Hoe is het wonen in Sittard-Geleen?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen zoekt iets anders dan een student of iemand met pensioen. Sittard-Geleen heeft 8 woonwijken. Tegenover Nederland valt in de hele gemeente vooral op: een school voor voortgezet onderwijs verder weg (2,3 km tegen 1,5 km) en een lagere gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting (€ 252.000 tegen € 356.000). Hieronder staan de woonwijken naast elkaar, met bij elk getal het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen en van Nederland.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
De woonwijken van Sittard-Geleen in vijf thema's
- het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen
- Nederland
- een woonwijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
De hele gemeente: een lagere woningwaarde dan in Nederland; iets meer huurwoningen van een woningcorporatie; ongeveer gelijk: eengezinswoningen, koopwoningen en huurwoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting. Van € 222.000 in Geleen tot € 307.000 in Guttecoven. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is € 286.000, iets lager dan in Nederland (€ 356.000). In alle woonwijken is dat lager dan in Nederland.
-
Koopwoningen. Van 48% in Limbrichterveld tot 82% in Guttecoven. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 64%, ongeveer evenveel als in Nederland (60%).
-
Huurwoningen van een woningcorporatie. Van 12% in Guttecoven tot 38% in Overhoven. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 22%, iets minder dan in Nederland (25%). In 5 van de 8 woonwijken is dat lager dan in Nederland.
-
Eengezinswoningen. Van 55% in Sittard tot 91% in Munstergeleen. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 76%, ongeveer evenveel als in Nederland (73%).
Rust en geluid
De hele gemeente: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen ongeveer gelijk aan Nederland.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Van 46 dB in Obbicht en Papenhoven tot 51 dB in Holtum-Born. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 49 dB, ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (53 dB).
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 45 dB of minder, Nederland 45 dB of minder. In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (54 dB). In alle woonwijken: 45 dB of minder.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 45 dB of minder, Nederland 45 dB of minder. In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (45 dB). In alle woonwijken: 45 dB of minder.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Van 46 dB in Obbicht en Papenhoven tot 54 dB in Geleen. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 50 dB, ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB).
Groen en water
De hele gemeente: een sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen. Van 43% in Overhoven tot 55% in Obbicht en Papenhoven. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 46%, ongeveer evenveel als in Nederland (45%).
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen. Van 0,4 °C in Obbicht en Papenhoven tot 1,4 °C in Sittard. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 1,2 °C, iets hoger dan in Nederland (1,0 °C). In 4 van de 8 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt. Van 44 °C in Munstergeleen tot 46 °C in Limbrichterveld. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 45 °C, ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C).
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen). Van -1,5 mm per jaar in Limbrichterveld tot 1,1 mm per jaar in Geleen. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is -1,1 mm per jaar, Nederland -1,2 mm per jaar.
Wat dichtbij is
De hele gemeente: een school voor voortgezet onderwijs, een basisschool, een grote supermarkt, een bibliotheek en een kinderdagverblijf verder weg dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets verder weg en een treinstation iets dichterbij; ongeveer even ver: een huisarts.
-
Afstand tot een grote supermarkt. Van 0,6 km in Munstergeleen tot 2,0 km in Guttecoven. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 0,9 km, verder dan in Nederland (0,7 km). Vanuit 6 van de 8 woonwijken is dat verder dan in Nederland.
-
Afstand tot een huisarts. Van 0,5 km in Limbrichterveld tot 1,1 km in Guttecoven. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 0,8 km, ongeveer even ver als in Nederland (0,8 km).
-
Afstand tot een basisschool. Van 0,7 km in Munstergeleen, Geleen en Holtum-Born tot 1,1 km in Obbicht en Papenhoven. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 0,8 km, verder dan in Nederland (0,6 km). Vanuit alle woonwijken is dat verder dan in Nederland.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf. Van 0,5 km in Munstergeleen tot 1,0 km in Obbicht en Papenhoven. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 0,6 km, verder dan in Nederland (0,5 km). Vanuit 7 van de 8 woonwijken is dat verder dan in Nederland.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs. Van 1,1 km in Limbrichterveld tot 7,0 km in Obbicht en Papenhoven. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 2,2 km, ongeveer anderhalf keer zo ver als in Nederland (1,5 km). Vanuit 5 van de 8 woonwijken is dat verder dan in Nederland.
-
Afstand tot een treinstation. Van 1,4 km in Limbrichterveld en Geleen tot 8,2 km in Obbicht en Papenhoven. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 2,5 km, iets dichterbij dan in Nederland (3,0 km). Vanuit 5 van de 8 woonwijken is dat dichterbij dan in Nederland.
-
Afstand tot een bibliotheek. Van 1,3 km in Holtum-Born tot 3,4 km in Munstergeleen. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 2,1 km, verder dan in Nederland (1,5 km). Vanuit 6 van de 8 woonwijken is dat verder dan in Nederland.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg. Van 0,8 km in Limbrichterveld tot 3,9 km in Obbicht en Papenhoven. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 1,5 km, iets dichterbij dan in Nederland (1,7 km). Vanuit 6 van de 8 woonwijken is dat dichterbij dan in Nederland.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
De hele gemeente: meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; iets meer huishoudens van een persoon, en iets minder inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen. Van 21% in Sittard tot 35% in Guttecoven. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 31%, ongeveer evenveel als in Nederland (33%).
-
Huishoudens van een persoon. Van 29% in Guttecoven tot 50% in Sittard. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 38%, ongeveer evenveel als in Nederland (37%).
-
Inwoners jonger dan vijftien. Van 10% in Sittard tot 14% in Guttecoven. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 13%, iets minder dan in Nederland (15%). In alle woonwijken is dat lager dan in Nederland.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder. Van 21% in Limbrichterveld tot 31% in Munstergeleen. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 27%, ruim een kwart meer dan in Nederland (21%). In 7 van de 8 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving. Van 82% in Limbrichterveld tot 92% in Munstergeleen en Obbicht en Papenhoven. Het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen is 90%, ongeveer evenveel als in Nederland (89%).
Wat opvalt in Sittard-Geleen
De gemeente Sittard-Geleen heeft een lagere woningwaarde dan het midden van Nederland. Vanuit de gemeente Sittard-Geleen liggen een school voor voortgezet onderwijs, een basisschool, een grote supermarkt en een bibliotheek verder weg dan in het midden van Nederland.
Buiten de vijf thema's, voor de hele gemeente: iets meer aardgasvrije woningen en roet in de lucht, en iets minder fijnstof (PM10) in de lucht dan in Nederland; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, adressen per vierkante kilometer in de omgeving en woningen met zonnestroom.
De woonwijken in een zin: de grootste verschillen met het midden van Sittard-Geleen
- Limbrichterveld: veel meer aardgasvrije woningen; een school voor voortgezet onderwijs en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij, en een treinstation dichterbij.
- Sittard: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en minder woningen met zonnestroom; een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij en een treinstation dichterbij.
- Overhoven: meer huurwoningen van een woningcorporatie, adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen; een oprit van een hoofdweg veel verder weg.
- Munstergeleen: minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie; een bibliotheek verder weg en een grote supermarkt dichterbij.
- Guttecoven: een veel zwakker hitte-eiland, en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen; een grote supermarkt veel verder weg.
- Geleen: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen van een woningcorporatie; een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij.
- Holtum-Born: minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving; een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation veel verder weg, en een bibliotheek dichterbij.
- Obbicht en Papenhoven: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en een veel zwakker hitte-eiland; een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg.
De wijken van Sittard-Geleen op de kaart
Koopwoningen
Huishoudens met kinderen
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)
- 45 dB of minder
- tot en met 53 dB, het advies van de WHO
- boven het advies
De grenzen van de wijken van Sittard-Geleen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Alle woonwijken van Sittard-Geleen
| Geleen | 31.330 | 55% | 45% | 26% | € 222.000 | 1,4 km | 49 dB | 11,6 µg/m³ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Overhoven | 18.535 | 54% | 46% | 28% | € 236.000 | 2,4 km | 48 dB | 9,6 µg/m³ |
| Sittard | 13.100 | 50% | 50% | 21% | € 287.000 | 1,6 km | 50 dB | 10,9 µg/m³ |
| Holtum-Born | 8.990 | 72% | 28% | 33% | € 285.000 | 5,4 km | 51 dB | 10,9 µg/m³ |
| Limbrichterveld | 6.040 | 48% | 52% | 30% | € 230.000 | 1,4 km | 50 dB | 12,2 µg/m³ |
| Guttecoven | 5.065 | 82% | 18% | 35% | € 307.000 | 3,1 km | 48 dB | 11,0 µg/m³ |
| Obbicht en Papenhoven | 4.835 | 77% | 23% | 31% | € 291.000 | 8,2 km | 46 dB | 8,2 µg/m³ |
| Munstergeleen | 4.595 | 79% | 21% | 31% | € 293.000 | 2,5 km | 47 dB | 9,1 µg/m³ |
| midden van Sittard-Geleen | 64% | 37% | 31% | € 286.000 | 2,5 km | 49 dB | 10,9 µg/m³ |
Woonplaatsen in de gemeente Sittard-Geleen
Deze woonplaatsen hebben een andere naam dan de gemeente en een eigen pagina, met de cijfers naast de hele gemeente en Nederland.
- Sittard 20.968 woonadressen
- Geleen 16.913 woonadressen
- Born 2.773 woonadressen
- Munstergeleen 2.165 woonadressen
- Limbricht 1.170 woonadressen
- Grevenbicht 1.142 woonadressen
- Buchten 962 woonadressen
- Obbicht 804 woonadressen
- Einighausen 620 woonadressen
- Holtum 571 woonadressen
- Guttecoven 542 woonadressen
- Papenhoven 316 woonadressen
- Windraak 43 woonadressen
Welke wijk past bij wie?
Kies wie je bent. De volgorde komt uit een paar cijfers per profiel, met de gewichten erbij. De weging is een voorstel tot hij is vastgesteld; een lagere plek is geen oordeel over de wijk of de mensen die er wonen.
Gezin met kinderen
Gewichten (een voorstel, zie de methode):Huishoudens met kinderen 2; Afstand tot een basisschool 2; Afstand tot een kinderdagverblijf 1; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.
Stel zonder kinderen
Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Afstand tot een grote supermarkt 1; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.
Oudere
Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een huisarts 3; Afstand tot een grote supermarkt 2; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.
Starter
Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting 2; Huishoudens van een persoon 1.
Nieuw in Nederland
Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Afstand tot een grote supermarkt 1; Afstand tot een huisarts 1; Afstand tot een basisschool 1.
Huurder
Gewichten (een voorstel, zie de methode):Huurwoningen 3; Afstand tot een treinstation 1; Afstand tot een grote supermarkt 1.
Een huis kopen in Sittard-Geleen
In de gemeente Sittard-Geleen is 58% van de woningen een koopwoning, ongeveer evenveel als in Nederland (60%). In 6 van de 8 woonwijken is meer dan de helft van de woningen een koopwoning. Het hoogste aandeel koopwoningen hebben Guttecoven (82%), Munstergeleen (79%) en Obbicht en Papenhoven (77%); het laagste heeft Limbrichterveld (48%).
Van de woningen in de gemeente Sittard-Geleen is 68% een eengezinswoning (geen flat of appartement), ongeveer evenveel als in Nederland (73%). Het hoogste aandeel eengezinswoningen hebben Munstergeleen (91%), Obbicht en Papenhoven (90%) en Guttecoven (89%); het laagste heeft Sittard (55%).
De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting, geen verkoopprijs) is in de gemeente Sittard-Geleen € 252.000, ongeveer een derde lager dan in Nederland (€ 356.000). De hoogste gemiddelde WOZ-waarde hebben Guttecoven (€ 307.000), Munstergeleen (€ 293.000) en Obbicht en Papenhoven (€ 291.000); de laagste heeft Geleen (€ 222.000).
Huren in Sittard-Geleen
In de gemeente Sittard-Geleen is 41% van de woningen een huurwoning, ongeveer evenveel als in Nederland (40%). Woningcorporaties verhuren 28% van alle woningen, iets meer dan in Nederland (25%). Het hoogste aandeel huurwoningen hebben Limbrichterveld (52%), Sittard (50%) en Overhoven (46%); het laagste heeft Guttecoven (18%).
Sittard-Geleen naast de buurgemeenten
| gemeente | koop | huur | met kinderen | woningwaarde | station | geluid weg | NO2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sittard-Geleen | 58% | 41% | 27% | € 252.000 | 2,6 km | 49 dB | 11,0 µg/m³ |
| Beek (L.) | 70% | 30% | 30% | € 295.000 | 1,9 km | 51 dB | 10,4 µg/m³ |
| Beekdaelen | 73% | 27% | 32% | € 306.000 | 3,9 km | 49 dB | 8,9 µg/m³ |
| Echt-Susteren | 70% | 29% | 31% | € 303.000 | 2,4 km | 49 dB | 10,0 µg/m³ |
| Stein (L.) | 72% | 28% | 30% | € 291.000 | 3,5 km | 49 dB | 10,4 µg/m³ |
| Nederland | 60% | 40% | 33% | € 356.000 | 3,0 km | 51 dB | 12,0 µg/m³ |
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
