Hoe is het wonen in Zuid?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Zuid is een wijk in Schiedam met 6.330 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Schiedam valt vooral op: een bibliotheek veel dichterbij (0,3 km tegen 0,8 km) en een school voor voortgezet onderwijs verder weg (2,4 km tegen 1,3 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Zuid in vijf thema's
- Zuid
- het midden van de woonwijken van Schiedam
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer huurwoningen van een woningcorporatie en eengezinswoningen dan in het midden van de woonwijken van Schiedam; iets meer huurwoningen en een iets lagere woningwaarde; ongeveer gelijk: koopwoningen.
Meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, minder eengezinswoningen en koopwoningen, en een lagere woningwaarde dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 254.000
Midden van de woonwijken van Schiedam: € 317.000; Nederland: € 356.000; plek 7 van 9, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 47%
Midden van de woonwijken van Schiedam: 51%; Nederland: 60%; plek 6 van 9, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 36%
Midden van de woonwijken van Schiedam: 22%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 42%
Midden van de woonwijken van Schiedam: 31%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Schiedam: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Schiedam: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 7 van 9, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 58 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Schiedam: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Schiedam: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Midden van de woonwijken van Schiedam: 54 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 58 dB.
Groen en water
Minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in het midden van de woonwijken van Schiedam; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) en het hitte-eiland.
Een sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 27%
Midden van de woonwijken van Schiedam: 39%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 21% en 32%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,4 °C
Midden van de woonwijken van Schiedam: 1,4 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,1 °C en 1,6 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Schiedam: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 46 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -2,7 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Schiedam: -2,5 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -3,7 mm per jaar en -1,6 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een school voor voortgezet onderwijs, een oprit van een hoofdweg en een grote supermarkt verder weg, een bibliotheek veel dichterbij, en een basisschool en een kinderdagverblijf dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Schiedam; ongeveer even ver: een huisarts en een treinstation.
Een school voor voortgezet onderwijs en een oprit van een hoofdweg verder weg, een bibliotheek veel dichterbij, en een basisschool, een huisarts en een kinderdagverblijf dichterbij dan in Nederland; een treinstation iets dichterbij; ongeveer even ver: een grote supermarkt.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,7 km
Midden van de woonwijken van Schiedam: 0,5 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,6 km
Midden van de woonwijken van Schiedam: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,4 km
Midden van de woonwijken van Schiedam: 0,6 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,4 km
Midden van de woonwijken van Schiedam: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,4 km
Midden van de woonwijken van Schiedam: 1,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 2,6 km
Midden van de woonwijken van Schiedam: 2,6 km; Nederland: 3,0 km; plek 5 van 9, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 0,3 km
Midden van de woonwijken van Schiedam: 0,8 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,5 km
Midden van de woonwijken van Schiedam: 1,4 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en iets minder huishoudens met kinderen dan in het midden van de woonwijken van Schiedam; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving, inwoners jonger dan vijftien en huishoudens van een persoon.
Meer huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets minder bewoners tevreden met hun woonomgeving; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 30%
Midden van de woonwijken van Schiedam: 34%; Nederland: 33%; plek 6 van 9, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 45%
Midden van de woonwijken van Schiedam: 44%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 14%
Midden van de woonwijken van Schiedam: 15%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 19%
Midden van de woonwijken van Schiedam: 17%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 72%
Midden van de woonwijken van Schiedam: 79%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 67% en 91%.
Wat opvalt in Zuid
- Vanuit Zuid is een bibliotheek gemiddeld 0,3 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Schiedam (0,8 km).
- Vanuit Zuid is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 2,4 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Schiedam (1,3 km).
- Vanuit Zuid is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,5 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Schiedam (1,4 km).
- Zuid heeft 36% huurwoningen van een woningcorporatie, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Schiedam (22%).
- Vanuit Zuid is een basisschool gemiddeld 0,4 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Schiedam (0,6 km).
- Zuid heeft 2.131 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Schiedam (3.101).
- Zuid heeft 27% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Schiedam (39%).
- Vanuit Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Schiedam (0,5 km).
- Zuid heeft 42% eengezinswoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Schiedam (31%).
Buiten de vijf thema's: minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Schiedam; iets minder woningen met zonnestroom; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: Zuid heeft meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht, huurwoningen van een woningcorporatie, huurwoningen en adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een sterker hitte-eiland, veel minder woningen met zonnestroom, minder eengezinswoningen en groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, en een lagere woningwaarde dan het midden van Nederland. Vanuit Zuid liggen een school voor voortgezet onderwijs en een oprit van een hoofdweg verder weg, een bibliotheek veel dichterbij, en een basisschool en een huisarts dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Zuid
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Eilandenbuurt | 1.695 | 42% | 34% | € 233.000 | 2,6 km |
| Maasboulevard | 755 | 62% | 17% | € 328.000 | 2,7 km |
| Noletbuurt | 1.810 | 58% | 29% | € 237.000 | 2,4 km |
| Sandersbuurt | 2.070 | 36% | 33% | € 255.000 | 2,7 km |
Waar Zuid ligt in Schiedam. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Poortugaalsestraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 19,4 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,8 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,6 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,29 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 54 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 54 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 44 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,2 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 30% |
Scholen in Zuid
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Sint Willibrordusschool | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Schiedam
Centrum, Oost, West, Kethel, Nieuwland, Groenoord, Woudhoek, Spaland en Sveaparken. Of bekijk alle woonwijken van Schiedam naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
