Hoe is het wonen in Kockengen?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Kockengen is een wijk in Stichtse Vecht met 3.470 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht valt vooral op: minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (310 tegen 431) en een bibliotheek dichterbij (1,3 km tegen 1,8 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Kockengen in vijf thema's
- Kockengen
- het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: de woningwaarde, huurwoningen, koopwoningen, eengezinswoningen en huurwoningen van een woningcorporatie.
Een hogere woningwaarde en minder huurwoningen dan in Nederland; iets meer koopwoningen; ongeveer gelijk: eengezinswoningen en huurwoningen van een woningcorporatie.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 479.000
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: € 520.000; Nederland: € 356.000; plek 6 van 8, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 68%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 66%; Nederland: 60%; plek 3 van 8, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 23%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 23%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 80%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 82%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 47 dB
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 49 dB; Nederland: 51 dB; plek 6 van 8, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 54 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 51 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 55 dB.
Groen en water
Een iets zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 63%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 60%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 57% en 81%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,3 °C
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 0,3 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,1 °C en 0,3 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 44 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 46 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,1 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: -1,1 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,3 mm per jaar en -0,6 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een kinderdagverblijf verder weg en een bibliotheek dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht; een oprit van een hoofdweg en een school voor voortgezet onderwijs iets verder weg; ongeveer even ver: een treinstation, een grote supermarkt, een huisarts en een basisschool.
Een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, en een kinderdagverblijf, een treinstation, een basisschool, een grote supermarkt en een huisarts verder weg dan in Nederland; een bibliotheek en een oprit van een hoofdweg iets dichterbij.
-
Afstand tot een grote supermarkt 1,0 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 1,0 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,1 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 0,9 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 0,9 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,9 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 0,8 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 6,1 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 5,3 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 5,1 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 5,6 km; Nederland: 3,0 km; plek 5 van 8, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 1,3 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 1,8 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,5 km
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 1,3 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: huishoudens van een persoon, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving, huishoudens met kinderen en inwoners jonger dan vijftien.
Iets meer inwoners jonger dan vijftien en huishoudens met kinderen, en iets minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 37%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 37%; Nederland: 33%; plek 3 van 8, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 31%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 34%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 17%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 17%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 23%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 23%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 92%
Midden van de woonwijken van Stichtse Vecht: 91%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 90% en 93%.
Wat opvalt in Kockengen
- Kockengen heeft 310 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (431).
- Vanuit Kockengen is een bibliotheek gemiddeld 1,3 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht (1,8 km).
Buiten de vijf thema's: minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Stichtse Vecht; iets meer woningen met zonnestroom en iets minder roet in de lucht; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en aardgasvrije woningen.
Naast heel Nederland: Kockengen heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en woningen met zonnestroom, een hogere woningwaarde, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, en een veel zwakker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Kockengen liggen een school voor voortgezet onderwijs veel verder weg, en een kinderdagverblijf, een treinstation, een basisschool, een grote supermarkt en een huisarts verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Kockengen
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Groenlust | 560 | 69% | 43% | € 420.000 | 5,2 km |
| Kockengen Dorp | 1.425 | 57% | 35% | € 417.000 | 5,2 km |
| Polder Groot Oud Aa | 215 | 81% | 35% | € 631.000 | 4,4 km |
| Polder Kockengen | 70 | 85% | 43% | € 740.000 | 6,2 km |
| Polder Portengen | 285 | 88% | 39% | € 722.000 | 4,8 km |
| Polder Spengen | 155 | 90% | 36% | € 759.000 | 6,4 km |
| Portengense Brug | 100 | 88% | 39% | € 597.000 | 3,7 km |
| Vierde kwadrant Kockengen | 205 | 83% | 63% | € 611.000 | 5,4 km |
| Welgelegen | 465 | 67% | 27% | € 403.000 | 5,0 km |
Waar Kockengen ligt in Stichtse Vecht. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Drie Stammenweg (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 12,0 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 14,5 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,22 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 52 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 52 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 42 dB | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,3 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 59% |
Scholen in Kockengen
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| School met de Bijbel De Wegwijzer | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| WereldKidz Kockenest | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Stichtse Vecht
Maarssen, Breukelen, Loenen aan de Vecht, Vreeland, Tienhoven, Nigtevecht, Maarssenbroek. Of bekijk alle woonwijken van Stichtse Vecht naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.