Hoe is het wonen in Demen?
Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Demen is een woonplaats in de gemeente Oss, met 175 inwoners en 72 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (85 tegen 1.444) en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (0% tegen 27%). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente Oss en Nederland.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Demen in vijf thema's
- Demen
- de hele gemeente Oss
- Nederland
- acht van de tien woonadressen in Demen
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in de hele gemeente Oss.
Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 585.000
Gemiddelde WOZ-waarde in Demen: € 585.000, ongeveer anderhalf keer zo hoog als in de hele gemeente (€ 365.000) en bijna twee keer zo hoog als in Nederland (€ 356.000).
-
Koopwoningen 91%
Koopwoningen in Demen: 91%, ongeveer anderhalf keer zo veel als in de hele gemeente (63%) en ongeveer anderhalf keer zo veel als in Nederland (60%).
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 0%
Huurwoningen van een woningcorporatie in Demen: 0%, minder dan een kwart zo veel als in de hele gemeente (27%) en minder dan een kwart zo veel als in Nederland (25%).
-
Eengezinswoningen 94%
Eengezinswoningen in Demen: 94%, ongeveer een vijfde meer dan in de hele gemeente (77%) en ruim een kwart meer dan in Nederland (73%).
Rust en geluid
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Geluid van wegverkeer in Demen: 45 dB of minder; de hele gemeente: 49 dB; Nederland: 51 dB. Bij negen van de tien adressen in Demen: 47 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Geluid van treinen in Demen: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Demen: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Geluid van vliegverkeer in Demen: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Demen: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen in Demen: 45 dB of minder; de hele gemeente: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in Demen: 47 dB of minder.
Groen en water
Een veel zwakker hitte-eiland dan in de hele gemeente Oss; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 65%
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Demen: 65%, iets meer dan in de hele gemeente (58%) en ongeveer anderhalf keer zo veel als in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Demen tussen 62% en 68%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,0 °C
Hitte-eiland in Demen: 0,0 °C, lager dan in de hele gemeente (0,9 °C) en lager dan in Nederland (1,0 °C).
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Demen: 44 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (45 °C) en ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C).
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,9 mm per jaar
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Demen: -0,9 mm per jaar; de hele gemeente: -0,7 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Demen tussen -1,3 mm per jaar en -0,6 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een basisschool, een kinderdagverblijf en een huisarts veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg, een treinstation en een bibliotheek verder weg dan in de hele gemeente Oss.
Een school voor voortgezet onderwijs, een grote supermarkt, een huisarts, een kinderdagverblijf, een basisschool, een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek veel verder weg, en een treinstation verder weg dan in Nederland.
-
Afstand tot een grote supermarkt 3,7 km
Afstand tot een grote supermarkt in Demen: 3,7 km, ongeveer vier keer zo ver als in de hele gemeente (1,0 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,7 km).
-
Afstand tot een huisarts 3,3 km
Afstand tot een huisarts in Demen: 3,3 km, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente (1,2 km) en ongeveer vier keer zo ver als in Nederland (0,8 km).
-
Afstand tot een basisschool 2,0 km
Afstand tot een basisschool in Demen: 2,0 km, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente (0,7 km) en ongeveer drie keer zo ver als in Nederland (0,6 km).
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 2,0 km
Afstand tot een kinderdagverblijf in Demen: 2,0 km, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente (0,7 km) en ongeveer vier keer zo ver als in Nederland (0,5 km).
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 9,7 km
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Demen: 9,7 km, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente (3,1 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (1,5 km).
-
Afstand tot een treinstation 5,0 km
Afstand tot een treinstation in Demen: 5,0 km, bijna twee keer zo ver als in de hele gemeente (2,8 km) en bijna twee keer zo ver als in Nederland (3,0 km).
-
Afstand tot een bibliotheek 3,5 km
Afstand tot een bibliotheek in Demen: 3,5 km, ongeveer anderhalf keer zo ver als in de hele gemeente (2,3 km) en ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in Nederland (1,5 km).
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 4,0 km
Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Demen: 4,0 km, bijna twee keer zo ver als in de hele gemeente (2,2 km) en ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in Nederland (1,7 km).
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder huishoudens van een persoon dan in de hele gemeente Oss; iets minder huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets minder huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 29%
Huishoudens met kinderen in Demen: 29%, iets minder dan in de hele gemeente (33%) en iets minder dan in Nederland (33%).
-
Huishoudens van een persoon 26%
Huishoudens van een persoon in Demen: 26%, ruim een kwart minder dan in de hele gemeente (36%) en ongeveer een derde minder dan in Nederland (37%).
-
Inwoners jonger dan vijftien 15%
Inwoners jonger dan vijftien in Demen: 15%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (14%) en ongeveer evenveel als in Nederland (15%).
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 30%
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Demen: 30%, ongeveer anderhalf keer zo veel als in de hele gemeente (21%) en ongeveer anderhalf keer zo veel als in Nederland (21%).
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 94%
Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Demen: 94%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (89%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%).
Wat opvalt in Demen
- Demen heeft 85 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als de hele gemeente Oss (1.444).
- Demen heeft 0% huurwoningen van een woningcorporatie; de hele gemeente Oss heeft 27%.
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Demen 0,0 °C, lager dan in de hele gemeente Oss (0,9 °C).
- Demen heeft 9% huurwoningen, minder dan een kwart zo veel als de hele gemeente Oss (37%).
- Vanuit Demen is een grote supermarkt gemiddeld 3,7 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in de hele gemeente Oss (1,0 km).
- Vanuit Demen is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 9,7 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente Oss (3,1 km).
- Vanuit Demen is een kinderdagverblijf gemiddeld 2,0 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente Oss (0,7 km).
- Vanuit Demen is een basisschool gemiddeld 2,0 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente Oss (0,7 km).
- Vanuit Demen is een huisarts gemiddeld 3,3 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente Oss (1,2 km).
- Vanuit Demen is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 4,0 km weg, bijna twee keer zo ver als in de hele gemeente Oss (2,2 km).
- Vanuit Demen is een treinstation gemiddeld 5,0 km weg, bijna twee keer zo ver als in de hele gemeente Oss (2,8 km).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Demen € 585.000, ongeveer anderhalf keer zo hoog als in de hele gemeente Oss (€ 365.000).
- Vanuit Demen is een bibliotheek gemiddeld 3,5 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in de hele gemeente Oss (2,3 km).
- Demen heeft 91% koopwoningen, ongeveer anderhalf keer zo veel als de hele gemeente Oss (63%).
- Demen heeft 30% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer anderhalf keer zo veel als de hele gemeente Oss (21%).
- Demen heeft 26% huishoudens van een persoon, ruim een kwart minder dan de hele gemeente Oss (36%).
Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in de hele gemeente Oss; iets minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Demen heeft een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Demen liggen een school voor voortgezet onderwijs, een grote supermarkt, een huisarts, een kinderdagverblijf, een basisschool, een oprit van een hoofdweg en een bibliotheek veel verder weg, en een treinstation verder weg dan in het midden van Nederland.
Waar Demen ligt
Alle woonadressen van Demen liggen in de wijk Deursen en Dennenburg van de gemeente Oss, samen met andere adressen buiten de woonplaats. Het CBS geeft Demen geen eigen wijk; de cijfers hierboven zijn gerekend over de woonadressen van de woonplaats zelf.
De hele gemeente Oss
Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in Oss.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |