Hoe is het wonen in Stuifzand?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Stuifzand is een wijk in Hoogeveen met 700 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Hoogeveen. Tegenover het midden van de woonwijken van Hoogeveen valt vooral op: een veel zwakker hitte-eiland (0,0 °C tegen 0,4 °C) en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (2% tegen 19%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Stuifzand in vijf thema's

Stuifzand
het midden van de woonwijken van Hoogeveen
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en minder huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Hoogeveen; een iets hogere woningwaarde en iets meer koopwoningen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.

Meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: de woningwaarde.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 373.000

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: € 311.000; Nederland: € 356.000.
Koopwoningen 84%

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 74%; Nederland: 60%.
Huurwoningen van een woningcorporatie 2%

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 19%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 93%

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 91%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Iets minder geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in het midden van de woonwijken van Hoogeveen; ongeveer gelijk: geluid van alle bronnen samen.

Iets minder geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen dan in Nederland.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 49 dB; Nederland: 51 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 55 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 46 dB

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 49 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 56 dB of minder.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Hoogeveen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Veel meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 85%

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 57%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 80% en 91%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,0 °C

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 0,4 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,0 °C en 0,2 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 42 °C

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 42 °C en 43 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,5 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: -1,6 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,0 mm per jaar en -1,1 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een grote supermarkt en een huisarts veel verder weg, een oprit van een hoofdweg, een basisschool en een kinderdagverblijf verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een treinstation dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Hoogeveen.

Een grote supermarkt, een huisarts, een bibliotheek en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, en een kinderdagverblijf, een oprit van een hoofdweg, een basisschool en een treinstation verder weg dan in Nederland.

Afstand tot een grote supermarkt 3,4 km

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 3,3 km

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 0,9 km

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,9 km

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 0,7 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 3,0 km

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 5,1 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 3,7 km

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 5,4 km; Nederland: 3,0 km.
Afstand tot een bibliotheek 3,5 km

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 5,6 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,9 km

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 1,7 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Hoogeveen; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer huishoudens met kinderen en iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.

Huishoudens met kinderen 39%

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 38%; Nederland: 33%.
Huishoudens van een persoon 21%

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 30%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 12%

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 16%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 21%

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 22%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 94%

Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 92%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 94% en 94%.

Wat opvalt in Stuifzand

Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Stuifzand 0,0 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Hoogeveen (0,4 °C).
Stuifzand heeft 2% huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Hoogeveen (19%).
Stuifzand heeft 61 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Hoogeveen (361).
Vanuit Stuifzand is een grote supermarkt gemiddeld 3,4 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Hoogeveen (0,8 km).
Vanuit Stuifzand is een huisarts gemiddeld 3,3 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Hoogeveen (1,1 km).
Stuifzand heeft 10% aardgasvrije woningen, ongeveer tweeënhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Hoogeveen (4%).
Vanuit Stuifzand is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,9 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Hoogeveen (1,7 km).
Vanuit Stuifzand is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 3,0 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Hoogeveen (5,1 km).
Stuifzand heeft 16% huurwoningen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Hoogeveen (26%).
Vanuit Stuifzand is een bibliotheek gemiddeld 3,5 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Hoogeveen (5,6 km).
Stuifzand heeft 85% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Hoogeveen (57%).
Vanuit Stuifzand is een treinstation gemiddeld 3,7 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Hoogeveen (5,4 km).
Stuifzand heeft 21% huishoudens van een persoon, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Hoogeveen (30%).
Vanuit Stuifzand is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,9 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Hoogeveen (0,7 km).
Vanuit Stuifzand is een basisschool gemiddeld 0,9 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Hoogeveen (0,7 km).

Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Hoogeveen; ongeveer gelijk: roet in de lucht, woningen met zonnestroom, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.

Naast heel Nederland: Stuifzand heeft veel meer aardgasvrije woningen en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, meer woningen met zonnestroom, koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huishoudens van een persoon, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en roet in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Stuifzand liggen een grote supermarkt, een huisarts, een bibliotheek en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, en een kinderdagverblijf, een oprit van een hoofdweg en een basisschool verder weg dan in het midden van Nederland.

De buurten van Stuifzand

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Hoogeveen: 74%.

Stuifzand in Hoogeveen.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Stuifzand kern	370	90%	40%	€ 343.000	3,3 km
Verspreide huizen Stuifzand	330	78%	37%	€ 409.000	4,2 km

Waar Stuifzand ligt in Hoogeveen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Cavaljéweg (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	7,0 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	6,7 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	12,2 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,16 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	48 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	49 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	39 dB
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	0,0 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	85%

Scholen in Stuifzand

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
OBS De Zandloper	basisonderwijs	Geen eindoordeel

Andere wijken van Hoogeveen

Hoogeveen, De Weide, Elim, Hollandscheveld, Noordscheschut, Nieuwlande, Pesse. Of bekijk alle woonwijken van Hoogeveen naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen