Hoe is het wonen in Zwartewaal?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Zwartewaal is een wijk in Voorne aan Zee met 1.890 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (246 tegen 794) en een huisarts veel verder weg (3,4 km tegen 1,3 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Zwartewaal in vijf thema's
- Zwartewaal
- het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en minder huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee; iets meer eengezinswoningen en koopwoningen; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
Meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; ongeveer gelijk: de woningwaarde.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 389.000
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: € 408.000; Nederland: € 356.000; plek 9 van 14, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 84%
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 74%; Nederland: 60%; plek 3 van 14, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 11%
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 21%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 95%
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 80%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 48 dB
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 49 dB; Nederland: 51 dB; plek 9 van 14, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 58 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 50 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48 dB en 58 dB.
Groen en water
Een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee; iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 62%
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 53%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 52% en 70%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,3 °C
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 0,6 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,2 °C en 0,4 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 43 °C en 44 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,6 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: -1,6 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,1 mm per jaar en -1,1 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een huisarts veel verder weg, een oprit van een hoofdweg veel dichterbij en een grote supermarkt dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee; een school voor voortgezet onderwijs iets verder weg en een treinstation iets dichterbij; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf, een basisschool en een bibliotheek.
Een treinstation, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel verder weg, een kinderdagverblijf en een basisschool verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een grote supermarkt.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,8 km
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 1,0 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 3,4 km
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 1,3 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,9 km
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 0,9 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,9 km
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 1,1 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 4,4 km
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 3,7 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 22,7 km
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 28,0 km; Nederland: 3,0 km; plek 13 van 14, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 3,3 km
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 3,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,7 km
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 1,7 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, inwoners jonger dan vijftien, huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets minder inwoners jonger dan vijftien; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 36%
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 36%; Nederland: 33%; plek 6 van 14, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 28%
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 32%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 13%
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 14%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 23%
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 24%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 91%
Midden van de woonwijken van Voorne aan Zee: 91%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 89% en 93%.
Wat opvalt in Zwartewaal
- Zwartewaal heeft 246 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee (794).
- Vanuit Zwartewaal is een huisarts gemiddeld 3,4 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee (1,3 km).
- Vanuit Zwartewaal is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 0,7 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee (1,7 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Zwartewaal 0,3 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee (0,6 °C).
- Zwartewaal heeft 11% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee (21%).
- Zwartewaal heeft 16% huurwoningen, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee (27%).
Buiten de vijf thema's: meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Voorne aan Zee; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, roet in de lucht, woningen met zonnestroom, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: Zwartewaal heeft meer koopwoningen, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, woningen met zonnestroom en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, en een veel zwakker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Zwartewaal liggen een treinstation, een huisarts, een school voor voortgezet onderwijs en een bibliotheek veel verder weg, een kinderdagverblijf en een basisschool verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Zwartewaal
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Tuindorp-Hofstede | 960 | 87% | 39% | € 343.000 | 22,7 km |
| Verspreide huizen | 300 | 92% | 34% | € 623.000 | 23,0 km |
| Zalmlaan | 70 | 91% | 26% | € 694.000 | 22,9 km |
| Zwartewaal | 565 | 74% | 35% | € 325.000 | 22,5 km |
Waar Zwartewaal ligt in Voorne aan Zee. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Schoolstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 14,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 7,9 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,8 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,23 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 47 dB | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 49 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 35 dB of minder | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,3 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 54% |
Scholen in Zwartewaal
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Obs 't Want | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Voorne aan Zee
Brielle, Buitengebied, De Kooistee, De Struyten, Den Bonsen Hoek, Hellevoet, Nieuw-Helvoet, Nieuwenhoorn, Oostvoorne, Oudenhoorn, Ravense Hoek, Rockanje. Of bekijk alle woonwijken van Voorne aan Zee naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Adressen van hoofdvestigingen, vestigingen en besturen in het basisonderwijs (vestigingenbo.csv) | Dienst Uitvoering Onderwijs (Rijk) | bijgewerkt 05-10-2026 | CC-BY (4.0) | bron: DUO |
| Oordelen primair, speciaal en voortgezet onderwijs (peilbestand ODS van de Inspectie van het Onderwijs) | Inspectie van het Onderwijs | peildatum 1 oktober 2026 (geplaatst 02-10-2026) | Voor deze website geldt de Creative Commons zero-verklaring (CC0 1.0). | bron: Inspectie van het Onderwijs |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor de lucht (2021), zoals IPLO ze geeft | WHO, pagina van IPLO (Rijksoverheid) | WHO-richtlijn 2021 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2021), via IPLO |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
