Hoe is het wonen in Nieuwland buitengebied?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Nieuwland buitengebied is een wijk in Vijfheerenlanden met 460 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden. Tegenover het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (56 tegen 882) en een veel zwakker hitte-eiland (0,0 °C tegen 0,6 °C). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Nieuwland buitengebied in vijf thema's

Nieuwland buitengebied
het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; iets meer eengezinswoningen.

Een hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 602.000

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: € 376.000; Nederland: € 356.000.
Koopwoningen 90%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 66%; Nederland: 60%.
Huurwoningen van een woningcorporatie 4%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 26%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 98%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 86%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 51 dB; Nederland: 51 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 60 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 60 dB.

Groen en water

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Veel meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 87%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 53%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 83% en 91%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,0 °C

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,0 °C en 0,2 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 45 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,5 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,7 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een grote supermarkt, een huisarts, een basisschool, een kinderdagverblijf, een bibliotheek, een oprit van een hoofdweg en een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, en een treinstation veel dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden.

Een grote supermarkt, een huisarts, een kinderdagverblijf, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een treinstation verder weg dan in Nederland.

Afstand tot een grote supermarkt 3,7 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 3,5 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 2,1 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,5 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 2,1 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 4,8 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 2,2 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 4,0 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 10,2 km; Nederland: 3,0 km.
Afstand tot een bibliotheek 3,9 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,7 km

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 1,2 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; iets meer inwoners jonger dan vijftien, en iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer huishoudens met kinderen en veel minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets meer inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 47%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 39%; Nederland: 33%.
Huishoudens van een persoon 19%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 29%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 19%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 17%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 19%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 23%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 93%

Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 93% en 93%.

Wat opvalt in Nieuwland buitengebied

Nieuwland buitengebied heeft 56 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (882).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Nieuwland buitengebied 0,0 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,6 °C).
Nieuwland buitengebied heeft 4% huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (26%).
Vanuit Nieuwland buitengebied is een grote supermarkt gemiddeld 3,7 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,6 km).
Vanuit Nieuwland buitengebied is een huisarts gemiddeld 3,5 km weg, meer dan vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,7 km).
Vanuit Nieuwland buitengebied is een kinderdagverblijf gemiddeld 2,1 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,5 km).
Vanuit Nieuwland buitengebied is een basisschool gemiddeld 2,1 km weg, ongeveer vier keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (0,5 km).
Nieuwland buitengebied heeft 10% huurwoningen, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (34%).
Vanuit Nieuwland buitengebied is een bibliotheek gemiddeld 3,9 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (1,2 km).
Vanuit Nieuwland buitengebied is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 3,7 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (1,2 km).
Vanuit Nieuwland buitengebied is een treinstation gemiddeld 4,0 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (10,2 km).
Vanuit Nieuwland buitengebied is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 4,8 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (2,2 km).
Nieuwland buitengebied heeft 87% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (53%).
De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Nieuwland buitengebied € 602.000, ongeveer anderhalf keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (€ 376.000).
Nieuwland buitengebied heeft 19% huishoudens van een persoon, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (29%).
Nieuwland buitengebied heeft 90% koopwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden (66%).

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden; iets minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en woningen met zonnestroom.

Naast heel Nederland: Nieuwland buitengebied heeft veel meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, een hogere woningwaarde, meer koopwoningen, huishoudens met kinderen, woningen met zonnestroom en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen van een woningcorporatie, huurwoningen en huishoudens van een persoon, en een veel zwakker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Nieuwland buitengebied liggen een grote supermarkt, een huisarts, een kinderdagverblijf, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een treinstation verder weg dan in het midden van Nederland.

De buurten van Nieuwland buitengebied

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Vijfheerenlanden: 66%.

Nieuwland buitengebied in Vijfheerenlanden.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Achterdijk	180	86%	42%	€ 570.000	3,8 km
Geer	115	92%	46%	€ 625.000	4,9 km
Nieuwland buitengebied west	165	94%	54%	€ 633.000	3,6 km

Waar Nieuwland buitengebied ligt in Vijfheerenlanden. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Andere wijken van Vijfheerenlanden

Amaliastein, Ameide, De Hagen, Hagestein, Hoef en Haag, Leerdam centrum, Leerdam-Noord, Leerdam-Oost, Leerdam-West, Lexmond, Meerkerk, Monnikenhof. Of bekijk alle woonwijken van Vijfheerenlanden naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen