Hoe is het wonen in Overhoven?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Overhoven is een wijk in Sittard-Geleen met 18.535 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen valt vooral op: een oprit van een hoofdweg veel verder weg (3,0 km tegen 1,5 km) en meer huurwoningen van een woningcorporatie (38% tegen 22%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Overhoven in vijf thema's

Overhoven
het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen; een iets lagere woningwaarde, en iets minder koopwoningen en eengezinswoningen.

Meer huurwoningen van een woningcorporatie en een lagere woningwaarde dan in Nederland; iets meer huurwoningen en iets minder koopwoningen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 236.000

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: € 286.000; Nederland: € 356.000; plek 6 van 8, van hoog naar laag.
Koopwoningen 54%

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 64%; Nederland: 60%; plek 6 van 8, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 38%

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 22%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 67%

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 76%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 49 dB; Nederland: 51 dB; plek 5 van 8, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 62 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 62 dB of minder.

Groen en water

Een iets sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 43%

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 46%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 33% en 57%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,3 °C

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 1,2 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,0 °C en 1,7 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 46 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,2 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: -1,1 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,5 mm per jaar en -0,9 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een oprit van een hoofdweg veel verder weg dan in het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen; een school voor voortgezet onderwijs iets verder weg; ongeveer even ver: een grote supermarkt, een bibliotheek, een treinstation, een huisarts, een basisschool en een kinderdagverblijf.

Een oprit van een hoofdweg, een school voor voortgezet onderwijs, een basisschool, een bibliotheek en een kinderdagverblijf verder weg, en een treinstation dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een grote supermarkt en een huisarts.

Afstand tot een grote supermarkt 0,8 km

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 0,9 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 0,8 km

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 0,8 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 0,8 km

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,6 km

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,6 km

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 2,2 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 2,4 km

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 2,5 km; Nederland: 3,0 km; plek 5 van 8, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 2,0 km

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 2,1 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,0 km

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 1,5 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Iets meer huishoudens van een persoon, en iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.

Iets meer huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en iets minder huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 28%

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 31%; Nederland: 33%; plek 6 van 8, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 44%

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 38%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 13%

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 13%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 24%

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 27%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 85%

Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 73% en 90%.

Wat opvalt in Overhoven

Vanuit Overhoven is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 3,0 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen (1,5 km).
Overhoven heeft 38% huurwoningen van een woningcorporatie, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen (22%).
Overhoven heeft 1.856 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen (1.157).
Overhoven heeft 46% huurwoningen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen (37%).

Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Sittard-Geleen; iets minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht en woningen met zonnestroom; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.

Naast heel Nederland: Overhoven heeft meer huurwoningen van een woningcorporatie, een sterker hitte-eiland en een lagere woningwaarde dan het midden van Nederland. Vanuit Overhoven liggen een oprit van een hoofdweg, een school voor voortgezet onderwijs, een basisschool en een bibliotheek verder weg dan in het midden van Nederland.

De buurten van Overhoven

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Sittard-Geleen: 64%.

Overhoven in Sittard-Geleen.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Baandert	3.135	55%	23%	€ 224.000	1,7 km
Broeksittard	1.370	53%	36%	€ 241.000	2,9 km
Industrieterrein Noord	80	76%	37%	€ 403.000	2,9 km
Kemperkoul	5.840	71%	33%	€ 294.000	3,5 km
Omgeving Schwienswei	120	10%	39%	€ 106.000	2,8 km
Overhoven	3.380	57%	28%	€ 222.000	1,2 km
Stadbroek	2.675	28%	25%	€ 198.000	2,2 km
Vrangendael	1.940	39%	21%	€ 184.000	2,3 km

Waar Overhoven ligt in Sittard-Geleen. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Geldersestraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	10,9 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	7,8 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	13,2 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,26 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	35 dB of minder
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	1,6 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	39%

Scholen in Overhoven

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
Katholieke Basisschool Lahrhof	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Katholieke Basisschool Overhoven	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Kindcentrum Sittard	basisonderwijs	Voldoende (24 maart 2025)
Kindcentrum Sittard	basisonderwijs	Voldoende (20 januari 2023)
Talander	basisonderwijs	Geen eindoordeel

Andere wijken van Sittard-Geleen

Limbrichterveld, Sittard, Munstergeleen, Guttecoven, Geleen, Holtum-Born, Obbicht en Papenhoven. Of bekijk alle woonwijken van Sittard-Geleen naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen