Hoe is het wonen in Vreeland?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Vreeland is een wijk in Stichtse Vecht met 1.975 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht valt vooral op: een huisarts veel verder weg (3,7 km tegen 1,1 km) en veel meer aardgasvrije woningen (8% tegen 3%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Vreeland in vijf thema's

Vreeland
het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Minder huurwoningen van een woningcorporatie dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht; een iets hogere woningwaarde, iets meer eengezinswoningen en iets minder huurwoningen; ongeveer gelijk: koopwoningen.

Een hogere woningwaarde, meer eengezinswoningen en koopwoningen, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 596.000

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: € 520.000; Nederland: € 356.000; plek 1 van 8, van hoog naar laag.
Koopwoningen 72%

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 66%; Nederland: 60%; plek 2 van 8, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 18%

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 23%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 91%

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 82%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 49 dB; Nederland: 51 dB; plek 4 van 8, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 57 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 46 dB

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 46 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 48 dB en 57 dB.

Groen en water

Een zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 64%

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 60%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 60% en 69%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 0,3 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,2 °C en 0,2 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 44 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,4 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: -1,1 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,2 mm per jaar en -0,9 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een huisarts en een bibliotheek veel verder weg, een treinstation, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf en een basisschool verder weg, en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht.

Een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts, een treinstation, een bibliotheek, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf veel verder weg, een basisschool verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in Nederland.

Afstand tot een grote supermarkt 1,7 km

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 1,0 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 3,7 km

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 1,1 km

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 0,9 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 1,1 km

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 0,8 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 8,4 km

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 5,3 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 9,5 km

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 5,6 km; Nederland: 3,0 km; plek 1 van 8, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 4,1 km

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 1,8 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,8 km

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 1,3 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Iets meer inwoners jonger dan vijftien dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens van een persoon, bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen.

Iets meer inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen, en iets minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder.

Huishoudens met kinderen 37%

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 37%; Nederland: 33%; plek 3 van 8, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 32%

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 34%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 19%

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 17%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 21%

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 23%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 92%

Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 91%; Nederland: 89%.

Wat opvalt in Vreeland

Vanuit Vreeland is een huisarts gemiddeld 3,7 km weg, ongeveer drie keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (1,1 km).
Vreeland heeft 8% aardgasvrije woningen, ongeveer tweeënhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (3%).
Vanuit Vreeland is een bibliotheek gemiddeld 4,1 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (1,8 km).
Vanuit Vreeland is een treinstation gemiddeld 9,5 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (5,6 km). Vanuit geen andere woonwijk van Stichtse Vecht is het verder.
Vanuit Vreeland is een grote supermarkt gemiddeld 1,7 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (1,0 km).
Vanuit Vreeland is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 0,8 km weg, iets meer dan half zo ver als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (1,3 km).
Vreeland heeft 267 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (431).
Vanuit Vreeland is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 8,4 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (5,3 km).
Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Vreeland 0,2 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (0,3 °C).
Vanuit Vreeland is een kinderdagverblijf gemiddeld 1,1 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (0,8 km).

Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen en minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht; ongeveer gelijk: woningen met zonnestroom, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.

Naast heel Nederland: Vreeland heeft een hogere woningwaarde, meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, een veel zwakker hitte-eiland, en minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan het midden van Nederland. Vanuit Vreeland liggen een school voor voortgezet onderwijs, een huisarts, een treinstation, een bibliotheek, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf veel verder weg, een basisschool verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van Nederland.

De buurten van Vreeland

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 66%.

Vreeland in Stichtse Vecht.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Hoeker Polder	205	74%	34%	€ 881.000	9,7 km
Polder Dorssewaard	150	79%	42%	€ 1.043.000	10,6 km
Vreeland	50	geen cijfer	44%	geen cijfer	9,6 km
Vreeland Dorp	1.570	71%	36%	€ 544.000	9,4 km

Waar Vreeland ligt in Stichtse Vecht. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Niftarlakelaan (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	13,4 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	8,4 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	14,7 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,25 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	56 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	56 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	47 dB
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	0,2 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	63%

Scholen in Vreeland

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
Bs Ridderhof	basisonderwijs	Geen eindoordeel

Andere wijken van Stichtse Vecht

Maarssen, Breukelen, Loenen aan de Vecht, Kockengen, Tienhoven, Nigtevecht, Maarssenbroek. Of bekijk alle woonwijken van Stichtse Vecht naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen