Hoe is het wonen in De Heuvel / Amstelwijk?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. De Heuvel / Amstelwijk is een wijk in Leidschendam-Voorburg met 3.245 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg valt vooral op: veel minder eengezinswoningen (4% tegen 48%) en veel meer huurwoningen van een woningcorporatie (46% tegen 19%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
De Heuvel / Amstelwijk in vijf thema's
- De Heuvel / Amstelwijk
- het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen, veel minder eengezinswoningen, een lagere woningwaarde en minder koopwoningen dan in het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg.
Meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, veel minder eengezinswoningen, een lagere woningwaarde, en minder koopwoningen dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 230.000
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: € 389.000; Nederland: € 356.000; plek 13 van 13, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 41%
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 57%; Nederland: 60%; plek 12 van 13, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 46%
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 19%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 4%
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 48%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 54 dB
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 54 dB; Nederland: 51 dB; plek 4 van 13, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 50 dB en 65 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 54 dB
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 54 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 50 dB en 65 dB.
Groen en water
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en het hitte-eiland.
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 54%
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 53%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 45% en 59%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,2 °C
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,1 °C en 1,4 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 43 °C
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 44 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,2 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: -1,2 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,0 mm per jaar en -0,8 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een huisarts verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een grote supermarkt, een kinderdagverblijf, een basisschool en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg; ongeveer even ver: een treinstation en een oprit van een hoofdweg.
Een huisarts verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een kinderdagverblijf, een bibliotheek en een grote supermarkt dichterbij dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg en een treinstation iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,5 km
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 0,9 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,1 km
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,5 km
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,3 km
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,5 km
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,6 km
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 2,6 km; Nederland: 3,0 km; plek 5 van 13, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,0 km
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,4 km
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 1,4 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg; iets minder huishoudens met kinderen, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien.
Meer huishoudens van een persoon en minder huishoudens met kinderen dan in Nederland; iets minder bewoners tevreden met hun woonomgeving; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
-
Huishoudens met kinderen 26%
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 32%; Nederland: 33%; plek 11 van 13, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 54%
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 41%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 14%
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 20%
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 23%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 74%
Midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg: 89%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 66% en 79%.
Wat opvalt in De Heuvel / Amstelwijk
- De Heuvel / Amstelwijk heeft 4% eengezinswoningen, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg (48%).
- De Heuvel / Amstelwijk heeft 46% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer tweeënhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg (19%).
- Vanuit De Heuvel / Amstelwijk is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 0,5 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg (1,2 km).
- Vanuit De Heuvel / Amstelwijk is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg (0,9 km).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in De Heuvel / Amstelwijk € 230.000, iets meer dan half zo hoog als in het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg (€ 389.000). In geen andere woonwijk van Leidschendam-Voorburg is die lager.
- Vanuit De Heuvel / Amstelwijk is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,3 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg (0,5 km).
- De Heuvel / Amstelwijk heeft 14% woningen met zonnestroom, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg (23%).
- Vanuit De Heuvel / Amstelwijk is een huisarts gemiddeld 1,1 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg (0,7 km).
- Vanuit De Heuvel / Amstelwijk is een basisschool gemiddeld 0,5 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg (0,7 km).
- De Heuvel / Amstelwijk heeft 41% koopwoningen, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg (57%).
- De Heuvel / Amstelwijk heeft 59% huurwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg (43%).
- De Heuvel / Amstelwijk heeft 54% huishoudens van een persoon, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg (41%).
Buiten de vijf thema's: minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Leidschendam-Voorburg; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, adressen per vierkante kilometer in de omgeving, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: De Heuvel / Amstelwijk heeft meer huurwoningen van een woningcorporatie, adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen, huishoudens van een persoon en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, veel minder eengezinswoningen en woningen met zonnestroom, een lagere woningwaarde, en minder koopwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit De Heuvel / Amstelwijk liggen een huisarts verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een kinderdagverblijf, een bibliotheek en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van De Heuvel / Amstelwijk
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Amstelwijk | 545 | 33% | 23% | € 269.000 | 2,6 km |
| De Heuvel noord | 1.480 | 15% | 31% | € 199.000 | 2,6 km |
| De Heuvel zuid | 1.220 | 72% | 21% | € 248.000 | 2,7 km |
Waar De Heuvel / Amstelwijk ligt in Leidschendam-Voorburg. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Fluitpolderplein (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 15,9 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,4 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,4 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,24 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 48 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 48 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 38 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,2 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 59% |
Scholen in De Heuvel / Amstelwijk
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| 's Gravendreef College voor vbo, mavo en havo | vmbo basis | Geen eindoordeel |
| 's Gravendreef College voor vbo, mavo en havo | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| 's Gravendreef College voor vbo, mavo en havo | vmbo kader | Geen eindoordeel |
| Openbare Basisschool de Margriet | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Veurs Lyceum voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo | havo | Geen eindoordeel |
| Veurs Lyceum voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Veurs Lyceum voor Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo | vwo | Voldoende () |
Andere wijken van Leidschendam-Voorburg
't Lien / De Rietvink, Bovenveen, Damsigt en omgeving, De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout, Essesteijn, Leidschendam - Zuid en omgeving, Prinsenhof, Stompwijk, Voorburg Midden, Voorburg Noord, Voorburg Oud, Voorburg West / Park Leeuwenbergh. Of bekijk alle woonwijken van Leidschendam-Voorburg naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Adressen van instellingen, vestigingen en besturen in het voortgezet onderwijs (vestigingenvo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
