Hoe is het wonen in Hagestein buitengebied?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Hagestein buitengebied is een wijk in Vijfheerenlanden met 395 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden. Tegenover het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (1% tegen 26%) en veel minder huurwoningen (6% tegen 34%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Hagestein buitengebied in vijf thema's

Hagestein buitengebied
het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; iets meer eengezinswoningen.

Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 623.000

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: € 376.000; Nederland: € 356.000.
Koopwoningen 93%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 66%; Nederland: 60%.
Huurwoningen van een woningcorporatie 1%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 26%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 97%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 86%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 51 dB; Nederland: 51 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 56 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 56 dB of minder.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 64%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 53%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 42% en 88%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,1 °C

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,0 °C en 0,4 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,1 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,5 mm per jaar en -0,6 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een huisarts, een bibliotheek, een grote supermarkt, een basisschool, een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs en een oprit van een hoofdweg veel verder weg dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; ongeveer even ver: een treinstation.

Een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation, een huisarts, een kinderdagverblijf, een bibliotheek, een grote supermarkt en een basisschool veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in Nederland.

Afstand tot een grote supermarkt 1,8 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 2,4 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 1,5 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,5 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 1,4 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 5,4 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 2,2 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 9,2 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 10,2 km; Nederland: 3,0 km.
Afstand tot een bibliotheek 3,9 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,4 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 1,2 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder inwoners jonger dan vijftien dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; iets minder huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen.

Huishoudens met kinderen 34%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 39%; Nederland: 33%.
Huishoudens van een persoon 27%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 29%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 11%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 17%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 30%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 23%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 94%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 93% en 94%.

Wat opvalt in Hagestein buitengebied

Hagestein buitengebied heeft 1% huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (26%).
Hagestein buitengebied heeft 6% huurwoningen, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (34%).
Hagestein buitengebied heeft 208 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (882).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Hagestein buitengebied 0,1 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,6 °C).
Vanuit Hagestein buitengebied is een huisarts gemiddeld 2,4 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,7 km).
Vanuit Hagestein buitengebied is een bibliotheek gemiddeld 3,9 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (1,2 km).
Vanuit Hagestein buitengebied is een grote supermarkt gemiddeld 1,8 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,6 km).
Vanuit Hagestein buitengebied is een basisschool gemiddeld 1,5 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,5 km).
Vanuit Hagestein buitengebied is een kinderdagverblijf gemiddeld 1,4 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,5 km).
Vanuit Hagestein buitengebied is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 5,4 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (2,2 km).
Vanuit Hagestein buitengebied is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,4 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (1,2 km).
De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Hagestein buitengebied € 623.000, bijna twee keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (€ 376.000).
Hagestein buitengebied heeft 11% inwoners jonger dan vijftien, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (17%).
Hagestein buitengebied heeft 93% koopwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (66%).
Hagestein buitengebied heeft 39% woningen met zonnestroom, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (52%).
Hagestein buitengebied heeft 30% inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (23%).

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en minder woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.

Naast heel Nederland: Hagestein buitengebied heeft een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en eengezinswoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie, adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Hagestein buitengebied liggen een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation, een huisarts, een kinderdagverblijf, een bibliotheek, een grote supermarkt en een basisschool veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van Nederland.

De buurten van Hagestein buitengebied

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 66%.

Hagestein buitengebied in Vijfheerenlanden.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Hagestein buitengebied noord	125	87%	46%	€ 647.000	10,6 km
Hagestein buitengebied oost	180	94%	29%	€ 640.000	8,1 km
Hagestein buitengebied zuid	90	100%	31%	€ 560.000	9,7 km

Waar Hagestein buitengebied ligt in Vijfheerenlanden. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Andere wijken van Vijfheerenlanden

Amaliastein, Ameide, De Hagen, Hagestein, Hoef en Haag, Leerdam centrum, Leerdam-Noord, Leerdam-Oost, Leerdam-West, Lexmond, Meerkerk, Monnikenhof. Of bekijk alle woonwijken van Vijfheerenlanden naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen