Naar de inhoud
Wonen in de wijk

Hoe is het wonen in Weert?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen zoekt iets anders dan een student of iemand met pensioen. Weert heeft 15 woonwijken. Tegenover Nederland valt in de hele gemeente vooral op: een school voor voortgezet onderwijs verder weg (2,4 km tegen 1,5 km) en een kinderdagverblijf verder weg (0,7 km tegen 0,5 km). Hieronder staan de woonwijken naast elkaar, met bij elk getal het midden van de woonwijken van Weert en van Nederland.

Bekijk een adres

vier cijfers en twee letters
als die er is

Nog niet open: de voorproef voor een adres komt in de volgende versie van deze site. Tot dan gebeurt er niets met wat je invult; er wordt niets verstuurd en niets bewaard.

Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.

De woonwijken van Weert in vijf thema's

Prijs en soort woningen

De hele gemeente: iets meer koopwoningen en iets minder huurwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie, de woningwaarde en eengezinswoningen.

  • Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting. Van € 262.000 in Groenewoud tot € 562.000 in Kazernelaan. Het midden van de woonwijken van Weert is € 334.000, ongeveer even hoog als in Nederland (€ 356.000).

  • Koopwoningen. Van 35% in Weert-Centrum tot 91% in Kazernelaan. Het midden van de woonwijken van Weert is 70%, iets meer dan in Nederland (60%). In 11 van de 15 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.

  • Huurwoningen van een woningcorporatie. Van 1% in Kazernelaan tot 38% in Keent. Het midden van de woonwijken van Weert is 19%, bijna een kwart minder dan in Nederland (25%). In 9 van de 15 woonwijken is dat lager dan in Nederland.

  • Eengezinswoningen. Van 22% in Weert-Centrum tot 99% in Kazernelaan en Tungelroy. Het midden van de woonwijken van Weert is 83%, iets meer dan in Nederland (73%). In 11 van de 15 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.

Rust en geluid

De hele gemeente: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) ongeveer gelijk aan Nederland.

  • Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Van 45 dB of minder in vier woonwijken tot 55 dB in Weert-Centrum. Het midden van de woonwijken van Weert is 48 dB, ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). In 1 van de 15 woonwijken ligt de waarde boven het advies van de WHO (53 dB). In 4 van de 15 woonwijken: 45 dB of minder.

  • Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Het midden van de woonwijken van Weert: 45 dB of minder, Nederland 45 dB of minder. In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (54 dB). In alle woonwijken: 45 dB of minder.

  • Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Het midden van de woonwijken van Weert: 45 dB of minder, Nederland 45 dB of minder. In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (45 dB). In alle woonwijken: 45 dB of minder.

  • Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Van 45 dB of minder in Altweerterheide en Tungelroy tot 55 dB in Weert-Centrum. Het midden van de woonwijken van Weert is 49 dB, ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB). In 2 van de 15 woonwijken: 45 dB of minder.

Groen en water

De hele gemeente: het hitte-eiland, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) ongeveer gelijk aan Nederland.

  • Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen. Van 30% in Weert-Centrum tot 70% in Altweerterheide. Het midden van de woonwijken van Weert is 45%, ongeveer evenveel als in Nederland (45%).

  • Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen. Van 0,2 °C in Altweerterheide tot 1,4 °C in Weert-Centrum. Het midden van de woonwijken van Weert is 0,9 °C, iets lager dan in Nederland (1,0 °C). In 11 van de 15 woonwijken is dat lager dan in Nederland.

  • Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt. Van 41 °C in Kazernelaan tot 46 °C in Leuken. Het midden van de woonwijken van Weert is 45 °C, ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C).

  • Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen). Van -1,1 mm per jaar in Weert-Centrum tot -0,9 mm per jaar in Leuken. Het midden van de woonwijken van Weert is -1,0 mm per jaar, Nederland -1,2 mm per jaar.

Wat dichtbij is

De hele gemeente: een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf, een grote supermarkt en een bibliotheek verder weg dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg en een treinstation iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool en een huisarts.

  • Afstand tot een grote supermarkt. Van 0,3 km in Weert-Centrum tot 3,5 km in Altweerterheide. Het midden van de woonwijken van Weert is 0,8 km, ongeveer even ver als in Nederland (0,7 km).

  • Afstand tot een huisarts. Van 0,4 km in vier woonwijken tot 3,3 km in Altweerterheide. Het midden van de woonwijken van Weert is 0,7 km, ongeveer even ver als in Nederland (0,8 km).

  • Afstand tot een basisschool. Van 0,5 km in vier woonwijken tot 2,7 km in Tungelroy. Het midden van de woonwijken van Weert is 0,7 km, ongeveer even ver als in Nederland (0,6 km).

  • Afstand tot een kinderdagverblijf. Van 0,5 km in vijf woonwijken tot 2,1 km in Tungelroy. Het midden van de woonwijken van Weert is 0,6 km, verder dan in Nederland (0,5 km). Vanuit 10 van de 15 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs. Van 0,5 km in Biest tot 7,4 km in Stramproy. Het midden van de woonwijken van Weert is 1,9 km, verder dan in Nederland (1,5 km). Vanuit 9 van de 15 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een treinstation. Van 0,8 km in Weert-Centrum en Fatima tot 7,3 km in Stramproy. Het midden van de woonwijken van Weert is 1,9 km, dichterbij dan in Nederland (3,0 km). Vanuit 10 van de 15 woonwijken is dat dichterbij dan in Nederland.

  • Afstand tot een bibliotheek. Van 0,7 km in Weert-Centrum en Fatima tot 4,7 km in Altweerterheide. Het midden van de woonwijken van Weert is 1,9 km, verder dan in Nederland (1,5 km). Vanuit 11 van de 15 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een oprit van een hoofdweg. Van 0,6 km in Stramproy tot 3,2 km in Altweerterheide. Het midden van de woonwijken van Weert is 1,5 km, iets dichterbij dan in Nederland (1,7 km). Vanuit 8 van de 15 woonwijken is dat dichterbij dan in Nederland.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

De hele gemeente: iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, en iets minder inwoners jonger dan vijftien dan in Nederland; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen, bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens van een persoon.

  • Huishoudens met kinderen. Van 11% in Weert-Centrum tot 47% in Laar en Hushoven. Het midden van de woonwijken van Weert is 33%, ongeveer evenveel als in Nederland (33%).

  • Huishoudens van een persoon. Van 19% in Laar en Hushoven tot 60% in Weert-Centrum. Het midden van de woonwijken van Weert is 36%, ongeveer evenveel als in Nederland (37%).

  • Inwoners jonger dan vijftien. Van 6% in Weert-Centrum tot 20% in Laar en Hushoven. Het midden van de woonwijken van Weert is 14%, ongeveer evenveel als in Nederland (15%).

  • Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder. Van 17% in Laar en Hushoven tot 41% in Weert-Centrum. Het midden van de woonwijken van Weert is 24%, iets meer dan in Nederland (21%). In 10 van de 15 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.

  • Bewoners tevreden met hun woonomgeving. Van 80% in Keent tot 96% in Laar en Hushoven. Het midden van de woonwijken van Weert is 90%, ongeveer evenveel als in Nederland (89%).

Wat opvalt in Weert

Vanuit de gemeente Weert liggen een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf, een grote supermarkt en een bibliotheek verder weg dan in het midden van Nederland.

Buiten de vijf thema's, voor de hele gemeente: iets meer aardgasvrije woningen en woningen met zonnestroom, en iets minder stikstofdioxide (NO2) in de lucht en adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in Nederland; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.

De woonwijken in een zin: de grootste verschillen met het midden van Weert

De wijken van Weert op de kaart

Koopwoningen

Boshoven: 80% Laar en Hushoven: 83% Molenakker en Kampershoek: 90% Weert-Centrum: 35% Biest: 69% Groenewoud: 58% Fatima: 46% Keent: 50% Moesel: 66% Graswinkel: 66% Leuken: 78% Kazernelaan: 91% Altweerterheide: 86% Tungelroy: 87% Swartbroek: 81% Stramproy: 70%
Van 35% in Weert-Centrum tot 91% in Kazernelaan. Licht is laag, donker is hoog. Grijs: geen woonwijk of geen cijfer.

Huishoudens met kinderen

Boshoven: 36% Laar en Hushoven: 47% Molenakker en Kampershoek: 39% Weert-Centrum: 11% Biest: 33% Groenewoud: 27% Fatima: 22% Keent: 29% Moesel: 32% Graswinkel: 34% Leuken: 40% Kazernelaan: 38% Altweerterheide: 34% Tungelroy: 32% Swartbroek: 35% Stramproy: 30%
Van 11% in Weert-Centrum tot 47% in Laar en Hushoven. Licht is laag, donker is hoog. Grijs: geen woonwijk of geen cijfer.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)

Boshoven: 49 dB Laar en Hushoven: 50 dB Molenakker en Kampershoek: 49 dB Weert-Centrum: 55 dB Biest: 47 dB Groenewoud: 49 dB Fatima: 48 dB Keent: 51 dB Moesel: 45 dB of minder Graswinkel: 47 dB Leuken: 49 dB Kazernelaan: 45 dB of minder Altweerterheide: 45 dB of minder Tungelroy: 45 dB of minder Swartbroek: 48 dB Stramproy: 47 dB
  • 45 dB of minder
  • tot en met 53 dB, het advies van de WHO
  • boven het advies
Van 45 dB of minder in vier woonwijken tot 55 dB in Weert-Centrum. Kleur naar het advies van de WHO, niet naar groepen. Grijs: geen woonwijk of geen cijfer.

De grenzen van de wijken van Weert. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Alle woonwijken van Weert

Klik op een kopje om te sorteren. De kaart hierboven toont dezelfde cijfers.
Boshoven 6.470 80%20%36%€ 342.0003,0 km49 dB9,9 µg/m³
Stramproy 5.175 70%30%30%€ 334.0007,3 km47 dB8,0 µg/m³
Keent 4.860 50%50%29%€ 271.0001,0 km51 dB9,0 µg/m³
Leuken 4.390 78%22%40%€ 340.0002,8 km49 dB10,2 µg/m³
Weert-Centrum 4.280 35%65%11%€ 307.0000,8 km55 dB10,6 µg/m³
Groenewoud 4.075 58%42%27%€ 262.0001,7 km49 dB10,5 µg/m³
Moesel 3.865 66%34%32%€ 300.0001,3 km45 dB of minder9,0 µg/m³
Laar en Hushoven 2.950 83%17%47%€ 468.0003,3 km50 dB10,5 µg/m³
Molenakker en Kampershoek 2.855 90%10%39%€ 437.0002,5 km49 dB10,5 µg/m³
Fatima 2.655 46%52%22%€ 281.0000,8 km48 dB9,6 µg/m³
Graswinkel 2.310 66%34%34%€ 312.0001,9 km47 dB9,6 µg/m³
Biest 2.285 69%30%33%€ 314.0001,8 km47 dB10,5 µg/m³
Kazernelaan 2.085 91%9%38%€ 562.0001,9 km45 dB of minder8,5 µg/m³
Tungelroy 1.125 87%12%32%€ 392.0005,3 km45 dB of minder8,4 µg/m³
Altweerterheide 1.045 86%14%34%€ 439.0004,4 km45 dB of minder7,6 µg/m³
midden van Weert 70%30%33%€ 334.0001,9 km48 dB9,6 µg/m³

Ook in Weert, maar met minder dan duizend inwoners: Swartbroek.

Woonplaatsen in de gemeente Weert

Deze woonplaats heeft een andere naam dan de gemeente en een eigen pagina, met de cijfers naast de hele gemeente en Nederland.

Welke wijk past bij wie?

Kies wie je bent. De volgorde komt uit een paar cijfers per profiel, met de gewichten erbij. De weging is een voorstel tot hij is vastgesteld; een lagere plek is geen oordeel over de wijk of de mensen die er wonen.

Gezin met kinderen

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Huishoudens met kinderen 2; Afstand tot een basisschool 2; Afstand tot een kinderdagverblijf 1; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.

  1. Moesel
  2. Graswinkel
  3. Molenakker en Kampershoek
  4. Leuken
  5. Fatima
  6. Kazernelaan
  7. Keent
  8. Biest
  9. Boshoven
  10. Stramproy
Stel zonder kinderen

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Afstand tot een grote supermarkt 1; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.

  1. Moesel
  2. Fatima
  3. Weert-Centrum
  4. Keent
  5. Biest
  6. Groenewoud
  7. Kazernelaan
  8. Graswinkel
  9. Molenakker en Kampershoek
  10. Boshoven
Oudere

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een huisarts 3; Afstand tot een grote supermarkt 2; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.

  1. Weert-Centrum
  2. Moesel
  3. Keent
  4. Biest
  5. Fatima
  6. Groenewoud
  7. Boshoven
  8. Molenakker en Kampershoek
  9. Stramproy
  10. Kazernelaan
Starter

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting 2; Huishoudens van een persoon 1.

  1. Fatima
  2. Weert-Centrum
  3. Keent
  4. Groenewoud
  5. Moesel
  6. Biest
  7. Graswinkel
  8. Leuken
  9. Boshoven
  10. Stramproy
Nieuw in Nederland

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Afstand tot een grote supermarkt 1; Afstand tot een huisarts 1; Afstand tot een basisschool 1.

  1. Weert-Centrum
  2. Fatima
  3. Keent
  4. Moesel
  5. Groenewoud
  6. Biest
  7. Molenakker en Kampershoek
  8. Graswinkel
  9. Boshoven
  10. Leuken
Huurder

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Huurwoningen 3; Afstand tot een treinstation 1; Afstand tot een grote supermarkt 1.

  1. Weert-Centrum
  2. Fatima
  3. Keent
  4. Moesel
  5. Groenewoud
  6. Graswinkel
  7. Biest
  8. Leuken
  9. Boshoven
  10. Stramproy

Een huis kopen in Weert

In de gemeente Weert is 66% van de woningen een koopwoning, iets meer dan in Nederland (60%). In 12 van de 15 woonwijken is meer dan de helft van de woningen een koopwoning. Het hoogste aandeel koopwoningen hebben Kazernelaan (91%), Molenakker en Kampershoek (90%) en Tungelroy (87%); het laagste heeft Weert-Centrum (35%).

Van de woningen in de gemeente Weert is 73% een eengezinswoning (geen flat of appartement), ongeveer evenveel als in Nederland (73%). Het hoogste aandeel eengezinswoningen hebben Kazernelaan (99%), Tungelroy (99%) en Altweerterheide (98%); het laagste heeft Weert-Centrum (22%).

De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting, geen verkoopprijs) is in de gemeente Weert € 335.000, ongeveer even hoog als in Nederland (€ 356.000). De hoogste gemiddelde WOZ-waarde hebben Kazernelaan (€ 562.000), Laar en Hushoven (€ 468.000) en Altweerterheide (€ 439.000); de laagste heeft Groenewoud (€ 262.000).

Huren in Weert

In de gemeente Weert is 34% van de woningen een huurwoning, iets minder dan in Nederland (40%). Woningcorporaties verhuren 23% van alle woningen, ongeveer evenveel als in Nederland (25%). Het hoogste aandeel huurwoningen hebben Weert-Centrum (65%), Fatima (52%) en Keent (50%); het laagste heeft Kazernelaan (9%).

Weert naast de buurgemeenten

De hele gemeente, naast de gemeenten eromheen en Nederland.
gemeentekoophuurmet kinderenwoningwaardestationgeluid wegNO2
Weert66%34%31%€ 335.0002,7 km49 dB9,9 µg/m³
Cranendonck73%27%33%€ 372.0005,9 km48 dB8,2 µg/m³
Leudal77%23%31%€ 337.00010,6 km48 dB9,3 µg/m³
Nederweert71%29%32%€ 376.0007,9 km49 dB11,3 µg/m³
Nederland60%40%33%€ 356.0003,0 km51 dB12,0 µg/m³

Bronnen

bronvanversielicentievermelding
BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) Kadaster, gemeenten zijn bronhouder 08-10-2026 CC0 1.0 niet nodig
CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) CBS 2025 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM10), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Roet (EC), jaargemiddelde RIVM 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer (Lden) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van treinverkeer (Lden) RIVM 2023 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van vliegverkeer (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van industrie (Lden) RIVM 2024 (publicatie 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van windturbines (Lden) RIVM 2024 (laag van 01-03-2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van alle bronnen samen (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) RIVM 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 2022 (creatie 01-12-2024) Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen Stichting Climate Adaptation Services (CAS) onbekend CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Bodemdaling, totaal (snelheid) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 23-06-2026 (versie in de laagnaam) CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) RIVM rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) RIVM, Groenkaart van Nederland
Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM WHO, pagina van het RIVM WHO Environmental Noise Guidelines 2018 niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron WHO (2018), via RIVM
BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart Kadaster actueel bij het laden CC BY 4.0 Kadaster (BRT Achtergrondkaart)