Naar de inhoud
Wonen in de wijk

Hoe is het wonen in Tolbert?

Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Tolbert is een woonplaats in de gemeente Westerkwartier, met 4.418 (schatting) inwoners en 2.124 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij (1,7 km (schatting) tegen 4,4 km) en een veel sterker hitte-eiland (0,6 °C tegen 0,3 °C). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente Westerkwartier en Nederland.

Bekijk een adres

vier cijfers en twee letters
als die er is

Nog niet open: de voorproef voor een adres komt in de volgende versie van deze site. Tot dan gebeurt er niets met wat je invult; er wordt niets verstuurd en niets bewaard.

Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.

Tolbert in vijf thema's

Prijs en soort woningen

Meer huurwoningen dan in de hele gemeente Westerkwartier; iets meer huurwoningen van een woningcorporatie, een iets lagere woningwaarde, en iets minder koopwoningen en eengezinswoningen.

Een lagere woningwaarde dan in Nederland; iets minder huurwoningen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen, huurwoningen van een woningcorporatie en koopwoningen.

  • Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 264.000 (schatting)

    Gemiddelde WOZ-waarde in Tolbert: € 264.000 (schatting), iets lager dan in de hele gemeente (€ 301.000) en ruim een kwart lager dan in Nederland (€ 356.000).

  • Koopwoningen 64% (schatting)

    Koopwoningen in Tolbert: 64% (schatting), iets minder dan in de hele gemeente (73%) en ongeveer evenveel als in Nederland (60%).

  • Huurwoningen van een woningcorporatie 23% (schatting)

    Huurwoningen van een woningcorporatie in Tolbert: 23% (schatting), iets meer dan in de hele gemeente (20%) en ongeveer evenveel als in Nederland (25%).

  • Eengezinswoningen 79% (schatting)

    Eengezinswoningen in Tolbert: 79% (schatting), iets minder dan in de hele gemeente (90%) en ongeveer evenveel als in Nederland (73%).

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan de hele gemeente Westerkwartier: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.

  • Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB

    Geluid van wegverkeer in Tolbert: 48 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (47 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). Bij negen van de tien adressen in Tolbert: 56 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.

  • Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van treinen in Tolbert: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Tolbert: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.

  • Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van vliegverkeer in Tolbert: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Tolbert: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.

  • Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB

    Geluid van alle bronnen samen in Tolbert: 48 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (48 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB). Bij negen van de tien adressen in Tolbert: 57 dB of minder.

Groen en water

Een veel sterker hitte-eiland en minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen dan in de hele gemeente Westerkwartier; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Een zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

  • Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 46%

    Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Tolbert: 46%, ongeveer een vijfde minder dan in de hele gemeente (59%) en ongeveer evenveel als in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Tolbert tussen 40% en 62%.

  • Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,6 °C

    Hitte-eiland in Tolbert: 0,6 °C, hoger dan in de hele gemeente (0,3 °C) en lager dan in Nederland (1,0 °C). Bij acht van de tien adressen in Tolbert tussen 0,4 °C en 0,7 °C.

  • Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C

    Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Tolbert: 44 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (44 °C) en ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C). Bij acht van de tien adressen in Tolbert tussen 44 °C en 45 °C.

  • Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,6 mm per jaar

    Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Tolbert: -1,6 mm per jaar; de hele gemeente: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Tolbert tussen -2,2 mm per jaar en -1,2 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een treinstation en een oprit van een hoofdweg verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een huisarts, een grote supermarkt en een basisschool dichterbij dan in de hele gemeente Westerkwartier; een bibliotheek iets dichterbij; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf.

Een treinstation veel verder weg, en een grote supermarkt, een kinderdagverblijf, een huisarts, een basisschool en een bibliotheek verder weg dan in Nederland; een school voor voortgezet onderwijs iets verder weg; ongeveer even ver: een oprit van een hoofdweg.

  • Afstand tot een grote supermarkt 1,1 km (schatting)

    Afstand tot een grote supermarkt in Tolbert: 1,1 km (schatting), dichterbij dan in de hele gemeente (1,5 km) en bijna twee keer zo ver als in Nederland (0,7 km).

  • Afstand tot een huisarts 1,2 km (schatting)

    Afstand tot een huisarts in Tolbert: 1,2 km (schatting), dichterbij dan in de hele gemeente (1,6 km) en ongeveer anderhalf keer zo ver als in Nederland (0,8 km).

  • Afstand tot een basisschool 0,8 km (schatting)

    Afstand tot een basisschool in Tolbert: 0,8 km (schatting), dichterbij dan in de hele gemeente (1,0 km) en verder dan in Nederland (0,6 km).

  • Afstand tot een kinderdagverblijf 0,8 km (schatting)

    Afstand tot een kinderdagverblijf in Tolbert: 0,8 km (schatting), ongeveer even ver als in de hele gemeente (1,0 km) en bijna twee keer zo ver als in Nederland (0,5 km).

  • Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,7 km (schatting)

    Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Tolbert: 1,7 km (schatting), minder dan half zo ver als in de hele gemeente (4,4 km) en iets verder dan in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een treinstation 12,7 km (schatting)

    Afstand tot een treinstation in Tolbert: 12,7 km (schatting), verder dan in de hele gemeente (9,3 km) en ongeveer vier keer zo ver als in Nederland (3,0 km).

  • Afstand tot een bibliotheek 1,9 km (schatting)

    Afstand tot een bibliotheek in Tolbert: 1,9 km (schatting), iets dichterbij dan in de hele gemeente (2,3 km) en verder dan in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,6 km (schatting)

    Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Tolbert: 1,6 km (schatting), verder dan in de hele gemeente (1,2 km) en ongeveer even ver als in Nederland (1,7 km).

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Iets minder huishoudens met kinderen dan in de hele gemeente Westerkwartier; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen.

  • Huishoudens met kinderen 33% (schatting)

    Huishoudens met kinderen in Tolbert: 33% (schatting), iets minder dan in de hele gemeente (37%) en ongeveer evenveel als in Nederland (33%).

  • Huishoudens van een persoon geen cijfer

    Het CBS schermt dit cijfer af of heeft het niet, bijvoorbeeld bij kleine aantallen (waarde geheim of niet aanwezig); dat geldt voor een buurt van 2025 die in dit gebied ligt. Huishoudens van een persoon in Tolbert: geen cijfer; de hele gemeente: 30%; Nederland: 37%.

  • Inwoners jonger dan vijftien 14% (schatting)

    Inwoners jonger dan vijftien in Tolbert: 14% (schatting), ongeveer evenveel als in de hele gemeente (16%) en ongeveer evenveel als in Nederland (15%).

  • Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 25% (schatting)

    Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Tolbert: 25% (schatting), ongeveer evenveel als in de hele gemeente (23%) en iets meer dan in Nederland (21%).

  • Bewoners tevreden met hun woonomgeving 90%

    Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Tolbert: 90%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (91%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%). Bij acht van de tien adressen in Tolbert tussen 90% en 91%.

Wat opvalt in Tolbert

Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in de hele gemeente Westerkwartier; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en stikstofdioxide (NO2) in de lucht.

Naast heel Nederland: Tolbert heeft veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en stikstofdioxide (NO2) in de lucht, een zwakker hitte-eiland, minder roet in de lucht, en een lagere woningwaarde dan het midden van Nederland. Vanuit Tolbert liggen een treinstation veel verder weg, en een grote supermarkt, een kinderdagverblijf, een huisarts, een basisschool en een bibliotheek verder weg dan in het midden van Nederland.

Waar Tolbert ligt

De woonadressen van Tolbert liggen in de wijken Tolbert (99%), Leek (1%), Midwolde (0%) en Zevenhuizen (0%) van de gemeente Westerkwartier.

Leek: 1% van de woonadressen van TolbertZevenhuizen: 0% van de woonadressen van TolbertTolbert: 99% van de woonadressen van TolbertMidwolde: 0% van de woonadressen van Tolbert
Donker: de wijken van Tolbert; licht: een wijk met woonadressen van Tolbert, die ook adressen daarbuiten heeft. Grijs: de andere wijken van Westerkwartier.
Tolbert in de gemeente Westerkwartier.

De hele gemeente Westerkwartier

Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in Westerkwartier.

Bronnen

bronvanversielicentievermelding
BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) Kadaster, gemeenten zijn bronhouder 08-10-2026 CC0 1.0 niet nodig
CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) CBS 2025 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM10), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Roet (EC), jaargemiddelde RIVM 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer (Lden) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van treinverkeer (Lden) RIVM 2023 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van vliegverkeer (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van industrie (Lden) RIVM 2024 (publicatie 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van windturbines (Lden) RIVM 2024 (laag van 01-03-2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van alle bronnen samen (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) RIVM 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 2022 (creatie 01-12-2024) Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen Stichting Climate Adaptation Services (CAS) onbekend CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Bodemdaling, totaal (snelheid) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 23-06-2026 (versie in de laagnaam) CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) RIVM rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) RIVM, Groenkaart van Nederland
Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM WHO, pagina van het RIVM WHO Environmental Noise Guidelines 2018 niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron WHO (2018), via RIVM