Hoe is het wonen in Maarssen?
Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Maarssen is een woonplaats in de gemeente Stichtse Vecht, met 39.695 inwoners en 18.764 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving (1.683 tegen 1.205) en een treinstation dichterbij (2,4 km tegen 3,4 km). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente Stichtse Vecht en Nederland.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Maarssen in vijf thema's
- Maarssen
- de hele gemeente Stichtse Vecht
- Nederland
- de woonwijken van Maarssen
- acht van de tien woonadressen in Maarssen
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Ongeveer gelijk aan de hele gemeente Stichtse Vecht: de woningwaarde, eengezinswoningen, huurwoningen van een woningcorporatie, huurwoningen en koopwoningen.
Een iets hogere woningwaarde, en iets minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: koopwoningen en eengezinswoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 425.000
Gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen: € 425.000, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (€ 461.000) en iets hoger dan in Nederland (€ 356.000).
-
Koopwoningen 66%
Koopwoningen in Maarssen: 66%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (65%) en ongeveer evenveel als in Nederland (60%).
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 21%
Huurwoningen van een woningcorporatie in Maarssen: 21%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (22%) en iets minder dan in Nederland (25%).
-
Eengezinswoningen 71%
Eengezinswoningen in Maarssen: 71%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (74%) en ongeveer evenveel als in Nederland (73%).
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan de hele gemeente Stichtse Vecht: geluid van wegverkeer, geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Geluid van wegverkeer in Maarssen: 51 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (51 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). Bij negen van de tien adressen in Maarssen: 60 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Geluid van treinen in Maarssen: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Maarssen: 46 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Geluid van vliegverkeer in Maarssen: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Maarssen: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Geluid van alle bronnen samen in Maarssen: 52 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (52 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB). Bij acht van de tien adressen in Maarssen tussen 48 dB en 61 dB.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland dan in de hele gemeente Stichtse Vecht; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 44%
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Maarssen: 44%, iets minder dan in de hele gemeente (49%) en ongeveer evenveel als in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Maarssen tussen 35% en 57%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,2 °C
Hitte-eiland in Maarssen: 1,2 °C, hoger dan in de hele gemeente (1,0 °C) en hoger dan in Nederland (1,0 °C). Bij acht van de tien adressen in Maarssen tussen 0,9 °C en 1,6 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Maarssen: 45 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (44 °C) en ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C). Bij acht van de tien adressen in Maarssen tussen 43 °C en 46 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,0 mm per jaar
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Maarssen: -1,0 mm per jaar; de hele gemeente: -1,1 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Maarssen tussen -1,7 mm per jaar en -0,6 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een treinstation, een kinderdagverblijf, een grote supermarkt, een school voor voortgezet onderwijs en een huisarts dichterbij dan in de hele gemeente Stichtse Vecht; ongeveer even ver: een bibliotheek, een oprit van een hoofdweg en een basisschool.
Een school voor voortgezet onderwijs, een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts, een bibliotheek en een kinderdagverblijf verder weg dan in Nederland; een treinstation iets dichterbij; ongeveer even ver: een oprit van een hoofdweg.
-
Afstand tot een grote supermarkt 1,0 km
Afstand tot een grote supermarkt in Maarssen: 1,0 km, dichterbij dan in de hele gemeente (1,3 km) en ongeveer anderhalf keer zo ver als in Nederland (0,7 km).
-
Afstand tot een huisarts 1,0 km
Afstand tot een huisarts in Maarssen: 1,0 km, dichterbij dan in de hele gemeente (1,3 km) en verder dan in Nederland (0,8 km).
-
Afstand tot een basisschool 0,9 km
Afstand tot een basisschool in Maarssen: 0,9 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (0,9 km) en ongeveer anderhalf keer zo ver als in Nederland (0,6 km).
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,6 km
Afstand tot een kinderdagverblijf in Maarssen: 0,6 km, dichterbij dan in de hele gemeente (0,8 km) en verder dan in Nederland (0,5 km).
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,3 km
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Maarssen: 2,3 km, dichterbij dan in de hele gemeente (2,9 km) en ongeveer anderhalf keer zo ver als in Nederland (1,5 km).
-
Afstand tot een treinstation 2,4 km
Afstand tot een treinstation in Maarssen: 2,4 km, dichterbij dan in de hele gemeente (3,4 km) en iets dichterbij dan in Nederland (3,0 km).
-
Afstand tot een bibliotheek 1,8 km
Afstand tot een bibliotheek in Maarssen: 1,8 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (2,0 km) en verder dan in Nederland (1,5 km).
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 1,7 km
Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Maarssen: 1,7 km, ongeveer even ver als in de hele gemeente (1,6 km) en ongeveer even ver als in Nederland (1,7 km).
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Ongeveer gelijk aan de hele gemeente Stichtse Vecht: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, inwoners jonger dan vijftien, huishoudens met kinderen, bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens van een persoon.
Iets meer huishoudens met kinderen dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, huishoudens van een persoon, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
-
Huishoudens met kinderen 37%
Huishoudens met kinderen in Maarssen: 37%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (36%) en iets meer dan in Nederland (33%).
-
Huishoudens van een persoon 34%
Huishoudens van een persoon in Maarssen: 34%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (34%) en ongeveer evenveel als in Nederland (37%).
-
Inwoners jonger dan vijftien 17%
Inwoners jonger dan vijftien in Maarssen: 17%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (16%) en ongeveer evenveel als in Nederland (15%).
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 22%
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Maarssen: 22%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (23%) en ongeveer evenveel als in Nederland (21%).
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 89%
Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Maarssen: 89%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (90%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%). Bij acht van de tien adressen in Maarssen tussen 79% en 94%.
Wat opvalt in Maarssen
- Maarssen heeft 1.683 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ongeveer een derde meer dan de hele gemeente Stichtse Vecht (1.205).
- Vanuit Maarssen is een treinstation gemiddeld 2,4 km weg, dichterbij dan in de hele gemeente Stichtse Vecht (3,4 km).
- Vanuit Maarssen is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,6 km weg, dichterbij dan in de hele gemeente Stichtse Vecht (0,8 km).
Buiten de vijf thema's: meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in de hele gemeente Stichtse Vecht; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, woningen met zonnestroom, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en roet in de lucht.
Naast heel Nederland: Maarssen heeft meer stikstofdioxide (NO2) in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Maarssen liggen een school voor voortgezet onderwijs, een basisschool, een grote supermarkt en een huisarts verder weg dan in het midden van Nederland.
Waar Maarssen ligt
De woonadressen van Maarssen liggen in de wijken Maarssenbroek (61%) en Maarssen (39%) van de gemeente Stichtse Vecht.
De woonwijken van Maarssen
| Maarssenbroek | 23.635 | 64% | 36% | 38% | € 361.000 | 1,9 km | 52 dB | 16,1 µg/m³ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maarssen | 16.060 | 68% | 32% | 35% | € 516.000 | 3,3 km | 50 dB | 14,6 µg/m³ |
| midden van Maarssen | 66% | 34% | 37% | € 438.000 | 2,6 km | 51 dB | 15,4 µg/m³ |
De hele gemeente Stichtse Vecht
Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in Stichtse Vecht.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.