Hoe is het wonen in Hei- en Boeicop buitengebied?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Hei- en Boeicop buitengebied is een wijk in Vijfheerenlanden met 335 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden. Tegenover het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (45 tegen 882) en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (0% tegen 26%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Hei- en Boeicop buitengebied in vijf thema's

Hei- en Boeicop buitengebied
het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.

Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 535.000

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: € 376.000; Nederland: € 356.000.
Koopwoningen 89%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 66%; Nederland: 60%.
Huurwoningen van een woningcorporatie 0%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 26%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 91%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 86%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 51 dB; Nederland: 51 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Veel meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 88%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 53%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 82% en 89%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,1 °C

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,0 °C en 0,2 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 45 °C; Nederland: 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,7 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,6 mm per jaar en -0,4 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een huisarts, een grote supermarkt, een basisschool, een kinderdagverblijf, een bibliotheek en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; ongeveer even ver: een oprit van een hoofdweg en een treinstation.

Een grote supermarkt, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf, een treinstation, een basisschool en een bibliotheek veel verder weg, en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in Nederland.

Afstand tot een grote supermarkt 3,3 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 3,7 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 1,9 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,5 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 1,9 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 6,5 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 2,2 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 9,6 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 10,2 km; Nederland: 3,0 km.
Afstand tot een bibliotheek 3,8 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,3 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 1,2 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen, en veel minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien, en veel minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 50%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 39%; Nederland: 33%.
Huishoudens van een persoon 13%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 29%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 22%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 17%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 19%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 23%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 93%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 90%; Nederland: 89%.

Wat opvalt in Hei- en Boeicop buitengebied

Hei- en Boeicop buitengebied heeft 45 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (882).
Hei- en Boeicop buitengebied heeft 0% huurwoningen van een woningcorporatie; het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden is 26%.
Vanuit Hei- en Boeicop buitengebied is een huisarts gemiddeld 3,7 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,7 km).
Vanuit Hei- en Boeicop buitengebied is een grote supermarkt gemiddeld 3,3 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,6 km).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Hei- en Boeicop buitengebied 0,1 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,6 °C).
Vanuit Hei- en Boeicop buitengebied is een kinderdagverblijf gemiddeld 1,9 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,5 km).
Vanuit Hei- en Boeicop buitengebied is een basisschool gemiddeld 1,9 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,5 km).
Vanuit Hei- en Boeicop buitengebied is een bibliotheek gemiddeld 3,8 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (1,2 km).
Hei- en Boeicop buitengebied heeft 11% huurwoningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (34%).
Vanuit Hei- en Boeicop buitengebied is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 6,5 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (2,2 km).
Hei- en Boeicop buitengebied heeft 13% huishoudens van een persoon, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (29%).
Hei- en Boeicop buitengebied heeft 88% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (53%).
De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Hei- en Boeicop buitengebied € 535.000, ongeveer anderhalf keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (€ 376.000).
Hei- en Boeicop buitengebied heeft 89% koopwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (66%).
Hei- en Boeicop buitengebied heeft 22% inwoners jonger dan vijftien, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (17%).
Hei- en Boeicop buitengebied heeft 50% huishoudens met kinderen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (39%).

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; ongeveer gelijk: roet in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.

Naast heel Nederland: Hei- en Boeicop buitengebied heeft veel meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, meer huishoudens met kinderen, koopwoningen en inwoners jonger dan vijftien, een hogere woningwaarde, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie, huurwoningen en huishoudens van een persoon, en een veel zwakker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Hei- en Boeicop buitengebied liggen een grote supermarkt, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf, een treinstation, een basisschool en een bibliotheek veel verder weg dan in het midden van Nederland.

De buurten van Hei- en Boeicop buitengebied

Hei- en Boeicop buitengebied in Vijfheerenlanden.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Hei- en Boeicop buitengebied	335	89%	50%	€ 535.000	9,6 km

Waar Hei- en Boeicop buitengebied ligt in Vijfheerenlanden. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Andere wijken van Vijfheerenlanden

Amaliastein, Ameide, De Hagen, Hagestein, Hoef en Haag, Leerdam centrum, Leerdam-Noord, Leerdam-Oost, Leerdam-West, Lexmond, Meerkerk, Monnikenhof. Of bekijk alle woonwijken van Vijfheerenlanden naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen