Naar de inhoud
Wonen in de wijk

Hoe is het wonen in Maarsbergen?

Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Maarsbergen is een woonplaats in de gemeente Utrechtse Heuvelrug, met 1.526 (schatting) inwoners en 711 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (165 (schatting) tegen 797) en een kinderdagverblijf veel verder weg (3,3 km (schatting) tegen 0,8 km). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug en Nederland.

Bekijk een adres

vier cijfers en twee letters
als die er is

Nog niet open: de voorproef voor een adres komt in de volgende versie van deze site. Tot dan gebeurt er niets met wat je invult; er wordt niets verstuurd en niets bewaard.

Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.

Maarsbergen in vijf thema's

Prijs en soort woningen

Meer eengezinswoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en minder huurwoningen dan in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug; iets meer koopwoningen.

Meer eengezinswoningen en koopwoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie, en minder huurwoningen dan in Nederland.

  • Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting geen cijfer

    Het CBS schermt dit cijfer af of heeft het niet, bijvoorbeeld bij kleine aantallen (waarde geheim of niet aanwezig); dat geldt voor een buurt van 2024 die in dit gebied ligt. Gemiddelde WOZ-waarde in Maarsbergen: geen cijfer; de hele gemeente: € 507.000; Nederland: € 356.000.

  • Koopwoningen 74% (schatting)

    Koopwoningen in Maarsbergen: 74% (schatting), iets meer dan in de hele gemeente (64%) en bijna een kwart meer dan in Nederland (60%).

  • Huurwoningen van een woningcorporatie 9% (schatting)

    Huurwoningen van een woningcorporatie in Maarsbergen: 9% (schatting), minder dan half zo veel als in de hele gemeente (23%) en minder dan half zo veel als in Nederland (25%).

  • Eengezinswoningen 92% (schatting)

    Eengezinswoningen in Maarsbergen: 92% (schatting), bijna een kwart meer dan in de hele gemeente (74%) en ruim een kwart meer dan in Nederland (73%).

Rust en geluid

Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer dan in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug.

Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

  • Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 56 dB

    Geluid van wegverkeer in Maarsbergen: 56 dB, iets meer dan in de hele gemeente (50 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). Bij acht van de tien adressen in Maarsbergen tussen 50 dB en 64 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.

  • Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB

    Geluid van treinen in Maarsbergen: 48 dB; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Maarsbergen: 63 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.

  • Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van vliegverkeer in Maarsbergen: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Maarsbergen: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.

  • Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 57 dB

    Geluid van alle bronnen samen in Maarsbergen: 57 dB, iets meer dan in de hele gemeente (50 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB). Bij acht van de tien adressen in Maarsbergen tussen 50 dB en 66 dB.

Groen en water

Een veel zwakker hitte-eiland dan in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

  • Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 73%

    Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Maarsbergen: 73%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (71%) en bijna twee keer zo veel als in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Maarsbergen tussen 71% en 93%.

  • Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C

    Hitte-eiland in Maarsbergen: 0,2 °C, lager dan in de hele gemeente (0,5 °C) en lager dan in Nederland (1,0 °C). Bij acht van de tien adressen in Maarsbergen tussen 0,0 °C en 0,3 °C.

  • Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 41 °C

    Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Maarsbergen: 41 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (41 °C) en ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C). Bij acht van de tien adressen in Maarsbergen tussen 41 °C en 44 °C.

  • Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,5 mm per jaar

    Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Maarsbergen: -0,5 mm per jaar; de hele gemeente: -0,5 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Maarsbergen tussen -0,8 mm per jaar en -0,1 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een kinderdagverblijf, een huisarts, een grote supermarkt en een bibliotheek veel verder weg, een basisschool verder weg, een oprit van een hoofdweg veel dichterbij, en een treinstation dichterbij dan in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug; een school voor voortgezet onderwijs iets dichterbij.

Een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel verder weg, een basisschool verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een treinstation.

  • Afstand tot een grote supermarkt 2,9 km (schatting)

    Afstand tot een grote supermarkt in Maarsbergen: 2,9 km (schatting), ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente (1,1 km) en ongeveer vier keer zo ver als in Nederland (0,7 km).

  • Afstand tot een huisarts 3,0 km (schatting)

    Afstand tot een huisarts in Maarsbergen: 3,0 km (schatting), ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente (1,1 km) en ongeveer vier keer zo ver als in Nederland (0,8 km).

  • Afstand tot een basisschool 1,0 km (schatting)

    Afstand tot een basisschool in Maarsbergen: 1,0 km (schatting), verder dan in de hele gemeente (0,7 km) en ongeveer anderhalf keer zo ver als in Nederland (0,6 km).

  • Afstand tot een kinderdagverblijf 3,3 km (schatting)

    Afstand tot een kinderdagverblijf in Maarsbergen: 3,3 km (schatting), ongeveer vier keer zo ver als in de hele gemeente (0,8 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,5 km).

  • Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 3,1 km (schatting)

    Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Maarsbergen: 3,1 km (schatting), iets dichterbij dan in de hele gemeente (3,5 km) en ongeveer twee keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een treinstation 3,2 km (schatting)

    Afstand tot een treinstation in Maarsbergen: 3,2 km (schatting), dichterbij dan in de hele gemeente (4,6 km) en ongeveer even ver als in Nederland (3,0 km).

  • Afstand tot een bibliotheek 2,9 km (schatting)

    Afstand tot een bibliotheek in Maarsbergen: 2,9 km (schatting), ongeveer twee keer zo ver als in de hele gemeente (1,3 km) en ongeveer twee keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,5 km (schatting)

    Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Maarsbergen: 0,5 km (schatting), ongeveer half zo ver als in de hele gemeente (1,1 km) en minder dan half zo ver als in Nederland (1,7 km).

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug; iets meer inwoners jonger dan vijftien en iets minder huishoudens van een persoon; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Iets meer inwoners jonger dan vijftien, en iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

  • Huishoudens met kinderen 36% (schatting)

    Huishoudens met kinderen in Maarsbergen: 36% (schatting), ongeveer evenveel als in de hele gemeente (33%) en ongeveer evenveel als in Nederland (33%).

  • Huishoudens van een persoon 31% (schatting)

    Huishoudens van een persoon in Maarsbergen: 31% (schatting), iets minder dan in de hele gemeente (36%) en iets minder dan in Nederland (37%).

  • Inwoners jonger dan vijftien 18% (schatting)

    Inwoners jonger dan vijftien in Maarsbergen: 18% (schatting), iets meer dan in de hele gemeente (16%) en iets meer dan in Nederland (15%).

  • Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 18% (schatting)

    Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Maarsbergen: 18% (schatting), ongeveer een derde minder dan in de hele gemeente (26%) en iets minder dan in Nederland (21%).

  • Bewoners tevreden met hun woonomgeving 91%

    Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Maarsbergen: 91%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (92%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%). Bij acht van de tien adressen in Maarsbergen tussen 91% en 94%.

Wat opvalt in Maarsbergen

Buiten de vijf thema's: meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.

Naast heel Nederland: Maarsbergen heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen van een woningcorporatie, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huurwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Maarsbergen liggen een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel verder weg, een basisschool verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van Nederland.

Waar Maarsbergen ligt

Alle woonadressen van Maarsbergen liggen in de wijk Maarn van de gemeente Utrechtse Heuvelrug, samen met andere adressen buiten de woonplaats. Het CBS geeft Maarsbergen geen eigen wijk; de cijfers hierboven zijn gerekend over de woonadressen van de woonplaats zelf.

Maarn: 100% van de woonadressen van Maarsbergen
Maarsbergen heeft geen eigen wijk; licht: een wijk met woonadressen van Maarsbergen, die ook adressen daarbuiten heeft. Grijs: de andere wijken van Utrechtse Heuvelrug.
Maarsbergen in de gemeente Utrechtse Heuvelrug.

De hele gemeente Utrechtse Heuvelrug

Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in Utrechtse Heuvelrug.

Bronnen

bronvanversielicentievermelding
BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) Kadaster, gemeenten zijn bronhouder 08-10-2026 CC0 1.0 niet nodig
CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) CBS 2025 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM10), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Roet (EC), jaargemiddelde RIVM 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer (Lden) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van treinverkeer (Lden) RIVM 2023 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van vliegverkeer (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van industrie (Lden) RIVM 2024 (publicatie 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van windturbines (Lden) RIVM 2024 (laag van 01-03-2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van alle bronnen samen (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) RIVM 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 2022 (creatie 01-12-2024) Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen Stichting Climate Adaptation Services (CAS) onbekend CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Bodemdaling, totaal (snelheid) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 23-06-2026 (versie in de laagnaam) CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) RIVM rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) RIVM, Groenkaart van Nederland
Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM WHO, pagina van het RIVM WHO Environmental Noise Guidelines 2018 niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron WHO (2018), via RIVM