Naar de inhoud
Wonen in de wijk

Hoe is het wonen in Driehuizen?

Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Driehuizen is een woonplaats in de gemeente Alkmaar, met 230 inwoners en 98 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (20 tegen 2.381) en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (2% tegen 28%). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente Alkmaar en Nederland.

Bekijk een adres

vier cijfers en twee letters
als die er is

Nog niet open: de voorproef voor een adres komt in de volgende versie van deze site. Tot dan gebeurt er niets met wat je invult; er wordt niets verstuurd en niets bewaard.

Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.

Driehuizen in vijf thema's

Prijs en soort woningen

Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in de hele gemeente Alkmaar.

Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.

  • Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 583.000

    Gemiddelde WOZ-waarde in Driehuizen: € 583.000, bijna twee keer zo hoog als in de hele gemeente (€ 359.000) en bijna twee keer zo hoog als in Nederland (€ 356.000).

  • Koopwoningen 86%

    Koopwoningen in Driehuizen: 86%, ongeveer anderhalf keer zo veel als in de hele gemeente (58%) en ongeveer anderhalf keer zo veel als in Nederland (60%).

  • Huurwoningen van een woningcorporatie 2%

    Huurwoningen van een woningcorporatie in Driehuizen: 2%, minder dan een kwart zo veel als in de hele gemeente (28%) en minder dan een kwart zo veel als in Nederland (25%).

  • Eengezinswoningen 80%

    Eengezinswoningen in Driehuizen: 80%, ongeveer een derde meer dan in de hele gemeente (62%) en ongeveer evenveel als in Nederland (73%).

Rust en geluid

Iets minder geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer dan in de hele gemeente Alkmaar; ongeveer gelijk: geluid van alle bronnen samen.

Iets minder geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van alle bronnen samen.

  • Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 46 dB

    Geluid van wegverkeer in Driehuizen: 46 dB, iets minder dan in de hele gemeente (51 dB) en iets minder dan in Nederland (51 dB). Bij negen van de tien adressen in Driehuizen: 54 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.

  • Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van treinen in Driehuizen: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Driehuizen: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.

  • Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van vliegverkeer in Driehuizen: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Driehuizen: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.

  • Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB

    Geluid van alle bronnen samen in Driehuizen: 48 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (52 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB). Bij negen van de tien adressen in Driehuizen: 55 dB of minder.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in de hele gemeente Alkmaar; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

  • Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 81%

    Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Driehuizen: 81%, bijna twee keer zo veel als in de hele gemeente (47%) en bijna twee keer zo veel als in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Driehuizen tussen 78% en 86%.

  • Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,0 °C

    Hitte-eiland in Driehuizen: 0,0 °C, lager dan in de hele gemeente (1,1 °C) en lager dan in Nederland (1,0 °C).

  • Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C

    Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Driehuizen: 45 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (45 °C) en ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C).

  • Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -2,2 mm per jaar

    Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Driehuizen: -2,2 mm per jaar; de hele gemeente: -1,4 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Driehuizen tussen -2,6 mm per jaar en -1,4 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een grote supermarkt, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf, een bibliotheek, een treinstation en een oprit van een hoofdweg veel verder weg dan in de hele gemeente Alkmaar; ongeveer even ver: een basisschool.

Een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts, een kinderdagverblijf, een bibliotheek, een treinstation en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een basisschool verder weg dan in Nederland.

  • Afstand tot een grote supermarkt 5,5 km

    Afstand tot een grote supermarkt in Driehuizen: 5,5 km, meer dan vier keer zo ver als in de hele gemeente (0,9 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,7 km).

  • Afstand tot een huisarts 5,6 km

    Afstand tot een huisarts in Driehuizen: 5,6 km, meer dan vier keer zo ver als in de hele gemeente (1,0 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,8 km).

  • Afstand tot een basisschool 0,8 km

    Afstand tot een basisschool in Driehuizen: 0,8 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,7 km) en verder dan in Nederland (0,6 km).

