Hoe is het wonen in Maarn?
Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Maarn is een woonplaats in de gemeente Utrechtse Heuvelrug, met 4.651 (schatting) inwoners en 2.161 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: een treinstation veel dichterbij (0,8 km (schatting) tegen 4,6 km) en een kinderdagverblijf verder weg (1,3 km (schatting) tegen 0,8 km). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug en Nederland.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Maarn in vijf thema's
- Maarn
- de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug
- Nederland
- acht van de tien woonadressen in Maarn
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug; iets meer koopwoningen en eengezinswoningen; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; iets meer eengezinswoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 541.000 (schatting)
Gemiddelde WOZ-waarde in Maarn: € 541.000 (schatting), ongeveer even hoog als in de hele gemeente (€ 507.000) en ongeveer anderhalf keer zo hoog als in Nederland (€ 356.000).
-
Koopwoningen 76% (schatting)
Koopwoningen in Maarn: 76% (schatting), iets meer dan in de hele gemeente (64%) en ruim een kwart meer dan in Nederland (60%).
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 17% (schatting)
Huurwoningen van een woningcorporatie in Maarn: 17% (schatting), ruim een kwart minder dan in de hele gemeente (23%) en ongeveer een derde minder dan in Nederland (25%).
-
Eengezinswoningen 87% (schatting)
Eengezinswoningen in Maarn: 87% (schatting), iets meer dan in de hele gemeente (74%) en iets meer dan in Nederland (73%).
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Geluid van wegverkeer in Maarn: 52 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (50 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). Bij acht van de tien adressen in Maarn tussen 47 dB en 59 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 46 dB
Geluid van treinen in Maarn: 46 dB; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Maarn: 58 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Geluid van vliegverkeer in Maarn: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Maarn: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Geluid van alle bronnen samen in Maarn: 53 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (50 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB). Bij acht van de tien adressen in Maarn tussen 48 dB en 62 dB.
Groen en water
Een zwakker hitte-eiland dan in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; een iets lagere gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 74%
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Maarn: 74%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (71%) en bijna twee keer zo veel als in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Maarn tussen 68% en 82%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,4 °C
Hitte-eiland in Maarn: 0,4 °C, lager dan in de hele gemeente (0,5 °C) en lager dan in Nederland (1,0 °C). Bij acht van de tien adressen in Maarn tussen 0,3 °C en 0,4 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 40 °C
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Maarn: 40 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (41 °C) en iets lager dan in Nederland (45 °C).
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,3 mm per jaar
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Maarn: -0,3 mm per jaar; de hele gemeente: -0,5 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Maarn tussen -0,7 mm per jaar en 0,1 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een kinderdagverblijf en een school voor voortgezet onderwijs verder weg, een treinstation veel dichterbij, en een bibliotheek, een grote supermarkt en een huisarts dichterbij dan in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug; ongeveer even ver: een basisschool en een oprit van een hoofdweg.
Een school voor voortgezet onderwijs en een kinderdagverblijf veel verder weg, een basisschool verder weg, een treinstation veel dichterbij, en een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een grote supermarkt en een huisarts.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,8 km (schatting)
Afstand tot een grote supermarkt in Maarn: 0,8 km (schatting), dichterbij dan in de hele gemeente (1,1 km) en ongeveer even ver als in Nederland (0,7 km).
-
Afstand tot een huisarts 0,8 km (schatting)
Afstand tot een huisarts in Maarn: 0,8 km (schatting), dichterbij dan in de hele gemeente (1,1 km) en ongeveer even ver als in Nederland (0,8 km).
-
Afstand tot een basisschool 0,8 km (schatting)
Afstand tot een basisschool in Maarn: 0,8 km (schatting), ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,7 km) en verder dan in Nederland (0,6 km).
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 1,3 km (schatting)
Afstand tot een kinderdagverblijf in Maarn: 1,3 km (schatting), ongeveer anderhalf keer zo ver als in de hele gemeente (0,8 km) en ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in Nederland (0,5 km).
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 4,8 km (schatting)
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Maarn: 4,8 km (schatting), verder dan in de hele gemeente (3,5 km) en ongeveer drie keer zo ver als in Nederland (1,5 km).
-
Afstand tot een treinstation 0,8 km (schatting)
Afstand tot een treinstation in Maarn: 0,8 km (schatting), minder dan half zo ver als in de hele gemeente (4,6 km) en minder dan half zo ver als in Nederland (3,0 km).
-
Afstand tot een bibliotheek 0,9 km (schatting)
Afstand tot een bibliotheek in Maarn: 0,9 km (schatting), dichterbij dan in de hele gemeente (1,3 km) en iets meer dan half zo ver als in Nederland (1,5 km).
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,2 km (schatting)
Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Maarn: 1,2 km (schatting), ongeveer even ver als in de hele gemeente (1,1 km) en dichterbij dan in Nederland (1,7 km).
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets minder huishoudens van een persoon dan in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen.
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets minder huishoudens van een persoon; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving, inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen.
-
Huishoudens met kinderen 34% (schatting)
Huishoudens met kinderen in Maarn: 34% (schatting), ongeveer evenveel als in de hele gemeente (33%) en ongeveer evenveel als in Nederland (33%).
-
Huishoudens van een persoon 30% (schatting)
Huishoudens van een persoon in Maarn: 30% (schatting), iets minder dan in de hele gemeente (36%) en iets minder dan in Nederland (37%).
-
Inwoners jonger dan vijftien 15% (schatting)
Inwoners jonger dan vijftien in Maarn: 15% (schatting), ongeveer evenveel als in de hele gemeente (16%) en ongeveer evenveel als in Nederland (15%).
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 27% (schatting)
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Maarn: 27% (schatting), ongeveer evenveel als in de hele gemeente (26%) en ruim een kwart meer dan in Nederland (21%).
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 94%
Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Maarn: 94%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (92%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%).
Wat opvalt in Maarn
- Vanuit Maarn is een treinstation gemiddeld 0,8 km (schatting) weg, minder dan half zo ver als in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug (4,6 km).
- Vanuit Maarn is een kinderdagverblijf gemiddeld 1,3 km (schatting) weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug (0,8 km).
- Maarn heeft 24% (schatting) huurwoningen, ongeveer een derde minder dan de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug (36%).
- Vanuit Maarn is een bibliotheek gemiddeld 0,9 km (schatting) weg, dichterbij dan in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug (1,3 km).
- Maarn heeft 562 (schatting) adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde minder dan de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug (797).
- Vanuit Maarn is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km (schatting) weg, dichterbij dan in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug (1,1 km).
- Vanuit Maarn is een huisarts gemiddeld 0,8 km (schatting) weg, dichterbij dan in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug (1,1 km).
- Vanuit Maarn is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 4,8 km (schatting) weg, verder dan in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug (3,5 km).
- Maarn heeft 17% (schatting) huurwoningen van een woningcorporatie, ruim een kwart minder dan de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug (23%).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Maarn 0,4 °C, lager dan in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug (0,5 °C).
Buiten de vijf thema's: minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: Maarn heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en koopwoningen, een hogere woningwaarde, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan het midden van Nederland. Vanuit Maarn liggen een school voor voortgezet onderwijs en een kinderdagverblijf veel verder weg, een basisschool verder weg, een treinstation veel dichterbij, en een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van Nederland.
Waar Maarn ligt
Alle woonadressen van Maarn liggen in de wijk Maarn van de gemeente Utrechtse Heuvelrug.
De hele gemeente Utrechtse Heuvelrug
Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in Utrechtse Heuvelrug.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |