Naar de inhoud
Wonen in de wijk

Hoe is het wonen in Woerden?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen zoekt iets anders dan een student of iemand met pensioen. Woerden heeft 6 woonwijken. Tegenover Nederland valt in de hele gemeente vooral op: een school voor voortgezet onderwijs verder weg (2,1 km tegen 1,5 km) en een kinderdagverblijf verder weg (0,7 km tegen 0,5 km). Hieronder staan de woonwijken naast elkaar, met bij elk getal het midden van de woonwijken van Woerden en van Nederland.

Bekijk een adres

vier cijfers en twee letters
als die er is

Nog niet open: de voorproef voor een adres komt in de volgende versie van deze site. Tot dan gebeurt er niets met wat je invult; er wordt niets verstuurd en niets bewaard.

Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.

De woonwijken van Woerden in vijf thema's

Prijs en soort woningen

De hele gemeente: een iets hogere woningwaarde, iets meer koopwoningen en iets minder huurwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: huurwoningen van een woningcorporatie en eengezinswoningen.

  • Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting. Van € 364.000 in Woerden-West tot € 490.000 in Woerden-Oost. Het midden van de woonwijken van Woerden is € 430.000, ongeveer een vijfde hoger dan in Nederland (€ 356.000). In alle woonwijken is dat hoger dan in Nederland.

  • Koopwoningen. Van 56% in Woerden-Midden tot 80% in Woerden-Oost. Het midden van de woonwijken van Woerden is 72%, ongeveer een vijfde meer dan in Nederland (60%). In 5 van de 6 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.

  • Huurwoningen van een woningcorporatie. Van 11% in Woerden-Oost tot 30% in Woerden-West. Het midden van de woonwijken van Woerden is 21%, iets minder dan in Nederland (25%). In 4 van de 6 woonwijken is dat lager dan in Nederland.

  • Eengezinswoningen. Van 61% in Woerden-Midden tot 89% in Zegveld. Het midden van de woonwijken van Woerden is 77%, ongeveer evenveel als in Nederland (73%).

Rust en geluid

De hele gemeente: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) ongeveer gelijk aan Nederland.

  • Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Van 49 dB in Kamerik en Zegveld tot 52 dB in Harmelen. Het midden van de woonwijken van Woerden is 51 dB, ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (53 dB).

  • Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Het midden van de woonwijken van Woerden: 45 dB of minder, Nederland 45 dB of minder. In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (54 dB). In alle woonwijken: 45 dB of minder.

  • Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Het midden van de woonwijken van Woerden: 45 dB of minder, Nederland 45 dB of minder. In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (45 dB). In alle woonwijken: 45 dB of minder.

  • Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Van 50 dB in Woerden-West, Kamerik en Zegveld tot 53 dB in Woerden-Midden en Woerden-Oost. Het midden van de woonwijken van Woerden is 51 dB, ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB).

Groen en water

De hele gemeente: een iets zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

  • Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen. Van 35% in Woerden-Oost tot 65% in Zegveld. Het midden van de woonwijken van Woerden is 52%, iets meer dan in Nederland (45%). In 4 van de 6 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.

  • Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen. Van 0,2 °C in Zegveld tot 1,1 °C in Woerden-Midden. Het midden van de woonwijken van Woerden is 0,8 °C, lager dan in Nederland (1,0 °C). In 4 van de 6 woonwijken is dat lager dan in Nederland.

  • Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt. Van 44 °C in Harmelen tot 47 °C in Woerden-Oost. Het midden van de woonwijken van Woerden is 45 °C, ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C).

  • Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen). Van -1,6 mm per jaar in Woerden-Oost tot -0,7 mm per jaar in Zegveld. Het midden van de woonwijken van Woerden is -1,0 mm per jaar, Nederland -1,2 mm per jaar.

Wat dichtbij is

De hele gemeente: een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf, een huisarts, een grote supermarkt en een bibliotheek verder weg dan in Nederland; een oprit van een hoofdweg iets dichterbij; ongeveer even ver: een basisschool en een treinstation.

  • Afstand tot een grote supermarkt. Van 0,5 km in Woerden-Midden tot 1,4 km in Woerden-West. Het midden van de woonwijken van Woerden is 1,0 km, verder dan in Nederland (0,7 km). Vanuit 5 van de 6 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een huisarts. Van 0,7 km in Woerden-Midden tot 1,8 km in Woerden-West. Het midden van de woonwijken van Woerden is 1,2 km, ongeveer anderhalf keer zo ver als in Nederland (0,8 km). Vanuit 5 van de 6 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een basisschool. Van 0,5 km in Woerden-Midden en Woerden-West tot 1,1 km in Kamerik. Het midden van de woonwijken van Woerden is 0,8 km, verder dan in Nederland (0,6 km). Vanuit 4 van de 6 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een kinderdagverblijf. Van 0,6 km in Woerden-Midden en Woerden-Oost tot 1,4 km in Kamerik. Het midden van de woonwijken van Woerden is 0,7 km, verder dan in Nederland (0,5 km). Vanuit alle woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs. Van 0,9 km in Woerden-Midden en Woerden-Oost tot 5,4 km in Zegveld. Het midden van de woonwijken van Woerden is 3,2 km, ongeveer twee keer zo ver als in Nederland (1,5 km). Vanuit 4 van de 6 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een treinstation. Van 1,6 km in Woerden-Midden tot 7,1 km in Zegveld. Het midden van de woonwijken van Woerden is 3,7 km, verder dan in Nederland (3,0 km). Vanuit 4 van de 6 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een bibliotheek. Van 0,8 km in Zegveld tot 3,1 km in Woerden-Oost. Het midden van de woonwijken van Woerden is 1,2 km, dichterbij dan in Nederland (1,5 km). Vanuit 4 van de 6 woonwijken is dat dichterbij dan in Nederland.

  • Afstand tot een oprit van een hoofdweg. Van 0,9 km in Kamerik tot 4,3 km in Zegveld. Het midden van de woonwijken van Woerden is 1,3 km, dichterbij dan in Nederland (1,7 km). Vanuit 4 van de 6 woonwijken is dat dichterbij dan in Nederland.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

De hele gemeente: iets meer huishoudens met kinderen en iets minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.

  • Huishoudens met kinderen. Van 32% in Woerden-Midden tot 44% in Woerden-Oost. Het midden van de woonwijken van Woerden is 39%, iets meer dan in Nederland (33%). In 5 van de 6 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.

  • Huishoudens van een persoon. Van 28% in Woerden-Oost en Zegveld tot 38% in Woerden-Midden. Het midden van de woonwijken van Woerden is 29%, ongeveer een vijfde minder dan in Nederland (37%). In 5 van de 6 woonwijken is dat lager dan in Nederland.

  • Inwoners jonger dan vijftien. Van 15% in Harmelen tot 18% in Woerden-Oost en Zegveld. Het midden van de woonwijken van Woerden is 17%, iets meer dan in Nederland (15%). In 5 van de 6 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.

  • Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder. Van 13% in Woerden-Oost tot 25% in Harmelen. Het midden van de woonwijken van Woerden is 21%, ongeveer evenveel als in Nederland (21%).

  • Bewoners tevreden met hun woonomgeving. Van 86% in Woerden-West tot 92% in Woerden-Oost. Het midden van de woonwijken van Woerden is 90%, ongeveer evenveel als in Nederland (89%).

Wat opvalt in Woerden

Vanuit de gemeente Woerden liggen een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf, een huisarts en een grote supermarkt verder weg dan in het midden van Nederland.

Buiten de vijf thema's, voor de hele gemeente: iets meer aardgasvrije woningen, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en woningen met zonnestroom, en iets minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in Nederland; ongeveer gelijk: roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.

De woonwijken in een zin: de grootste verschillen met het midden van Woerden

De wijken van Woerden op de kaart

Koopwoningen

Woerden-Midden: 56% Woerden-West: 61% Woerden-Oost: 80% Buitengebied Woerden-West: 87% Buitengebied Woerden-Oost: 86% Harmelen: 76% Kamerik: 68% Zegveld: 77%
Van 56% in Woerden-Midden tot 80% in Woerden-Oost. Licht is laag, donker is hoog. Grijs: geen woonwijk of geen cijfer.

Huishoudens met kinderen

Woerden-Midden: 32% Woerden-West: 39% Woerden-Oost: 44% Buitengebied Woerden-West: 33% Buitengebied Woerden-Oost: 32% Harmelen: 38% Kamerik: 39% Zegveld: 40%
Van 32% in Woerden-Midden tot 44% in Woerden-Oost. Licht is laag, donker is hoog. Grijs: geen woonwijk of geen cijfer.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)

Woerden-Midden: 51 dB Woerden-West: 50 dB Woerden-Oost: 51 dB Buitengebied Woerden-West: 60 dB Buitengebied Woerden-Oost: 55 dB Harmelen: 52 dB Kamerik: 49 dB Zegveld: 49 dB
  • 45 dB of minder
  • tot en met 53 dB, het advies van de WHO
  • boven het advies
Van 49 dB in Kamerik en Zegveld tot 52 dB in Harmelen. Kleur naar het advies van de WHO, niet naar groepen. Grijs: geen woonwijk of geen cijfer.

De grenzen van de wijken van Woerden. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Alle woonwijken van Woerden

Klik op een kopje om te sorteren. De kaart hierboven toont dezelfde cijfers.
Woerden-Midden 19.780 56%44%32%€ 377.0001,6 km51 dB13,6 µg/m³
Woerden-Oost 9.545 80%20%44%€ 490.0002,3 km51 dB14,0 µg/m³
Woerden-West 9.315 61%39%39%€ 364.0003,3 km50 dB14,1 µg/m³
Harmelen 8.130 76%24%38%€ 432.0005,2 km52 dB15,0 µg/m³
Kamerik 3.965 68%32%39%€ 446.0004,1 km49 dB11,9 µg/m³
Zegveld 2.445 77%23%40%€ 427.0007,1 km49 dB12,5 µg/m³
midden van Woerden 72%28%39%€ 430.0003,7 km51 dB13,8 µg/m³

Ook in Woerden, maar met minder dan duizend inwoners: Buitengebied Woerden-West, Buitengebied Woerden-Oost.

Woonplaatsen in de gemeente Woerden

Deze woonplaatsen hebben een andere naam dan de gemeente en een eigen pagina, met de cijfers naast de hele gemeente en Nederland.

Welke wijk past bij wie?

Kies wie je bent. De volgorde komt uit een paar cijfers per profiel, met de gewichten erbij. De weging is een voorstel tot hij is vastgesteld; een lagere plek is geen oordeel over de wijk of de mensen die er wonen.

Gezin met kinderen

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Huishoudens met kinderen 2; Afstand tot een basisschool 2; Afstand tot een kinderdagverblijf 1; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.

  1. Woerden-Oost
  2. Woerden-West
  3. Woerden-Midden
  4. Zegveld
  5. Kamerik
  6. Harmelen
Stel zonder kinderen

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Afstand tot een grote supermarkt 1; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.

  1. Woerden-Midden
  2. Kamerik
  3. Woerden-Oost
  4. Woerden-West
  5. Zegveld
  6. Harmelen
Oudere

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een huisarts 3; Afstand tot een grote supermarkt 2; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.

  1. Woerden-Midden
  2. Harmelen
  3. Kamerik
  4. Zegveld
  5. Woerden-Oost
  6. Woerden-West
Starter

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting 2; Huishoudens van een persoon 1.

  1. Woerden-Midden
  2. Woerden-West
  3. Harmelen
  4. Woerden-Oost
  5. Kamerik
  6. Zegveld
Nieuw in Nederland

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Afstand tot een grote supermarkt 1; Afstand tot een huisarts 1; Afstand tot een basisschool 1.

  1. Woerden-Midden
  2. Woerden-Oost
  3. Harmelen
  4. Woerden-West
  5. Kamerik
  6. Zegveld
Huurder

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Huurwoningen 3; Afstand tot een treinstation 1; Afstand tot een grote supermarkt 1.

  1. Woerden-Midden
  2. Woerden-West
  3. Kamerik
  4. Harmelen
  5. Zegveld
  6. Woerden-Oost

Een huis kopen in Woerden

In de gemeente Woerden is 66% van de woningen een koopwoning, iets meer dan in Nederland (60%). In alle woonwijken is meer dan de helft van de woningen een koopwoning.

Van de woningen in de gemeente Woerden is 70% een eengezinswoning (geen flat of appartement), ongeveer evenveel als in Nederland (73%). Het hoogste aandeel eengezinswoningen heeft Zegveld (89%), het laagste Woerden-Midden (61%).

De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting, geen verkoopprijs) is in de gemeente Woerden € 412.000, iets hoger dan in Nederland (€ 356.000).

Huren in Woerden

In de gemeente Woerden is 34% van de woningen een huurwoning, iets minder dan in Nederland (40%). Woningcorporaties verhuren 23% van alle woningen, ongeveer evenveel als in Nederland (25%).

Woerden naast de buurgemeenten

De hele gemeente, naast de gemeenten eromheen en Nederland.
gemeentekoophuurmet kinderenwoningwaardestationgeluid wegNO2
Woerden66%34%37%€ 412.0003,0 km51 dB13,7 µg/m³
Bodegraven-Reeuwijk72%28%37%€ 450.0003,0 km51 dB13,8 µg/m³
De Ronde Venen66%34%37%€ 515.0009,2 km49 dB12,3 µg/m³
Montfoort74%26%38%€ 455.0007,3 km50 dB12,6 µg/m³
Nieuwkoop72%27%37%€ 477.00011,2 km49 dB11,2 µg/m³
Stichtse Vecht65%35%36%€ 461.0003,4 km51 dB14,9 µg/m³
Utrecht44%56%26%€ 450.0002,0 km52 dB17,7 µg/m³
Nederland60%40%33%€ 356.0003,0 km51 dB12,0 µg/m³

Bronnen

bronvanversielicentievermelding
BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) Kadaster, gemeenten zijn bronhouder 08-10-2026 CC0 1.0 niet nodig
CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) CBS 2025 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM10), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Roet (EC), jaargemiddelde RIVM 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer (Lden) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van treinverkeer (Lden) RIVM 2023 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van vliegverkeer (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van industrie (Lden) RIVM 2024 (publicatie 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van windturbines (Lden) RIVM 2024 (laag van 01-03-2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van alle bronnen samen (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) RIVM 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 2022 (creatie 01-12-2024) Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen Stichting Climate Adaptation Services (CAS) onbekend CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Bodemdaling, totaal (snelheid) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 23-06-2026 (versie in de laagnaam) CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) RIVM rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) RIVM, Groenkaart van Nederland
Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM WHO, pagina van het RIVM WHO Environmental Noise Guidelines 2018 niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron WHO (2018), via RIVM
BRT Achtergrondkaart (PDOK), stijl pastel, ondergrond van de grote kaart Kadaster actueel bij het laden CC BY 4.0 Kadaster (BRT Achtergrondkaart)