Naar de inhoud
Kijkwijk

Hoe is het wonen in Stichtse Vecht?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen zoekt iets anders dan een student of iemand met pensioen. Stichtse Vecht heeft 8 woonwijken. Tegenover Nederland valt in de hele gemeente vooral op: een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg (2,9 km tegen 1,5 km) en een grote supermarkt veel verder weg (1,3 km tegen 0,7 km). Hieronder staan de woonwijken naast elkaar, met bij elk getal het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht en van Nederland.

Bekijk een adres

vier cijfers en twee letters
als die er is

Nog niet open: de voorproef voor een adres komt in de volgende versie van deze site. Tot dan gebeurt er niets met wat je invult; er wordt niets verstuurd en niets bewaard.

Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.

De woonwijken van Stichtse Vecht in vijf thema's

Prijs en soort woningen

De hele gemeente: een hogere woningwaarde dan in Nederland; iets minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie; ongeveer gelijk: koopwoningen en eengezinswoningen.

  • Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting. Van € 361.000 in Maarssenbroek tot € 596.000 in Vreeland. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is € 520.000, ongeveer anderhalf keer zo hoog als in Nederland (€ 356.000). In alle woonwijken is dat hoger dan in Nederland.

  • Koopwoningen. Van 59% in Breukelen en Loenen aan de Vecht tot 81% in Tienhoven. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 66%, iets meer dan in Nederland (60%). In 6 van de 8 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.

  • Huurwoningen van een woningcorporatie. Van 5% in Tienhoven tot 34% in Loenen aan de Vecht. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 23%, ongeveer evenveel als in Nederland (25%).

  • Eengezinswoningen. Van 66% in Breukelen tot 98% in Tienhoven. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 82%, iets meer dan in Nederland (73%). In 6 van de 8 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.

Rust en geluid

De hele gemeente: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen ongeveer gelijk aan Nederland.

  • Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Van 45 dB of minder in Tienhoven tot 52 dB in Breukelen en Maarssenbroek. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 49 dB, ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (53 dB). In 1 van de 8 woonwijken: 45 dB of minder.

  • Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 45 dB of minder, Nederland 45 dB of minder. In geen enkele woonwijk ligt de waarde boven het advies van de WHO (54 dB). In alle woonwijken: 45 dB of minder.

  • Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Van 45 dB of minder in zes woonwijken tot 46 dB in Vreeland en Nigtevecht. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 45 dB of minder, Nederland 45 dB of minder. In 2 van de 8 woonwijken ligt de waarde boven het advies van de WHO (45 dB). In 6 van de 8 woonwijken: 45 dB of minder.

  • Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden). Van 46 dB in Tienhoven tot 54 dB in Breukelen. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 51 dB, ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB).

Groen en water

De hele gemeente: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, het hitte-eiland en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) ongeveer gelijk aan Nederland.

  • Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen. Van 42% in Maarssenbroek tot 65% in Loenen aan de Vecht. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 60%, ongeveer een derde meer dan in Nederland (45%). In 7 van de 8 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.

  • Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen. Van 0,2 °C in Vreeland tot 1,4 °C in Maarssenbroek. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 0,3 °C, lager dan in Nederland (1,0 °C). In 6 van de 8 woonwijken is dat lager dan in Nederland.

  • Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt. Van 43 °C in Tienhoven tot 45 °C in Maarssenbroek. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 44 °C, ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C).

  • Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen). Van -1,4 mm per jaar in Vreeland tot -0,8 mm per jaar in Maarssen. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is -1,1 mm per jaar, Nederland -1,2 mm per jaar.

Wat dichtbij is

De hele gemeente: een school voor voortgezet onderwijs en een grote supermarkt veel verder weg, en een huisarts, een kinderdagverblijf, een basisschool en een bibliotheek verder weg dan in Nederland; een treinstation iets verder weg; ongeveer even ver: een oprit van een hoofdweg.

  • Afstand tot een grote supermarkt. Van 0,7 km in Loenen aan de Vecht tot 5,3 km in Nigtevecht. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 1,0 km, ongeveer anderhalf keer zo ver als in Nederland (0,7 km). Vanuit 7 van de 8 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een huisarts. Van 0,6 km in Nigtevecht tot 3,7 km in Vreeland. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 1,1 km, verder dan in Nederland (0,8 km). Vanuit 6 van de 8 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een basisschool. Van 0,6 km in Loenen aan de Vecht en Nigtevecht tot 1,8 km in Tienhoven. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 0,9 km, ongeveer anderhalf keer zo ver als in Nederland (0,6 km). Vanuit 6 van de 8 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een kinderdagverblijf. Van 0,6 km in vier woonwijken tot 1,8 km in Tienhoven. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 0,8 km, ongeveer anderhalf keer zo ver als in Nederland (0,5 km). Vanuit alle woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs. Van 1,0 km in Breukelen tot 8,4 km in Vreeland. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 5,3 km, ongeveer vier keer zo ver als in Nederland (1,5 km). Vanuit 7 van de 8 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een treinstation. Van 1,9 km in Maarssenbroek tot 9,5 km in Vreeland. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 5,6 km, bijna twee keer zo ver als in Nederland (3,0 km). Vanuit 6 van de 8 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een bibliotheek. Van 0,9 km in Loenen aan de Vecht tot 5,4 km in Nigtevecht. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 1,8 km, verder dan in Nederland (1,5 km). Vanuit 5 van de 8 woonwijken is dat verder dan in Nederland.

  • Afstand tot een oprit van een hoofdweg. Van 0,7 km in Loenen aan de Vecht tot 3,8 km in Nigtevecht. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 1,3 km, dichterbij dan in Nederland (1,7 km). Vanuit 5 van de 8 woonwijken is dat dichterbij dan in Nederland.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

De hele gemeente: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen, huishoudens van een persoon, inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving ongeveer gelijk aan Nederland.

  • Huishoudens met kinderen. Van 30% in Tienhoven tot 40% in Nigtevecht. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 37%, iets meer dan in Nederland (33%). In 6 van de 8 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.

  • Huishoudens van een persoon. Van 30% in Nigtevecht tot 38% in Breukelen. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 34%, ongeveer evenveel als in Nederland (37%).

  • Inwoners jonger dan vijftien. Van 11% in Tienhoven tot 19% in Vreeland. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 17%, iets meer dan in Nederland (15%). In 6 van de 8 woonwijken is dat hoger dan in Nederland.

  • Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder. Van 20% in Nigtevecht en Maarssenbroek tot 25% in Maarssen. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 23%, ongeveer evenveel als in Nederland (21%).

  • Bewoners tevreden met hun woonomgeving. Van 86% in Maarssenbroek tot 92% in Vreeland. Het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht is 91%, ongeveer evenveel als in Nederland (89%).

Wat opvalt in Stichtse Vecht

De gemeente Stichtse Vecht heeft een hogere woningwaarde en minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan het midden van Nederland. Vanuit de gemeente Stichtse Vecht liggen een school voor voortgezet onderwijs en een grote supermarkt veel verder weg, en een huisarts, een kinderdagverblijf, een basisschool en een bibliotheek verder weg dan in het midden van Nederland.

Buiten de vijf thema's, voor de hele gemeente: meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht en minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in Nederland; iets meer roet in de lucht; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en woningen met zonnestroom.

De woonwijken in een zin: de grootste verschillen met het midden van Stichtse Vecht

De wijken van Stichtse Vecht op de kaart

Koopwoningen

Maarssen: 68% Breukelen: 59% Loenen aan de Vecht: 59% Nieuwer Ter Aa: 85% Kockengen: 68% Vreeland: 72% Tienhoven: 81% Nigtevecht: 64% Nieuwersluis: 76% Loenersloot: 85% Oud Zuilen: 86% Maarssenbroek: 64%
Van 59% in Breukelen en Loenen aan de Vecht tot 81% in Tienhoven. Licht is laag, donker is hoog. Grijs: geen woonwijk of geen cijfer.

Huishoudens met kinderen

Maarssen: 35% Breukelen: 33% Loenen aan de Vecht: 37% Nieuwer Ter Aa: 44% Kockengen: 37% Vreeland: 37% Tienhoven: 30% Nigtevecht: 40% Nieuwersluis: 34% Loenersloot: 31% Oud Zuilen: 38% Maarssenbroek: 38%
Van 30% in Tienhoven tot 40% in Nigtevecht. Licht is laag, donker is hoog. Grijs: geen woonwijk of geen cijfer.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)

Maarssen: 50 dB Breukelen: 52 dB Loenen aan de Vecht: 48 dB Nieuwer Ter Aa: 57 dB Kockengen: 47 dB Vreeland: 49 dB Tienhoven: 45 dB of minder Nigtevecht: 47 dB Nieuwersluis: 57 dB Loenersloot: 52 dB Oud Zuilen: 49 dB Maarssenbroek: 52 dB
  • 45 dB of minder
  • tot en met 53 dB, het advies van de WHO
  • boven het advies
Van 45 dB of minder in Tienhoven tot 52 dB in Breukelen en Maarssenbroek. Kleur naar het advies van de WHO, niet naar groepen. Grijs: geen woonwijk of geen cijfer.

De grenzen van de wijken van Stichtse Vecht. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Alle woonwijken van Stichtse Vecht

Klik op een kopje om te sorteren. De kaart hierboven toont dezelfde cijfers.
Maarssenbroek 23.635 64%36%38%€ 361.0001,9 km52 dB16,1 µg/m³
Maarssen 16.060 68%32%35%€ 516.0003,3 km50 dB14,6 µg/m³
Breukelen 10.800 59%41%33%€ 459.0002,3 km52 dB15,9 µg/m³
Loenen aan de Vecht 4.490 59%41%37%€ 568.0007,0 km48 dB11,8 µg/m³
Kockengen 3.470 68%32%37%€ 479.0005,1 km47 dB11,6 µg/m³
Vreeland 1.975 72%28%37%€ 596.0009,5 km49 dB12,7 µg/m³
Tienhoven 1.810 81%19%30%€ 524.0006,8 km45 dB of minder12,1 µg/m³
Nigtevecht 1.570 64%36%40%€ 539.0006,0 km47 dB12,0 µg/m³
midden van Stichtse Vecht 66%34%37%€ 520.0005,6 km49 dB12,4 µg/m³

Ook in Stichtse Vecht, maar met minder dan duizend inwoners: Nieuwer Ter Aa, Nieuwersluis, Loenersloot, Oud Zuilen.

Woonplaatsen in de gemeente Stichtse Vecht

Deze woonplaatsen hebben een andere naam dan de gemeente en een eigen pagina, met de cijfers naast de hele gemeente en Nederland.

Welke wijk past bij wie?

Kies wie je bent. De volgorde komt uit een paar cijfers per profiel, met de gewichten erbij. De weging is een voorstel tot hij is vastgesteld; een lagere plek is geen oordeel over de wijk of de mensen die er wonen.

Gezin met kinderen

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Huishoudens met kinderen 2; Afstand tot een basisschool 2; Afstand tot een kinderdagverblijf 1; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.

  1. Nigtevecht
  2. Loenen aan de Vecht
  3. Maarssen
  4. Kockengen
  5. Maarssenbroek
  6. Breukelen
  7. Vreeland
  8. Tienhoven
Stel zonder kinderen

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Afstand tot een grote supermarkt 1; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.

  1. Breukelen
  2. Kockengen
  3. Maarssen
  4. Maarssenbroek
  5. Loenen aan de Vecht
  6. Tienhoven
  7. Nigtevecht
  8. Vreeland
Oudere

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een huisarts 3; Afstand tot een grote supermarkt 2; Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 1.

  1. Loenen aan de Vecht
  2. Nigtevecht
  3. Maarssen
  4. Kockengen
  5. Maarssenbroek
  6. Breukelen
  7. Tienhoven
  8. Vreeland
Starter

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting 2; Huishoudens van een persoon 1.

  1. Breukelen
  2. Maarssenbroek
  3. Maarssen
  4. Kockengen
  5. Tienhoven
  6. Nigtevecht
  7. Loenen aan de Vecht
  8. Vreeland
Nieuw in Nederland

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Afstand tot een treinstation 2; Afstand tot een grote supermarkt 1; Afstand tot een huisarts 1; Afstand tot een basisschool 1.

  1. Maarssen
  2. Breukelen
  3. Maarssenbroek
  4. Loenen aan de Vecht
  5. Nigtevecht
  6. Kockengen
  7. Tienhoven
  8. Vreeland
Huurder

Gewichten (een voorstel, zie de methode):Huurwoningen 3; Afstand tot een treinstation 1; Afstand tot een grote supermarkt 1.

  1. Breukelen
  2. Loenen aan de Vecht
  3. Maarssenbroek
  4. Maarssen
  5. Nigtevecht
  6. Kockengen
  7. Vreeland
  8. Tienhoven

Een huis kopen in Stichtse Vecht

In de gemeente Stichtse Vecht is 65% van de woningen een koopwoning, ongeveer evenveel als in Nederland (60%). In alle woonwijken is meer dan de helft van de woningen een koopwoning. Het hoogste aandeel koopwoningen hebben Tienhoven (81%), Vreeland (72%) en Maarssen (68%); het laagste heeft Loenen aan de Vecht (59%).

Van de woningen in de gemeente Stichtse Vecht is 74% een eengezinswoning (geen flat of appartement), ongeveer evenveel als in Nederland (73%). Het hoogste aandeel eengezinswoningen hebben Tienhoven (98%), Nigtevecht (92%) en Vreeland (91%); het laagste heeft Breukelen (66%).

De gemiddelde WOZ-waarde (de waarde voor de belasting, geen verkoopprijs) is in de gemeente Stichtse Vecht € 461.000, ongeveer een derde hoger dan in Nederland (€ 356.000). De hoogste gemiddelde WOZ-waarde hebben Vreeland (€ 596.000), Loenen aan de Vecht (€ 568.000) en Nigtevecht (€ 539.000); de laagste heeft Maarssenbroek (€ 361.000).

Huren in Stichtse Vecht

In de gemeente Stichtse Vecht is 35% van de woningen een huurwoning, iets minder dan in Nederland (40%). Woningcorporaties verhuren 22% van alle woningen, iets minder dan in Nederland (25%). Het hoogste aandeel huurwoningen hebben Breukelen (41%), Loenen aan de Vecht (41%) en Nigtevecht (36%); het laagste heeft Tienhoven (19%).

Stichtse Vecht naast de buurgemeenten

De hele gemeente, naast de gemeenten eromheen en Nederland.
gemeentekoophuurmet kinderenwoningwaardestationgeluid wegNO2
Stichtse Vecht65%35%36%€ 461.0003,4 km51 dB14,9 µg/m³
Amsterdam30%70%23%€ 498.0002,8 km53 dB17,7 µg/m³
De Bilt61%39%35%€ 579.0002,6 km49 dB12,3 µg/m³
De Ronde Venen66%34%37%€ 515.0009,2 km49 dB12,3 µg/m³
Utrecht44%56%26%€ 450.0002,0 km52 dB17,7 µg/m³
Wijdemeren70%30%35%€ 563.0006,3 km49 dB10,2 µg/m³
Woerden66%34%37%€ 412.0003,0 km51 dB13,7 µg/m³
Nederland60%40%33%€ 356.0003,0 km51 dB12,0 µg/m³

Bronnen

Alle bronnen