Hoe is het wonen in Assendelft-Zuid?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Assendelft-Zuid is een wijk in Zaanstad met 7.655 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Zaanstad valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (601 tegen 2.091) en een treinstation veel verder weg (4,3 km tegen 1,7 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Assendelft-Zuid in vijf thema's
- Assendelft-Zuid
- het midden van de woonwijken van Zaanstad
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Meer eengezinswoningen en koopwoningen, en minder huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Zaanstad; een iets hogere woningwaarde en iets minder huurwoningen van een woningcorporatie.
Een hogere woningwaarde dan in Nederland; iets meer eengezinswoningen en huurwoningen van een woningcorporatie, en iets minder huurwoningen; ongeveer gelijk: koopwoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 449.000
Midden van de woonwijken van Zaanstad: € 385.000; Nederland: € 356.000; plek 3 van 19, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 65%
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 54%; Nederland: 60%; plek 3 van 19, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 29%
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 34%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 86%
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 63%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Zaanstad: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van wegverkeer en geluid van alle bronnen samen.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 49 dB
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 18 van 19, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 59 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 52 dB
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 51 dB en 55 dB. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 54 dB
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 54 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 52 dB en 60 dB.
Groen en water
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Zaanstad; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 61%
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 37%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 54% en 80%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,5 °C
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 1,1 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,3 °C en 0,6 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 45 °C en 45 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,6 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Zaanstad: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,3 mm per jaar en -1,1 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf en een bibliotheek veel verder weg, en een basisschool, een grote supermarkt, een huisarts en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in het midden van de woonwijken van Zaanstad.
Een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs, een basisschool en een kinderdagverblijf veel verder weg, en een huisarts, een treinstation, een oprit van een hoofdweg en een grote supermarkt verder weg dan in Nederland.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,9 km
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,2 km
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 0,8 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 1,4 km
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 1,0 km
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 4,0 km
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 1,6 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 4,3 km
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 1,7 km; Nederland: 3,0 km; plek 1 van 19, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 5,0 km
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 2,5 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,3 km
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 1,6 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Zaanstad; iets meer inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: huishoudens met kinderen, inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.
Iets meer huishoudens met kinderen en iets minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; ongeveer gelijk: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 38%
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 35%; Nederland: 33%; plek 5 van 19, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 32%
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 40%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 15%
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 14%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 22%
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 20%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 88%
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 83%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 88% en 89%.
Wat opvalt in Assendelft-Zuid
- Assendelft-Zuid heeft 601 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, minder dan half zo veel als het midden van de woonwijken van Zaanstad (2.091).
- Vanuit Assendelft-Zuid is een treinstation gemiddeld 4,3 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zaanstad (1,7 km). Vanuit geen andere woonwijk van Zaanstad is het verder.
- Vanuit Assendelft-Zuid is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 4,0 km weg, ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zaanstad (1,6 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Assendelft-Zuid 0,5 °C, lager dan in het midden van de woonwijken van Zaanstad (1,1 °C).
- Vanuit Assendelft-Zuid is een kinderdagverblijf gemiddeld 1,0 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zaanstad (0,5 km).
- Vanuit Assendelft-Zuid is een bibliotheek gemiddeld 5,0 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zaanstad (2,5 km).
- Vanuit Assendelft-Zuid is een basisschool gemiddeld 1,4 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zaanstad (0,8 km).
- Assendelft-Zuid heeft 61% groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, bijna twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Zaanstad (37%).
- Assendelft-Zuid heeft 41% woningen met zonnestroom, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Zaanstad (26%).
- Vanuit Assendelft-Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zaanstad (0,6 km).
- Vanuit Assendelft-Zuid is een huisarts gemiddeld 1,2 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zaanstad (0,8 km).
- Vanuit Assendelft-Zuid is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 2,3 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zaanstad (1,6 km).
- Assendelft-Zuid heeft 86% eengezinswoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Zaanstad (63%).
Buiten de vijf thema's: meer woningen met zonnestroom en veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Zaanstad; iets meer aardgasvrije woningen en iets minder roet in de lucht; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.
Naast heel Nederland: Assendelft-Zuid heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, een hogere woningwaarde, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving en een veel zwakker hitte-eiland dan het midden van Nederland. Vanuit Assendelft-Zuid liggen een bibliotheek, een school voor voortgezet onderwijs, een basisschool en een kinderdagverblijf veel verder weg, en een huisarts, een treinstation, een oprit van een hoofdweg en een grote supermarkt verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Assendelft-Zuid
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Centrum | 6.055 | 63% | 38% | € 427.000 | 3,9 km |
| De Zuid | 1.475 | 75% | 39% | € 534.000 | 5,9 km |
| Westerpolder | 125 | 82% | 49% | € 631.000 | 4,4 km |
Waar Assendelft-Zuid ligt in Zaanstad. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Brandakkerstraat (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 13,5 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,0 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,2 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,20 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 52 dB | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 52 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 35 dB of minder | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 0,6 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 53% |
Scholen in Assendelft-Zuid
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| De Regenboog | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Openbare Basisschool De Dorpsakker | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Zaanstad
Assendelft-Noord, Kogerveldwijk, Krommenie Oost, Krommenie West, Nieuw West, Oud Koog a/d Zaan, Oud Zaandijk, Oude Haven, Pelders- en Hoornseveld, Poelenburg, Rooswijk, Rosmolenwijk. Of bekijk alle woonwijken van Zaanstad naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.