Hoe is het wonen in Charlois?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Charlois is een wijk in Rotterdam met 70.515 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Rotterdam valt vooral op: veel minder eengezinswoningen (18% tegen 37%) en een treinstation verder weg (4,4 km tegen 2,6 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Charlois in vijf thema's
- Charlois
- het midden van de woonwijken van Rotterdam
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Veel minder eengezinswoningen, een lagere woningwaarde en minder koopwoningen dan in het midden van de woonwijken van Rotterdam; iets meer huurwoningen; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie.
Meer huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, veel minder eengezinswoningen en koopwoningen, en een lagere woningwaarde dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 230.000
Midden van de woonwijken van Rotterdam: € 309.000; Nederland: € 356.000; plek 14 van 14, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 28%
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 37%; Nederland: 60%; plek 10 van 15, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 43%
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 40%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 18%
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 37%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Rotterdam: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 54 dB; Nederland: 51 dB; plek 9 van 15, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 64 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 54 dB
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 54 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48 dB en 65 dB.
Groen en water
Een iets sterker hitte-eiland en iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Rotterdam; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 38%
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 44%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 24% en 56%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,6 °C
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 1,4 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,0 °C en 2,0 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -2,2 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Rotterdam: -2,2 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -3,8 mm per jaar en -1,2 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een treinstation en een oprit van een hoofdweg verder weg, en een bibliotheek en een kinderdagverblijf dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Rotterdam; een school voor voortgezet onderwijs iets dichterbij; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een huisarts en een basisschool.
Een oprit van een hoofdweg veel verder weg, een treinstation verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs, een grote supermarkt, een bibliotheek en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een huisarts en een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,5 km
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,7 km
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,6 km
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,4 km
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,0 km
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 4,4 km
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 2,6 km; Nederland: 3,0 km; plek 5 van 15, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,1 km
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 1,4 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,2 km
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 2,0 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Minder bewoners tevreden met hun woonomgeving dan in het midden van de woonwijken van Rotterdam; iets meer huishoudens van een persoon en inwoners jonger dan vijftien, en iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen.
Meer huishoudens van een persoon, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen.
-
Huishoudens met kinderen 30%
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 32%; Nederland: 33%; plek 10 van 15, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 51%
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 45%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 17%
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 12%
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 16%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 62%
Midden van de woonwijken van Rotterdam: 81%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 55% en 66%.
Wat opvalt in Charlois
- Charlois heeft 18% eengezinswoningen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Rotterdam (37%).
- Vanuit Charlois is een treinstation gemiddeld 4,4 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Rotterdam (2,6 km).
- Vanuit Charlois is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 3,2 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Rotterdam (2,0 km).
- Charlois heeft 3.860 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Rotterdam (2.755).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Charlois € 230.000, ruim een kwart lager dan in het midden van de woonwijken van Rotterdam (€ 309.000). In geen andere woonwijk van Rotterdam is die lager.
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Rotterdam; iets minder aardgasvrije woningen en woningen met zonnestroom; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Charlois heeft veel meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving, meer huurwoningen, huurwoningen van een woningcorporatie, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en huishoudens van een persoon, een sterker hitte-eiland, veel minder woningen met zonnestroom, eengezinswoningen en koopwoningen, minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving, en een lagere woningwaarde dan het midden van Nederland. Vanuit Charlois liggen een oprit van een hoofdweg veel verder weg, een treinstation verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs, een grote supermarkt en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Charlois
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Carnisse | 11.285 | 30% | 25% | € 190.000 | 4,1 km |
| Charlois Zuidrand | 630 | 77% | 27% | € 611.000 | 5,7 km |
| Heijplaat | 1.945 | 40% | 40% | € 304.000 | 9,5 km |
| Oud Charlois | 13.860 | 32% | 27% | € 229.000 | 4,9 km |
| Pendrecht | 12.745 | 31% | 38% | € 253.000 | 5,0 km |
| Tarwewijk | 12.245 | 23% | 29% | € 207.000 | 3,3 km |
| Wielewaal | 1.470 | 9% | 24% | € 211.000 | 5,9 km |
| Zuiderpark | 895 | 49% | 33% | € 321.000 | 4,3 km |
| Zuidplein | 1.350 | 30% | 17% | € 256.000 | 3,7 km |
| Zuidwijk | 14.080 | 21% | 32% | € 244.000 | 3,6 km |
Waar Charlois ligt in Rotterdam. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Kromme Zandweg (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 19,0 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 9,2 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 16,1 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,28 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 48 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 48 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 39 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,5 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 60% |
Scholen in Charlois
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Basisschool Over De Slinge | basisonderwijs | geen oordeel gevonden |
| Basisschool over De Slinge | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Basisschool over De Slinge | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Beatrixschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Charlois | basisonderwijs | Onvoldoende () |
| Chr Basissch De Klaver | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Christelijk Basisschool De Akker | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Christophoor | basisonderwijs | Voldoende () |
| De Kameleon | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| De Kameleon | basisonderwijs | Voldoende () |
| De Toermalijn | basisonderwijs | Voldoende () |
| Elisabeth | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Globe | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Globe | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Het Kompas | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Het Praktijkcollege Charlois | praktijkonderwijs | Voldoende () |
| Het Praktijkcollege Zuidwijk | praktijkonderwijs | Voldoende () |
| Ibn i-Sina | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Nova College - locatie NEXT Campus Rotterdam | vmbo basis | Geen eindoordeel |
| Nova College - locatie NEXT Campus Rotterdam | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Nova College - locatie NEXT Campus Rotterdam | vmbo kader | Geen eindoordeel |
| OSG Hugo de Groot | havo | Onvoldoende () |
| OSG Hugo de Groot | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| OSG Hugo de Groot | vwo | Zeer zwak () |
| Oecomenische Basisschool de Hoeksteen | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Openbare Basisschool De Triangel | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Portus Scholengroep vwo havo mavo vmbo Iwoo, locatie Juliana MAVO | vmbo gemengd of theoretisch | Goed () |
| Scholengroep Driestar-Wartburg - De Burcht, cluster 4 rebound | havo | Geen eindoordeel |
| Scholengroep Driestar-Wartburg - De Burcht, cluster 4 rebound | vwo | Geen eindoordeel |
| Scholengroep Driestar-Wartburg Beroepencollege De Swaef, Vmbo | vmbo basis | Voldoende () |
| Scholengroep Driestar-Wartburg Beroepencollege De Swaef, Vmbo | vmbo gemengd of theoretisch | Voldoende () |
| Scholengroep Driestar-Wartburg Beroepencollege De Swaef, Vmbo | vmbo kader | Geen eindoordeel |
| Steven Stemerdingschool voor Basisonderwijs | basisonderwijs | Onvoldoende () |
| Wilhelminaschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| basisschool Wereldwijs | basisonderwijs | Onvoldoende () |
Andere wijken van Rotterdam
Delfshaven, Feijenoord, Hillegersberg-Schiebroek, Hoek van Holland, Hoogvliet, IJsselmonde, Kralingen-Crooswijk, Nieuw Mathenesse, Noord, Overschie, Pernis, Prins Alexander. Of bekijk alle woonwijken van Rotterdam naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.