Hoe is het wonen in Lexmond buitengebied?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Lexmond buitengebied is een wijk in Vijfheerenlanden met 855 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden. Tegenover het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (0% tegen 26%) en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (128 tegen 882). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Lexmond buitengebied in vijf thema's
- Lexmond buitengebied
- het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 572.000
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: € 376.000; Nederland: € 356.000.
-
Koopwoningen 89%
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 66%; Nederland: 60%.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 0%
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 26%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 89%
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 86%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; iets meer geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
Meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in Nederland; iets meer geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 59 dB
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 51 dB; Nederland: 51 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48 dB en 67 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 60 dB
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48 dB en 67 dB.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 81%
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 53%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 64% en 89%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,1 °C
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,0 °C en 0,3 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 44 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,3 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,4 mm per jaar en -0,5 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een kinderdagverblijf, een basisschool, een huisarts, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een bibliotheek verder weg dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; ongeveer even ver: een treinstation.
Een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation, een basisschool, een grote supermarkt en een huisarts veel verder weg, en een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in Nederland.
-
Afstand tot een grote supermarkt 1,9 km
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 2,1 km
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 2,0 km
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,5 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 2,1 km
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 6,1 km
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 2,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 11,0 km
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 10,2 km; Nederland: 3,0 km.
-
Afstand tot een bibliotheek 2,0 km
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,2 km
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 1,2 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving, inwoners jonger dan vijftien en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.
-
Huishoudens met kinderen 50%
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 39%; Nederland: 33%.
-
Huishoudens van een persoon 22%
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 29%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 15%
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 17%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 21%
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 23%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 91%
Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 90% en 92%.
Wat opvalt in Lexmond buitengebied
- Lexmond buitengebied heeft 0% huurwoningen van een woningcorporatie; het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden is 26%.
- Lexmond buitengebied heeft 128 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (882).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Lexmond buitengebied 0,1 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,6 °C).
- Vanuit Lexmond buitengebied is een kinderdagverblijf gemiddeld 2,1 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,5 km).
- Vanuit Lexmond buitengebied is een basisschool gemiddeld 2,0 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,5 km).
- Vanuit Lexmond buitengebied is een huisarts gemiddeld 2,1 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,7 km).
- Vanuit Lexmond buitengebied is een grote supermarkt gemiddeld 1,9 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,6 km).
- Lexmond buitengebied heeft 11% huurwoningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (34%).
- Vanuit Lexmond buitengebied is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 6,1 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (2,2 km).
- Vanuit Lexmond buitengebied is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,2 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (1,2 km).
- Vanuit Lexmond buitengebied is een bibliotheek gemiddeld 2,0 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (1,2 km).
- Lexmond buitengebied heeft 81% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (53%).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Lexmond buitengebied € 572.000, ongeveer anderhalf keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (€ 376.000).
- Lexmond buitengebied heeft 89% koopwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (66%).
- Lexmond buitengebied heeft 50% huishoudens met kinderen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (39%).
Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, woningen met zonnestroom, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en stikstofdioxide (NO2) in de lucht.
Naast heel Nederland: Lexmond buitengebied heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, huishoudens met kinderen, koopwoningen en woningen met zonnestroom, een hogere woningwaarde, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Lexmond buitengebied liggen een kinderdagverblijf, een school voor voortgezet onderwijs, een treinstation, een basisschool, een grote supermarkt en een huisarts veel verder weg, en een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Lexmond buitengebied
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Achthoven | 245 | 93% | 55% | € 531.000 | 12,4 km |
| Lakerveld | 370 | 85% | 50% | € 576.000 | 9,3 km |
| Lexmond buitengebied oost | 240 | 91% | 47% | € 603.000 | 12,1 km |
Waar Lexmond buitengebied ligt in Vijfheerenlanden. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Andere wijken van Vijfheerenlanden
Amaliastein, Ameide, De Hagen, Hagestein, Hoef en Haag, Leerdam centrum, Leerdam-Noord, Leerdam-Oost, Leerdam-West, Lexmond, Meerkerk, Monnikenhof. Of bekijk alle woonwijken van Vijfheerenlanden naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
