Naar de inhoud
Wonen in de wijk

Hoe is het wonen in Waardenburg?

Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Waardenburg is een woonplaats in de gemeente West Betuwe, met 2.387 (schatting) inwoners en 860 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: een oprit van een hoofdweg veel dichterbij (0,4 km (schatting) tegen 1,4 km) en een grote supermarkt veel dichterbij (0,9 km (schatting) tegen 1,6 km). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente West Betuwe en Nederland.

Bekijk een adres

vier cijfers en twee letters
als die er is

Nog niet open: de voorproef voor een adres komt in de volgende versie van deze site. Tot dan gebeurt er niets met wat je invult; er wordt niets verstuurd en niets bewaard.

Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.

Waardenburg in vijf thema's

Prijs en soort woningen

Iets meer huurwoningen van een woningcorporatie dan in de hele gemeente West Betuwe; ongeveer gelijk: huurwoningen, de woningwaarde, eengezinswoningen en koopwoningen.

Meer eengezinswoningen en minder huurwoningen dan in Nederland; iets meer koopwoningen en een iets hogere woningwaarde; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie.

  • Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 404.000 (schatting)

    Gemiddelde WOZ-waarde in Waardenburg: € 404.000 (schatting), ongeveer even hoog als in de hele gemeente (€ 435.000) en iets hoger dan in Nederland (€ 356.000).

  • Koopwoningen 71% (schatting)

    Koopwoningen in Waardenburg: 71% (schatting), ongeveer evenveel als in de hele gemeente (72%) en iets meer dan in Nederland (60%).

  • Huurwoningen van een woningcorporatie 23% (schatting)

    Huurwoningen van een woningcorporatie in Waardenburg: 23% (schatting), iets meer dan in de hele gemeente (21%) en ongeveer evenveel als in Nederland (25%).

  • Eengezinswoningen 95% (schatting)

    Eengezinswoningen in Waardenburg: 95% (schatting), ongeveer evenveel als in de hele gemeente (90%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (73%).

Rust en geluid

Iets meer geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer dan in de hele gemeente West Betuwe.

Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer.

  • Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB

    Geluid van wegverkeer in Waardenburg: 55 dB, iets meer dan in de hele gemeente (48 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). Bij acht van de tien adressen in Waardenburg tussen 50 dB en 63 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.

  • Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB

    Geluid van treinen in Waardenburg: 51 dB; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Waardenburg: 61 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.

  • Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van vliegverkeer in Waardenburg: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Waardenburg: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.

  • Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 58 dB

    Geluid van alle bronnen samen in Waardenburg: 58 dB, iets meer dan in de hele gemeente (49 dB) en iets meer dan in Nederland (52 dB). Bij acht van de tien adressen in Waardenburg tussen 54 dB en 65 dB.

Groen en water

Een sterker hitte-eiland dan in de hele gemeente West Betuwe; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

  • Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 62%

    Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Waardenburg: 62%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (60%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Waardenburg tussen 51% en 79%.

  • Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,6 °C

    Hitte-eiland in Waardenburg: 0,6 °C, hoger dan in de hele gemeente (0,4 °C) en lager dan in Nederland (1,0 °C). Bij acht van de tien adressen in Waardenburg tussen 0,2 °C en 0,7 °C.

  • Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C

    Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Waardenburg: 45 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (45 °C) en ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C). Bij acht van de tien adressen in Waardenburg tussen 44 °C en 45 °C.

  • Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,9 mm per jaar

    Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Waardenburg: -0,9 mm per jaar; de hele gemeente: -0,9 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Waardenburg tussen -1,3 mm per jaar en -0,5 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een treinstation en een school voor voortgezet onderwijs verder weg, een oprit van een hoofdweg en een grote supermarkt veel dichterbij, en een huisarts en een basisschool dichterbij dan in de hele gemeente West Betuwe; een bibliotheek iets verder weg; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf.

Een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een treinstation veel verder weg, een kinderdagverblijf, een huisarts en een grote supermarkt verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een basisschool.

  • Afstand tot een grote supermarkt 0,9 km (schatting)

    Afstand tot een grote supermarkt in Waardenburg: 0,9 km (schatting), ongeveer half zo ver als in de hele gemeente (1,6 km) en verder dan in Nederland (0,7 km).

  • Afstand tot een huisarts 1,0 km (schatting)

    Afstand tot een huisarts in Waardenburg: 1,0 km (schatting), dichterbij dan in de hele gemeente (1,5 km) en verder dan in Nederland (0,8 km).

  • Afstand tot een basisschool 0,5 km (schatting)

    Afstand tot een basisschool in Waardenburg: 0,5 km (schatting), dichterbij dan in de hele gemeente (0,8 km) en ongeveer even ver als in Nederland (0,6 km).

  • Afstand tot een kinderdagverblijf 0,7 km (schatting)

    Afstand tot een kinderdagverblijf in Waardenburg: 0,7 km (schatting), ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,8 km) en verder dan in Nederland (0,5 km).

  • Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 6,5 km (schatting)

    Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Waardenburg: 6,5 km (schatting), verder dan in de hele gemeente (4,9 km) en ongeveer vier keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een treinstation 7,1 km (schatting)

    Afstand tot een treinstation in Waardenburg: 7,1 km (schatting), ongeveer anderhalf keer zo ver als in de hele gemeente (4,7 km) en ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in Nederland (3,0 km).

  • Afstand tot een bibliotheek 5,3 km (schatting)

    Afstand tot een bibliotheek in Waardenburg: 5,3 km (schatting), iets verder dan in de hele gemeente (4,4 km) en ongeveer vier keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,4 km (schatting)

    Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Waardenburg: 0,4 km (schatting), minder dan half zo ver als in de hele gemeente (1,4 km) en minder dan half zo ver als in Nederland (1,7 km).

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer inwoners jonger dan vijftien, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in de hele gemeente West Betuwe; iets meer huishoudens met kinderen; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens van een persoon.

Meer inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving.

  • Huishoudens met kinderen 45% (schatting)

    Huishoudens met kinderen in Waardenburg: 45% (schatting), iets meer dan in de hele gemeente (39%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (33%).

  • Huishoudens van een persoon 27% (schatting)

    Huishoudens van een persoon in Waardenburg: 27% (schatting), ongeveer evenveel als in de hele gemeente (28%) en ruim een kwart minder dan in Nederland (37%).

  • Inwoners jonger dan vijftien 22% (schatting)

    Inwoners jonger dan vijftien in Waardenburg: 22% (schatting), ongeveer een derde meer dan in de hele gemeente (16%) en ongeveer anderhalf keer zo veel als in Nederland (15%).

  • Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 15% (schatting)

    Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Waardenburg: 15% (schatting), ongeveer een derde minder dan in de hele gemeente (21%) en ongeveer een derde minder dan in Nederland (21%).

  • Bewoners tevreden met hun woonomgeving 89%

    Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Waardenburg: 89%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (91%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%). Bij acht van de tien adressen in Waardenburg tussen 89% en 90%.

Wat opvalt in Waardenburg

Buiten de vijf thema's: meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht en minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in de hele gemeente West Betuwe; iets meer roet in de lucht; ongeveer gelijk: fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.

Naast heel Nederland: Waardenburg heeft meer inwoners jonger dan vijftien, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, huishoudens met kinderen, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een zwakker hitte-eiland, en minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huurwoningen en huishoudens van een persoon dan het midden van Nederland. Vanuit Waardenburg liggen een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek en een treinstation veel verder weg, een kinderdagverblijf verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van Nederland.

Waar Waardenburg ligt

Alle woonadressen van Waardenburg liggen in de wijk Waardenburg en Opijnen van de gemeente West Betuwe.

Waardenburg en Opijnen: 100% van de woonadressen van Waardenburg
Donker: de wijken van Waardenburg. Grijs: de andere wijken van West Betuwe.
Waardenburg in de gemeente West Betuwe.

De hele gemeente West Betuwe

Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in West Betuwe.

Bronnen

bronvanversielicentievermelding
BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) Kadaster, gemeenten zijn bronhouder 08-10-2026 CC0 1.0 niet nodig
CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) CBS 2025 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM10), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Roet (EC), jaargemiddelde RIVM 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer (Lden) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van treinverkeer (Lden) RIVM 2023 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van vliegverkeer (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van industrie (Lden) RIVM 2024 (publicatie 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van windturbines (Lden) RIVM 2024 (laag van 01-03-2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van alle bronnen samen (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) RIVM 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 2022 (creatie 01-12-2024) Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen Stichting Climate Adaptation Services (CAS) onbekend CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Bodemdaling, totaal (snelheid) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 23-06-2026 (versie in de laagnaam) CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) RIVM rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) RIVM, Groenkaart van Nederland
Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM WHO, pagina van het RIVM WHO Environmental Noise Guidelines 2018 niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron WHO (2018), via RIVM