Hoe is het wonen in Maasplassen?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Maasplassen is een wijk in Roermond met 115 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Roermond. Tegenover het midden van de woonwijken van Roermond valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (0% tegen 23%) en een veel zwakker hitte-eiland (0,0 °C tegen 0,9 °C). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Maasplassen in vijf thema's
- Maasplassen
- het midden van de woonwijken van Roermond
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een veel hogere woningwaarde, meer eengezinswoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en minder huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Roermond; iets meer koopwoningen.
Een hogere woningwaarde, meer eengezinswoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en minder huurwoningen dan in Nederland; iets meer koopwoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 548.000
Midden van de woonwijken van Roermond: € 293.000; Nederland: € 356.000.
-
Koopwoningen 69%
Midden van de woonwijken van Roermond: 60%; Nederland: 60%.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 0%
Midden van de woonwijken van Roermond: 23%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 100%
Midden van de woonwijken van Roermond: 76%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Roermond: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 47 dB
Midden van de woonwijken van Roermond: 49 dB; Nederland: 51 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Roermond: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Roermond: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 47 dB
Midden van de woonwijken van Roermond: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder.
Groen en water
Een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Roermond; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen.
Een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen.
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 45%
Midden van de woonwijken van Roermond: 44%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 33% en 54%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,0 °C
Midden van de woonwijken van Roermond: 0,9 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,0 °C en 0,2 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 43 °C
Midden van de woonwijken van Roermond: 46 °C; Nederland: 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,0 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Roermond: -0,5 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,2 mm per jaar en -0,6 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts en een treinstation veel verder weg dan in het midden van de woonwijken van Roermond; een bibliotheek iets verder weg; ongeveer even ver: een oprit van een hoofdweg.
Een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel verder weg, en een treinstation verder weg dan in Nederland; ongeveer even ver: een oprit van een hoofdweg.
-
Afstand tot een grote supermarkt 3,0 km
Midden van de woonwijken van Roermond: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 3,3 km
Midden van de woonwijken van Roermond: 1,0 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 3,4 km
Midden van de woonwijken van Roermond: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 3,3 km
Midden van de woonwijken van Roermond: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 4,4 km
Midden van de woonwijken van Roermond: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 4,6 km
Midden van de woonwijken van Roermond: 1,9 km; Nederland: 3,0 km.
-
Afstand tot een bibliotheek 3,1 km
Midden van de woonwijken van Roermond: 2,7 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,6 km
Midden van de woonwijken van Roermond: 1,7 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder inwoners jonger dan vijftien, huishoudens met kinderen en huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Roermond.
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, veel minder inwoners jonger dan vijftien, en minder huishoudens met kinderen en huishoudens van een persoon dan in Nederland.
-
Huishoudens met kinderen 22%
Midden van de woonwijken van Roermond: 34%; Nederland: 33%.
-
Huishoudens van een persoon 29%
Midden van de woonwijken van Roermond: 38%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 8%
Midden van de woonwijken van Roermond: 14%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 30%
Midden van de woonwijken van Roermond: 22%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving geen cijfer
Geen waarde op de adressen in dit gebied. Midden van de woonwijken van Roermond: 84%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Maasplassen
- Maasplassen heeft 0% huurwoningen van een woningcorporatie; het midden van de woonwijken van Roermond is 23%.
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Maasplassen 0,0 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Roermond (0,9 °C).
- Maasplassen heeft 136 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Roermond (1.273).
- Vanuit Maasplassen is een kinderdagverblijf gemiddeld 3,3 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Roermond (0,6 km).
- Vanuit Maasplassen is een basisschool gemiddeld 3,4 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Roermond (0,7 km).
- Vanuit Maasplassen is een grote supermarkt gemiddeld 3,0 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Roermond (0,8 km).
- Vanuit Maasplassen is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 4,4 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Roermond (1,2 km).
- Vanuit Maasplassen is een huisarts gemiddeld 3,3 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Roermond (1,0 km).
- Vanuit Maasplassen is een treinstation gemiddeld 4,6 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Roermond (1,9 km).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Maasplassen € 548.000, ongeveer twee keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Roermond (€ 293.000).
- Maasplassen heeft 8% inwoners jonger dan vijftien, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Roermond (14%).
- Maasplassen heeft 22% huishoudens met kinderen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Roermond (34%).
- Maasplassen heeft 28% huurwoningen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Roermond (40%).
- Maasplassen heeft 30% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Roermond (22%).
- Maasplassen heeft 100% eengezinswoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Roermond (76%).
Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Roermond; iets minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht; ongeveer gelijk: fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Maasplassen heeft een hogere woningwaarde, meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en inwoners jonger dan vijftien, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huishoudens met kinderen en huurwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Maasplassen liggen een kinderdagverblijf, een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel verder weg, en een treinstation verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Maasplassen
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Maasplassen | 115 | 69% | 22% | € 548.000 | 4,6 km |
Waar Maasplassen ligt in Roermond. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Andere wijken van Roermond
Centrum, Roermond-Oost, Roermond-Zuid, Maasniel, Donderberg, Hoogvonderen, Asenray, Herten, Swalmen. Of bekijk alle woonwijken van Roermond naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
