Hoe is het wonen in Mastenbroek?

Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Mastenbroek is een woonplaats in de gemeente Kampen, met 170 inwoners en 47 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (7 tegen 1.472) en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (0% tegen 25%). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente Kampen en Nederland.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Mastenbroek in vijf thema's

Mastenbroek
de hele gemeente Kampen
Nederland
acht van de tien woonadressen in Mastenbroek
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in de hele gemeente Kampen.

Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 562.000

Gemiddelde WOZ-waarde in Mastenbroek: € 562.000, bijna twee keer zo hoog als in de hele gemeente (€ 337.000) en ongeveer anderhalf keer zo hoog als in Nederland (€ 356.000).
Koopwoningen 85%

Koopwoningen in Mastenbroek: 85%, ongeveer een derde meer dan in de hele gemeente (63%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (60%).
Huurwoningen van een woningcorporatie 0%

Huurwoningen van een woningcorporatie in Mastenbroek: 0%, minder dan een kwart zo veel als in de hele gemeente (25%) en minder dan een kwart zo veel als in Nederland (25%).
Eengezinswoningen 100%

Eengezinswoningen in Mastenbroek: 100%, ongeveer een derde meer dan in de hele gemeente (76%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (73%).

Rust en geluid

Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in de hele gemeente Kampen; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB

Geluid van wegverkeer in Mastenbroek: 53 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (50 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). Bij acht van de tien adressen in Mastenbroek tussen 50 dB en 57 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Geluid van treinen in Mastenbroek: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Mastenbroek: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Geluid van vliegverkeer in Mastenbroek: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Mastenbroek: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB

Geluid van alle bronnen samen in Mastenbroek: 53 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (50 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB). Bij acht van de tien adressen in Mastenbroek tussen 50 dB en 57 dB.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in de hele gemeente Kampen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 79%

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Mastenbroek: 79%, bijna twee keer zo veel als in de hele gemeente (46%) en bijna twee keer zo veel als in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Mastenbroek tussen 74% en 81%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,0 °C

Hitte-eiland in Mastenbroek: 0,0 °C, lager dan in de hele gemeente (0,8 °C) en lager dan in Nederland (1,0 °C).
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C

Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Mastenbroek: 45 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (46 °C) en ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C).
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,6 mm per jaar

Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Mastenbroek: -1,6 mm per jaar; de hele gemeente: -1,6 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Mastenbroek tussen -2,1 mm per jaar en -0,9 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een grote supermarkt, een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts, een basisschool, een treinstation, een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg veel verder weg dan in de hele gemeente Kampen.

Een grote supermarkt, een huisarts, een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een basisschool en een treinstation veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in Nederland.

Afstand tot een grote supermarkt 5,1 km

Afstand tot een grote supermarkt in Mastenbroek: 5,1 km, meer dan vier keer zo ver als in de hele gemeente (1,1 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,7 km).
Afstand tot een huisarts 5,1 km

Afstand tot een huisarts in Mastenbroek: 5,1 km, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente (1,5 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,8 km).
Afstand tot een basisschool 2,0 km

Afstand tot een basisschool in Mastenbroek: 2,0 km, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente (0,7 km) en ongeveer drie keer zo ver als in Nederland (0,6 km).
Afstand tot een kinderdagverblijf 3,1 km

Afstand tot een kinderdagverblijf in Mastenbroek: 3,1 km, ongeveer vier keer zo ver als in de hele gemeente (0,7 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,5 km).
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 6,7 km

Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Mastenbroek: 6,7 km, ongeveer vier keer zo ver als in de hele gemeente (1,7 km) en ongeveer vier keer zo ver als in Nederland (1,5 km).
Afstand tot een treinstation 6,1 km

Afstand tot een treinstation in Mastenbroek: 6,1 km, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente (2,3 km) en ongeveer twee keer zo ver als in Nederland (3,0 km).
Afstand tot een bibliotheek 5,5 km

Afstand tot een bibliotheek in Mastenbroek: 5,5 km, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente (2,3 km) en ongeveer vier keer zo ver als in Nederland (1,5 km).
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,0 km

Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Mastenbroek: 3,0 km, ongeveer twee keer zo ver als in de hele gemeente (1,5 km) en bijna twee keer zo ver als in Nederland (1,7 km).

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien, veel minder huishoudens van een persoon, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in de hele gemeente Kampen; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien, en veel minder huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 61%

Huishoudens met kinderen in Mastenbroek: 61%, ongeveer anderhalf keer zo veel als in de hele gemeente (38%) en bijna twee keer zo veel als in Nederland (33%).
Huishoudens van een persoon 13%

Huishoudens van een persoon in Mastenbroek: 13%, minder dan half zo veel als in de hele gemeente (33%) en minder dan half zo veel als in Nederland (37%).
Inwoners jonger dan vijftien 23%

Inwoners jonger dan vijftien in Mastenbroek: 23%, ruim een kwart meer dan in de hele gemeente (18%) en ongeveer anderhalf keer zo veel als in Nederland (15%).
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 10%

Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Mastenbroek: 10%, iets meer dan half zo veel als in de hele gemeente (18%) en ongeveer half zo veel als in Nederland (21%).
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 94%

Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Mastenbroek: 94%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (89%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%).

Wat opvalt in Mastenbroek

Mastenbroek heeft 7 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als de hele gemeente Kampen (1.472).
Mastenbroek heeft 0% huurwoningen van een woningcorporatie; de hele gemeente Kampen heeft 25%.
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Mastenbroek 0,0 °C, lager dan in de hele gemeente Kampen (0,8 °C).
Vanuit Mastenbroek is een grote supermarkt gemiddeld 5,1 km weg, meer dan vier keer zo ver als in de hele gemeente Kampen (1,1 km).
Vanuit Mastenbroek is een kinderdagverblijf gemiddeld 3,1 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in de hele gemeente Kampen (0,7 km).
Vanuit Mastenbroek is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 6,7 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in de hele gemeente Kampen (1,7 km).
Vanuit Mastenbroek is een huisarts gemiddeld 5,1 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente Kampen (1,5 km).
Vanuit Mastenbroek is een basisschool gemiddeld 2,0 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in de hele gemeente Kampen (0,7 km).
Vanuit Mastenbroek is een treinstation gemiddeld 6,1 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente Kampen (2,3 km).
Mastenbroek heeft 13% huishoudens van een persoon, minder dan half zo veel als de hele gemeente Kampen (33%).
Mastenbroek heeft 15% huurwoningen, minder dan half zo veel als de hele gemeente Kampen (37%).
Vanuit Mastenbroek is een bibliotheek gemiddeld 5,5 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente Kampen (2,3 km).
Vanuit Mastenbroek is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 3,0 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in de hele gemeente Kampen (1,5 km).
Mastenbroek heeft 10% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, iets meer dan half zo veel als de hele gemeente Kampen (18%).
Mastenbroek heeft 79% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, bijna twee keer zo veel als de hele gemeente Kampen (46%).
De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Mastenbroek € 562.000, bijna twee keer zo hoog als in de hele gemeente Kampen (€ 337.000).
Mastenbroek heeft 61% huishoudens met kinderen, ongeveer anderhalf keer zo veel als de hele gemeente Kampen (38%).
Mastenbroek heeft 85% koopwoningen, ongeveer een derde meer dan de hele gemeente Kampen (63%).
Mastenbroek heeft 100% eengezinswoningen, ongeveer een derde meer dan de hele gemeente Kampen (76%).
Mastenbroek heeft 23% inwoners jonger dan vijftien, ruim een kwart meer dan de hele gemeente Kampen (18%).

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in de hele gemeente Kampen; iets minder roet in de lucht; ongeveer gelijk: fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en stikstofdioxide (NO2) in de lucht.

Naast heel Nederland: Mastenbroek heeft meer huishoudens met kinderen, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, inwoners jonger dan vijftien, koopwoningen en eengezinswoningen, een hogere woningwaarde, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie, huishoudens van een persoon, huurwoningen en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, een veel zwakker hitte-eiland, en minder roet in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Mastenbroek liggen een grote supermarkt, een huisarts, een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een basisschool en een treinstation veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van Nederland.

Waar Mastenbroek ligt

Alle woonadressen van Mastenbroek liggen in de wijk Mastenbroek van de gemeente Kampen.

Donker: de wijken van Mastenbroek. Grijs: de andere wijken van Kampen.

Mastenbroek in de gemeente Kampen.

De hele gemeente Kampen

Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in Kampen.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.

Alle bronnen