Hoe is het wonen in Biest?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Biest is een wijk in Weert met 2.285 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Weert valt vooral op: veel minder aardgasvrije woningen (1% tegen 6%) en een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij (0,5 km tegen 1,9 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Biest in vijf thema's
- Biest
- het midden van de woonwijken van Weert
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Weert: de woningwaarde, eengezinswoningen, koopwoningen, huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen.
Minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; iets meer koopwoningen en een iets lagere woningwaarde; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 314.000
Midden van de woonwijken van Weert: € 334.000; Nederland: € 356.000; plek 9 van 15, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 69%
Midden van de woonwijken van Weert: 70%; Nederland: 60%; plek 9 van 15, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 19%
Midden van de woonwijken van Weert: 19%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 80%
Midden van de woonwijken van Weert: 83%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Weert: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 47 dB
Midden van de woonwijken van Weert: 48 dB; Nederland: 51 dB; plek 9 van 15, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 58 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Weert: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Weert: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 47 dB
Midden van de woonwijken van Weert: 49 dB; Nederland: 52 dB. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 58 dB of minder.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Weert; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 39%
Midden van de woonwijken van Weert: 45%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 35% en 41%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,4 °C
Midden van de woonwijken van Weert: 0,9 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,2 °C en 1,5 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Weert: 45 °C; Nederland: 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,1 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Weert: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,4 mm per jaar en -0,9 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een oprit van een hoofdweg verder weg, een school voor voortgezet onderwijs veel dichterbij, en een huisarts en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Weert; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een treinstation en een basisschool.
Een kinderdagverblijf en een grote supermarkt verder weg, een school voor voortgezet onderwijs en een huisarts veel dichterbij, en een treinstation dichterbij dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets verder weg en een bibliotheek iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,9 km
Midden van de woonwijken van Weert: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 0,4 km
Midden van de woonwijken van Weert: 0,7 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,7 km
Midden van de woonwijken van Weert: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,7 km
Midden van de woonwijken van Weert: 0,6 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 0,5 km
Midden van de woonwijken van Weert: 1,9 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 1,8 km
Midden van de woonwijken van Weert: 1,9 km; Nederland: 3,0 km; plek 10 van 15, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,3 km
Midden van de woonwijken van Weert: 1,9 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,0 km
Midden van de woonwijken van Weert: 1,5 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Weert: huishoudens van een persoon, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving, huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien.
Ongeveer gelijk aan Nederland: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, inwoners jonger dan vijftien, huishoudens van een persoon, bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen.
-
Huishoudens met kinderen 33%
Midden van de woonwijken van Weert: 33%; Nederland: 33%; plek 8 van 15, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 38%
Midden van de woonwijken van Weert: 36%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 14%
Midden van de woonwijken van Weert: 14%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 23%
Midden van de woonwijken van Weert: 24%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 88%
Midden van de woonwijken van Weert: 90%; Nederland: 89%.
Wat opvalt in Biest
- Biest heeft 1% aardgasvrije woningen, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Weert (6%).
- Vanuit Biest is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 0,5 km weg, minder dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Weert (1,9 km).
- Biest heeft 1.991 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Weert (1.110).
- Vanuit Biest is een huisarts gemiddeld 0,4 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Weert (0,7 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Biest 1,4 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Weert (0,9 °C).
- Vanuit Biest is een bibliotheek gemiddeld 1,3 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Weert (1,9 km).
- Vanuit Biest is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,0 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Weert (1,5 km).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving en veel minder aardgasvrije woningen dan in het midden van de woonwijken van Weert; iets minder woningen met zonnestroom; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Biest heeft een sterker hitte-eiland en minder huurwoningen dan het midden van Nederland. Vanuit Biest liggen een kinderdagverblijf en een grote supermarkt verder weg, een school voor voortgezet onderwijs en een huisarts veel dichterbij, en een treinstation dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Biest
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Biest | 2.290 | 69% | 33% | € 314.000 | 1,8 km |
Waar Biest ligt in Weert. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Herenstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 10,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,3 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,27 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 35 dB of minder | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,5 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 39% |
Scholen in Biest
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Basisschool Aan de Bron | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Scholengemeenschap Philips van Horne voor LYC HAVO MAVO VBO LWOO | havo | Geen eindoordeel |
| Scholengemeenschap Philips van Horne voor LYC HAVO MAVO VBO LWOO | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Weert
Boshoven, Laar en Hushoven, Molenakker en Kampershoek, Weert-Centrum, Groenewoud, Fatima, Keent, Moesel, Graswinkel, Leuken, Kazernelaan, Altweerterheide. Of bekijk alle woonwijken van Weert naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.