Hoe is het wonen in De Bouwen?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. De Bouwen is een wijk in Smallingerland met 3.370 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Smallingerland valt vooral op: veel meer huurwoningen van een woningcorporatie (53% tegen 21%) en veel minder koopwoningen (28% tegen 69%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
De Bouwen in vijf thema's
- De Bouwen
- het midden van de woonwijken van Smallingerland
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, veel minder koopwoningen en eengezinswoningen, en een lagere woningwaarde dan in het midden van de woonwijken van Smallingerland.
Veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen, veel minder koopwoningen, een veel lagere woningwaarde en minder eengezinswoningen dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 188.000
Midden van de woonwijken van Smallingerland: € 290.000; Nederland: € 356.000; plek 14 van 14, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 28%
Midden van de woonwijken van Smallingerland: 69%; Nederland: 60%; plek 14 van 14, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 53%
Midden van de woonwijken van Smallingerland: 21%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 46%
Midden van de woonwijken van Smallingerland: 85%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Smallingerland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Smallingerland: 49 dB; Nederland: 51 dB; plek 4 van 14, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 60 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Smallingerland: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Smallingerland: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB
Midden van de woonwijken van Smallingerland: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 60 dB.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Smallingerland; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) en het hitte-eiland.
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 34%
Midden van de woonwijken van Smallingerland: 42%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 26% en 47%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,0 °C
Midden van de woonwijken van Smallingerland: 0,8 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,6 °C en 1,2 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 47 °C
Midden van de woonwijken van Smallingerland: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 47 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,8 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Smallingerland: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,1 mm per jaar en -1,5 mm per jaar.
Wat dichtbij is
-
Afstand tot een grote supermarkt geen cijfer
Het CBS schermt dit cijfer af of heeft het niet, bijvoorbeeld bij kleine aantallen (waarde geheim of niet aanwezig). Midden van de woonwijken van Smallingerland: 2,9 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts geen cijfer
Het CBS schermt dit cijfer af of heeft het niet, bijvoorbeeld bij kleine aantallen (waarde geheim of niet aanwezig). Midden van de woonwijken van Smallingerland: 2,1 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool geen cijfer
Het CBS schermt dit cijfer af of heeft het niet, bijvoorbeeld bij kleine aantallen (waarde geheim of niet aanwezig). Midden van de woonwijken van Smallingerland: 1,2 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf geen cijfer
Het CBS schermt dit cijfer af of heeft het niet, bijvoorbeeld bij kleine aantallen (waarde geheim of niet aanwezig). Midden van de woonwijken van Smallingerland: 1,1 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs geen cijfer
Het CBS schermt dit cijfer af of heeft het niet, bijvoorbeeld bij kleine aantallen (waarde geheim of niet aanwezig). Midden van de woonwijken van Smallingerland: 5,6 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation geen cijfer
Het CBS schermt dit cijfer af of heeft het niet, bijvoorbeeld bij kleine aantallen (waarde geheim of niet aanwezig). Midden van de woonwijken van Smallingerland: 15,8 km; Nederland: 3,0 km.
-
Afstand tot een bibliotheek geen cijfer
Het CBS schermt dit cijfer af of heeft het niet, bijvoorbeeld bij kleine aantallen (waarde geheim of niet aanwezig). Midden van de woonwijken van Smallingerland: 6,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg geen cijfer
Het CBS schermt dit cijfer af of heeft het niet, bijvoorbeeld bij kleine aantallen (waarde geheim of niet aanwezig). Midden van de woonwijken van Smallingerland: 2,8 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon, en minder huishoudens met kinderen dan in het midden van de woonwijken van Smallingerland; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon, en minder huishoudens met kinderen dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 21%
Midden van de woonwijken van Smallingerland: 36%; Nederland: 33%; plek 13 van 14, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 57%
Midden van de woonwijken van Smallingerland: 34%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 13%
Midden van de woonwijken van Smallingerland: 16%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 36%
Midden van de woonwijken van Smallingerland: 21%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 84%
Midden van de woonwijken van Smallingerland: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 81% en 90%.
Wat opvalt in De Bouwen
- De Bouwen heeft 53% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer tweeënhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Smallingerland (21%).
- De Bouwen heeft 28% koopwoningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Smallingerland (69%). Geen andere woonwijk van Smallingerland heeft een lager aandeel.
- De Bouwen heeft 72% huurwoningen, ongeveer tweeënhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Smallingerland (32%). Geen andere woonwijk van Smallingerland heeft een hoger aandeel.
- De Bouwen heeft 46% eengezinswoningen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Smallingerland (85%).
- De Bouwen heeft 27% woningen met zonnestroom, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Smallingerland (48%).
- De Bouwen heeft 36% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Smallingerland (21%).
- De Bouwen heeft 21% huishoudens met kinderen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Smallingerland (36%).
- De Bouwen heeft 57% huishoudens van een persoon, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Smallingerland (34%).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in De Bouwen € 188.000, ongeveer een derde lager dan in het midden van de woonwijken van Smallingerland (€ 290.000). In geen andere woonwijk van Smallingerland is die lager.
- De Bouwen heeft 2.008 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Smallingerland (1.407).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in De Bouwen 1,0 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Smallingerland (0,8 °C).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Smallingerland; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: De Bouwen heeft veel meer huurwoningen van een woningcorporatie, meer huurwoningen, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon, veel minder koopwoningen, een veel lagere woningwaarde, en minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht, eengezinswoningen, huishoudens met kinderen, roet in de lucht en woningen met zonnestroom dan het midden van Nederland.
De buurten van De Bouwen
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| De Bouwen noord | 655 | 57% | 30% | € 223.000 | geen cijfer |
| De Bouwen oost | 1.325 | 31% | 37% | € 250.000 | geen cijfer |
| De Bouwen west | 710 | 20% | 9% | € 173.000 | geen cijfer |
| De Bouwen zuid | 680 | 16% | 6% | € 122.000 | geen cijfer |
Waar De Bouwen ligt in Smallingerland. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de John F. Kennedylaan (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 7,6 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 6,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 12,5 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,18 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 48 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 48 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 39 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,7 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 46% |
Scholen in De Bouwen
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| De Spreng | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Gomarus College voor Vwo Havo Mavo Vbo Lwoo | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Smallingerland
Buitengebied Noord, Buitengebied Oost, Buitengebied West, Centrum, De Drait, De Folgeren, De Singels, De Swetten, De Trisken, De Venen, De Wiken, Drachtstervaart. Of bekijk alle woonwijken van Smallingerland naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Adressen van instellingen, vestigingen en besturen in het voortgezet onderwijs (vestigingenvo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
