Naar de inhoud
Wonen in de wijk

Hoe is het wonen in Opijnen?

Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Opijnen is een woonplaats in de gemeente West Betuwe, met 1.188 (schatting) inwoners en 477 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (140 (schatting) tegen 478) en een veel zwakker hitte-eiland (0,2 °C tegen 0,4 °C). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente West Betuwe en Nederland.

Bekijk een adres

vier cijfers en twee letters
als die er is

Nog niet open: de voorproef voor een adres komt in de volgende versie van deze site. Tot dan gebeurt er niets met wat je invult; er wordt niets verstuurd en niets bewaard.

Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.

Opijnen in vijf thema's

Prijs en soort woningen

  • Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting geen cijfer

    Het CBS schermt dit cijfer af of heeft het niet, bijvoorbeeld bij kleine aantallen (waarde geheim of niet aanwezig); dat geldt voor een buurt van 2024 die in dit gebied ligt. Gemiddelde WOZ-waarde in Opijnen: geen cijfer; de hele gemeente: € 435.000; Nederland: € 356.000.

  • Koopwoningen geen cijfer

    Het CBS schermt dit cijfer af of heeft het niet, bijvoorbeeld bij kleine aantallen (waarde geheim of niet aanwezig); dat geldt voor een buurt van 2024 die in dit gebied ligt. Koopwoningen in Opijnen: geen cijfer; de hele gemeente: 72%; Nederland: 60%.

  • Huurwoningen van een woningcorporatie geen cijfer

    Het CBS schermt dit cijfer af of heeft het niet, bijvoorbeeld bij kleine aantallen (waarde geheim of niet aanwezig); dat geldt voor een buurt van 2024 die in dit gebied ligt. Huurwoningen van een woningcorporatie in Opijnen: geen cijfer; de hele gemeente: 21%; Nederland: 25%.

  • Eengezinswoningen geen cijfer

    Het CBS schermt dit cijfer af of heeft het niet, bijvoorbeeld bij kleine aantallen (waarde geheim of niet aanwezig); dat geldt voor een buurt van 2024 die in dit gebied ligt. Eengezinswoningen in Opijnen: geen cijfer; de hele gemeente: 90%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan de hele gemeente West Betuwe: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.

Iets minder geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen dan in Nederland.

  • Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van wegverkeer in Opijnen: 45 dB of minder; de hele gemeente: 48 dB; Nederland: 51 dB. Bij negen van de tien adressen in Opijnen: 55 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.

  • Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van treinen in Opijnen: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Opijnen: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.

  • Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van vliegverkeer in Opijnen: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Opijnen: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.

  • Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 46 dB

    Geluid van alle bronnen samen in Opijnen: 46 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (49 dB) en iets minder dan in Nederland (52 dB). Bij negen van de tien adressen in Opijnen: 55 dB of minder.

Groen en water

Een veel zwakker hitte-eiland dan in de hele gemeente West Betuwe; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

  • Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 69%

    Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Opijnen: 69%, iets meer dan in de hele gemeente (60%) en ongeveer anderhalf keer zo veel als in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Opijnen tussen 52% en 80%.

  • Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C

    Hitte-eiland in Opijnen: 0,2 °C, lager dan in de hele gemeente (0,4 °C) en lager dan in Nederland (1,0 °C). Bij acht van de tien adressen in Opijnen tussen 0,1 °C en 0,2 °C.

  • Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 43 °C

    Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Opijnen: 43 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (45 °C) en ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C).

  • Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,9 mm per jaar

    Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Opijnen: -0,9 mm per jaar; de hele gemeente: -0,9 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Opijnen tussen -1,3 mm per jaar en -0,6 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een huisarts, een grote supermarkt en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek verder weg dan in de hele gemeente West Betuwe; ongeveer even ver: een basisschool en een kinderdagverblijf.

Een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een huisarts en een treinstation veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg en een kinderdagverblijf verder weg dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool.

  • Afstand tot een grote supermarkt 3,8 km (schatting)

    Afstand tot een grote supermarkt in Opijnen: 3,8 km (schatting), ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente (1,6 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,7 km).

  • Afstand tot een huisarts 3,6 km (schatting)

    Afstand tot een huisarts in Opijnen: 3,6 km (schatting), ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in de hele gemeente (1,5 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (0,8 km).

  • Afstand tot een basisschool 0,7 km (schatting)

    Afstand tot een basisschool in Opijnen: 0,7 km (schatting), ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,8 km) en ongeveer even ver als in Nederland (0,6 km).

  • Afstand tot een kinderdagverblijf 0,7 km (schatting)

    Afstand tot een kinderdagverblijf in Opijnen: 0,7 km (schatting), ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,8 km) en verder dan in Nederland (0,5 km).

  • Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 7,9 km (schatting)

    Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Opijnen: 7,9 km (schatting), ongeveer anderhalf keer zo ver als in de hele gemeente (4,9 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een treinstation 8,6 km (schatting)

    Afstand tot een treinstation in Opijnen: 8,6 km (schatting), bijna twee keer zo ver als in de hele gemeente (4,7 km) en ongeveer drie keer zo ver als in Nederland (3,0 km).

  • Afstand tot een bibliotheek 6,8 km (schatting)

    Afstand tot een bibliotheek in Opijnen: 6,8 km (schatting), ongeveer anderhalf keer zo ver als in de hele gemeente (4,4 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,1 km (schatting)

    Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Opijnen: 3,1 km (schatting), ongeveer twee keer zo ver als in de hele gemeente (1,4 km) en bijna twee keer zo ver als in Nederland (1,7 km).

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Ongeveer gelijk aan de hele gemeente West Betuwe: inwoners jonger dan vijftien, huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer huishoudens met kinderen dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

  • Huishoudens met kinderen 40% (schatting)

    Huishoudens met kinderen in Opijnen: 40% (schatting), ongeveer evenveel als in de hele gemeente (39%) en ongeveer een vijfde meer dan in Nederland (33%).

  • Huishoudens van een persoon geen cijfer

    Het CBS schermt dit cijfer af of heeft het niet, bijvoorbeeld bij kleine aantallen (waarde geheim of niet aanwezig); dat geldt voor een buurt van 2025 die in dit gebied ligt. Huishoudens van een persoon in Opijnen: geen cijfer; de hele gemeente: 28%; Nederland: 37%.

  • Inwoners jonger dan vijftien 15% (schatting)

    Inwoners jonger dan vijftien in Opijnen: 15% (schatting), ongeveer evenveel als in de hele gemeente (16%) en ongeveer evenveel als in Nederland (15%).

  • Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder geen cijfer

    Het CBS schermt dit cijfer af of heeft het niet, bijvoorbeeld bij kleine aantallen (waarde geheim of niet aanwezig); dat geldt voor een buurt van 2025 die in dit gebied ligt. Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Opijnen: geen cijfer; de hele gemeente: 21%; Nederland: 21%.

  • Bewoners tevreden met hun woonomgeving 92%

    Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Opijnen: 92%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (91%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%).

Wat opvalt in Opijnen

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in de hele gemeente West Betuwe; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, roet in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.

Naast heel Nederland: Opijnen heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en een veel zwakker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Opijnen liggen een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een huisarts en een treinstation veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg en een kinderdagverblijf verder weg dan in het midden van Nederland.

Waar Opijnen ligt

Alle woonadressen van Opijnen liggen in de wijk Waardenburg en Opijnen van de gemeente West Betuwe, samen met andere adressen buiten de woonplaats. Het CBS geeft Opijnen geen eigen wijk; de cijfers hierboven zijn gerekend over de woonadressen van de woonplaats zelf.

Waardenburg en Opijnen: 100% van de woonadressen van Opijnen
Opijnen heeft geen eigen wijk; licht: een wijk met woonadressen van Opijnen, die ook adressen daarbuiten heeft. Grijs: de andere wijken van West Betuwe.
Opijnen in de gemeente West Betuwe.

De hele gemeente West Betuwe

Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in West Betuwe.

Bronnen

bronvanversielicentievermelding
BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) Kadaster, gemeenten zijn bronhouder 08-10-2026 CC0 1.0 niet nodig
CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) CBS 2025 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM10), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Roet (EC), jaargemiddelde RIVM 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer (Lden) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van treinverkeer (Lden) RIVM 2023 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van vliegverkeer (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van industrie (Lden) RIVM 2024 (publicatie 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van windturbines (Lden) RIVM 2024 (laag van 01-03-2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van alle bronnen samen (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) RIVM 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 2022 (creatie 01-12-2024) Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen Stichting Climate Adaptation Services (CAS) onbekend CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Bodemdaling, totaal (snelheid) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 23-06-2026 (versie in de laagnaam) CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) RIVM rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) RIVM, Groenkaart van Nederland
Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM WHO, pagina van het RIVM WHO Environmental Noise Guidelines 2018 niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron WHO (2018), via RIVM