  • Afstand tot een kinderdagverblijf 2,7 km

    Afstand tot een kinderdagverblijf in Driehuizen: 2,7 km, meer dan vier keer zo ver als in de hele gemeente (0,6 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,5 km).

  • Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 10,9 km

    Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Driehuizen: 10,9 km, meer dan vier keer zo ver als in de hele gemeente (2,2 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een treinstation 10,9 km

    Afstand tot een treinstation in Driehuizen: 10,9 km, ongeveer vier keer zo ver als in de hele gemeente (3,1 km) en ongeveer vier keer zo ver als in Nederland (3,0 km).

  • Afstand tot een bibliotheek 7,1 km

    Afstand tot een bibliotheek in Driehuizen: 7,1 km, ongeveer vier keer zo ver als in de hele gemeente (1,6 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een oprit van een hoofdweg 4,0 km

    Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Driehuizen: 4,0 km, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente (1,2 km) en ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in Nederland (1,7 km).

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Veel minder huishoudens van een persoon dan in de hele gemeente Alkmaar; iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen.

Veel minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen.

  • Huishoudens met kinderen 32%

    Huishoudens met kinderen in Driehuizen: 32%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (31%) en ongeveer evenveel als in Nederland (33%).

  • Huishoudens van een persoon 19%

    Huishoudens van een persoon in Driehuizen: 19%, ongeveer half zo veel als in de hele gemeente (42%) en ongeveer half zo veel als in Nederland (37%).

  • Inwoners jonger dan vijftien 12%

    Inwoners jonger dan vijftien in Driehuizen: 12%, iets minder dan in de hele gemeente (15%) en iets minder dan in Nederland (15%).

  • Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 24%

    Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Driehuizen: 24%, iets meer dan in de hele gemeente (21%) en iets meer dan in Nederland (21%).

  • Bewoners tevreden met hun woonomgeving 95%

    Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Driehuizen: 95%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (88%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%).

Wat opvalt in Driehuizen

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in de hele gemeente Alkmaar; iets minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht en roet in de lucht; ongeveer gelijk: fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.

Naast heel Nederland: Driehuizen heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en koopwoningen, een hogere woningwaarde, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie, huurwoningen en huishoudens van een persoon, een veel zwakker hitte-eiland, en minder roet in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Driehuizen liggen een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts, een kinderdagverblijf, een bibliotheek, een treinstation en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een basisschool verder weg dan in het midden van Nederland.

Waar Driehuizen ligt

Alle woonadressen van Driehuizen liggen in de wijk Schermer van de gemeente Alkmaar, samen met andere adressen buiten de woonplaats. Het CBS geeft Driehuizen geen eigen wijk; de cijfers hierboven zijn gerekend over de woonadressen van de woonplaats zelf.

Schermer: 100% van de woonadressen van Driehuizen
Driehuizen heeft geen eigen wijk; licht: een wijk met woonadressen van Driehuizen, die ook adressen daarbuiten heeft. Grijs: de andere wijken van Alkmaar.
Driehuizen in de gemeente Alkmaar.

De hele gemeente Alkmaar

Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in Alkmaar.

Bronnen

bronvanversielicentievermelding
BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) Kadaster, gemeenten zijn bronhouder 08-10-2026 CC0 1.0 niet nodig
CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) CBS 2025 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM10), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Roet (EC), jaargemiddelde RIVM 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer (Lden) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van treinverkeer (Lden) RIVM 2023 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van vliegverkeer (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van industrie (Lden) RIVM 2024 (publicatie 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van windturbines (Lden) RIVM 2024 (laag van 01-03-2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van alle bronnen samen (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) RIVM 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 2022 (creatie 01-12-2024) Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen Stichting Climate Adaptation Services (CAS) onbekend CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Bodemdaling, totaal (snelheid) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 23-06-2026 (versie in de laagnaam) CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) RIVM rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) RIVM, Groenkaart van Nederland
Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM WHO, pagina van het RIVM WHO Environmental Noise Guidelines 2018 niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron WHO (2018), via RIVM