,4 km, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente (5,4 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (1,5 km).
-
Afstand tot een treinstation 33,8 km
Afstand tot een treinstation in Biervliet: 33,8 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (32,9 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (3,0 km).
-
Afstand tot een bibliotheek 1,0 km
Afstand tot een bibliotheek in Biervliet: 1,0 km, ongeveer half zo ver als in de hele gemeente (1,9 km) en dichterbij dan in Nederland (1,5 km).
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,0 km
Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Biervliet: 1,0 km, ongeveer half zo ver als in de hele gemeente (2,1 km) en iets meer dan half zo ver als in Nederland (1,7 km).
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets minder huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in de hele gemeente Terneuzen; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen.
Iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en iets minder huishoudens met kinderen en huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 29%
Huishoudens met kinderen in Biervliet: 29%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (29%) en iets minder dan in Nederland (33%).
-
Huishoudens van een persoon 33%
Huishoudens van een persoon in Biervliet: 33%, iets minder dan in de hele gemeente (38%) en iets minder dan in Nederland (37%).
-
Inwoners jonger dan vijftien 15%
Inwoners jonger dan vijftien in Biervliet: 15%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (14%) en ongeveer evenveel als in Nederland (15%).
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 23%
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Biervliet: 23%, iets minder dan in de hele gemeente (26%) en iets meer dan in Nederland (21%).
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 88%
Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Biervliet: 88%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (85%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%). Bij acht van de tien adressen in Biervliet tussen 88% en 92%.
Wat opvalt in Biervliet
- Biervliet heeft 200 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als de hele gemeente Terneuzen (894).
- Biervliet heeft 4% huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan een kwart zo veel als de hele gemeente Terneuzen (18%).
- Vanuit Biervliet is een grote supermarkt gemiddeld 4,1 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in de hele gemeente Terneuzen (1,1 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Biervliet 0,2 °C, lager dan in de hele gemeente Terneuzen (0,5 °C).
- Vanuit Biervliet is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 14,4 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente Terneuzen (5,4 km).
- Vanuit Biervliet is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 1,0 km weg, ongeveer half zo ver als in de hele gemeente Terneuzen (2,1 km).
- Vanuit Biervliet is een bibliotheek gemiddeld 1,0 km weg, ongeveer half zo ver als in de hele gemeente Terneuzen (1,9 km).
- Biervliet heeft 16% huurwoningen, ongeveer half zo veel als de hele gemeente Terneuzen (31%).
- Vanuit Biervliet is een huisarts gemiddeld 0,9 km weg, ongeveer half zo ver als in de hele gemeente Terneuzen (1,7 km).
Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in de hele gemeente Terneuzen; iets minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht en roet in de lucht; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, woningen met zonnestroom, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Biervliet heeft meer koopwoningen, eengezinswoningen en woningen met zonnestroom, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, een veel zwakker hitte-eiland, en een lagere woningwaarde dan het midden van Nederland. Vanuit Biervliet liggen een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs en een grote supermarkt veel verder weg, een kinderdagverblijf en een basisschool verder weg, en een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van Nederland.
Waar Biervliet ligt
De woonadressen van Biervliet liggen in de wijken Kern Biervliet (82%) en Buitengebied Biervliet (18%) van de gemeente Terneuzen.
De hele gemeente Terneuzen
Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in Terneuzen.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |