Hoe is het wonen in Buitengebied Woerden-Oost?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Buitengebied Woerden-Oost is een wijk in Woerden met 435 inwoners. Met minder dan duizend inwoners telt de wijk niet mee voor het midden van de woonwijken van Woerden. Tegenover het midden van de woonwijken van Woerden valt vooral op: veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (1% tegen 21%) en een veel zwakker hitte-eiland (0,3 °C tegen 0,8 °C). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Buitengebied Woerden-Oost in vijf thema's
- Buitengebied Woerden-Oost
- het midden van de woonwijken van Woerden
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Een hogere woningwaarde, meer eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Woerden; iets meer koopwoningen.
Een veel hogere woningwaarde, meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 721.000
Midden van de woonwijken van Woerden: € 430.000; Nederland: € 356.000.
-
Koopwoningen 86%
Midden van de woonwijken van Woerden: 72%; Nederland: 60%.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 1%
Midden van de woonwijken van Woerden: 21%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 97%
Midden van de woonwijken van Woerden: 77%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in het midden van de woonwijken van Woerden; ongeveer gelijk: geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
Iets meer geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) dan in Nederland; ongeveer gelijk: geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 55 dB
Midden van de woonwijken van Woerden: 51 dB; Nederland: 51 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 49 dB en 65 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Woerden: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 53 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Woerden: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 56 dB
Midden van de woonwijken van Woerden: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 50 dB en 65 dB.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Woerden; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 73%
Midden van de woonwijken van Woerden: 52%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44% en 80%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,3 °C
Midden van de woonwijken van Woerden: 0,8 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,1 °C en 0,7 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Woerden: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -0,8 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Woerden: -1,0 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,6 mm per jaar en -0,3 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een bibliotheek, een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts en een kinderdagverblijf veel verder weg, een oprit van een hoofdweg veel dichterbij, en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Woerden; een treinstation iets dichterbij.
Een grote supermarkt, een huisarts, een basisschool, een kinderdagverblijf en een bibliotheek veel verder weg, een school voor voortgezet onderwijs verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een treinstation.
-
Afstand tot een grote supermarkt 2,1 km
Midden van de woonwijken van Woerden: 1,0 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 2,3 km
Midden van de woonwijken van Woerden: 1,2 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 1,7 km
Midden van de woonwijken van Woerden: 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 1,4 km
Midden van de woonwijken van Woerden: 0,7 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,3 km
Midden van de woonwijken van Woerden: 3,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 3,2 km
Midden van de woonwijken van Woerden: 3,7 km; Nederland: 3,0 km.
-
Afstand tot een bibliotheek 3,0 km
Midden van de woonwijken van Woerden: 1,2 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,7 km
Midden van de woonwijken van Woerden: 1,3 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Minder inwoners jonger dan vijftien dan in het midden van de woonwijken van Woerden; iets minder huishoudens met kinderen en huishoudens van een persoon; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Minder huishoudens van een persoon en inwoners jonger dan vijftien dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen.
-
Huishoudens met kinderen 32%
Midden van de woonwijken van Woerden: 39%; Nederland: 33%.
-
Huishoudens van een persoon 24%
Midden van de woonwijken van Woerden: 29%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 10%
Midden van de woonwijken van Woerden: 17%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 22%
Midden van de woonwijken van Woerden: 21%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 93%
Midden van de woonwijken van Woerden: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 93% en 93%.
Wat opvalt in Buitengebied Woerden-Oost
- Buitengebied Woerden-Oost heeft 1% huurwoningen van een woningcorporatie, minder dan een kwart zo veel als het midden van de woonwijken van Woerden (21%).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Buitengebied Woerden-Oost 0,3 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Woerden (0,8 °C).
- Vanuit Buitengebied Woerden-Oost is een bibliotheek gemiddeld 3,0 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Woerden (1,2 km).
- Buitengebied Woerden-Oost heeft 421 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Woerden (1.025).
- Vanuit Buitengebied Woerden-Oost is een basisschool gemiddeld 1,7 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Woerden (0,8 km).
- Vanuit Buitengebied Woerden-Oost is een grote supermarkt gemiddeld 2,1 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Woerden (1,0 km).
- Buitengebied Woerden-Oost heeft 14% huurwoningen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Woerden (28%).
- Vanuit Buitengebied Woerden-Oost is een huisarts gemiddeld 2,3 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Woerden (1,2 km).
- Vanuit Buitengebied Woerden-Oost is een kinderdagverblijf gemiddeld 1,4 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Woerden (0,7 km).
- Vanuit Buitengebied Woerden-Oost is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 0,7 km weg, ongeveer half zo ver als in het midden van de woonwijken van Woerden (1,3 km).
- Buitengebied Woerden-Oost heeft 10% inwoners jonger dan vijftien, iets meer dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Woerden (17%).
- De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting) is in Buitengebied Woerden-Oost € 721.000, bijna twee keer zo hoog als in het midden van de woonwijken van Woerden (€ 430.000).
- Buitengebied Woerden-Oost heeft 73% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Woerden (52%).
- Vanuit Buitengebied Woerden-Oost is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 2,3 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Woerden (3,2 km).
- Buitengebied Woerden-Oost heeft 97% eengezinswoningen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Woerden (77%).
Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Woerden; iets meer woningen met zonnestroom en iets minder aardgasvrije woningen; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht.
Naast heel Nederland: Buitengebied Woerden-Oost heeft een veel hogere woningwaarde, meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, woningen met zonnestroom, koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder huurwoningen van een woningcorporatie, adressen per vierkante kilometer in de omgeving en huurwoningen, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huishoudens van een persoon en inwoners jonger dan vijftien dan het midden van Nederland. Vanuit Buitengebied Woerden-Oost liggen een grote supermarkt, een huisarts, een basisschool, een kinderdagverblijf en een bibliotheek veel verder weg, een school voor voortgezet onderwijs verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van Nederland.
De buurten van Buitengebied Woerden-Oost
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Breeveld | 95 | 88% | 24% | € 808.000 | 3,3 km |
| Cattenbroek | 145 | 85% | 35% | € 801.000 | 3,7 km |
| Geestdorp | 195 | 87% | 34% | € 630.000 | 2,8 km |
Waar Buitengebied Woerden-Oost ligt in Woerden. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Andere wijken van Woerden
Woerden-Midden, Woerden-West, Woerden-Oost, Harmelen, Kamerik, Zegveld. Of bekijk alle woonwijken van Woerden naast elkaar.
Bronnen
| bron | van | versie | licentie | vermelding |
|---|---|---|---|---|
| BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) | Kadaster, gemeenten zijn bronhouder | 08-10-2026 | CC0 1.0 | niet nodig |
| CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) | CBS | 2025 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) | CBS (grenzen met Kadaster) | Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 | Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) | bron: CBS, Kadaster |
| Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Fijnstof (PM10), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Roet (EC), jaargemiddelde | RIVM | 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van treinverkeer (Lden) | RIVM | 2023 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van vliegverkeer (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van industrie (Lden) | RIVM | 2024 (publicatie 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van windturbines (Lden) | RIVM | 2024 (laag van 01-03-2024) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van alle bronnen samen (Lden) | RIVM | 2022 (laag van 01-08-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | RIVM | 2022 (publicatie 01-02-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) | RIVM | 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) | Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) | niet nodig |
| Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 2022 (creatie 01-12-2024) | Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | onbekend | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Bodemdaling, totaal (snelheid) | Stichting Climate Adaptation Services (CAS) | 23-06-2026 (versie in de laagnaam) | CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" | Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services) |
| Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) | RIVM | rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) | Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) | RIVM, Groenkaart van Nederland |
| Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM | WHO, pagina van het RIVM | WHO Environmental Noise Guidelines 2018 | niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron | WHO (2018), via RIVM |
| BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart | Kadaster | actueel bij het laden | CC BY 4.0 | Kadaster (BRT Achtergrondkaart) |
