Hoe is het wonen in Nieuw West?
Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Nieuw West is een wijk in Zaanstad met 13.740 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Zaanstad valt vooral op: een oprit van een hoofdweg veel verder weg (3,2 km tegen 1,6 km) en een treinstation verder weg (3,1 km tegen 1,7 km). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.
Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.
Nieuw West in vijf thema's
- Nieuw West
- het midden van de woonwijken van Zaanstad
- Nederland
- de andere woonwijken, bij de kerncijfers
- acht van de tien adressen in de wijk
- bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber
Prijs en soort woningen
Minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Zaanstad; iets meer koopwoningen en een iets hogere woningwaarde; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.
Een iets hogere woningwaarde, en iets minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in Nederland; ongeveer gelijk: eengezinswoningen en koopwoningen.
-
Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 426.000
Midden van de woonwijken van Zaanstad: € 385.000; Nederland: € 356.000; plek 6 van 19, van hoog naar laag.
-
Koopwoningen 64%
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 54%; Nederland: 60%; plek 4 van 19, van hoog naar laag.
-
Huurwoningen van een woningcorporatie 22%
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 34%; Nederland: 25%.
-
Eengezinswoningen 68%
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 63%; Nederland: 73%.
Rust en geluid
Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Zaanstad: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.
Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight), geluid van alle bronnen samen en geluid van wegverkeer.
-
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 51 dB
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 53 dB; Nederland: 51 dB; plek 17 van 19, van hoog naar laag. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 59 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.
-
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 51 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
-
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
-
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 53 dB
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 54 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 47 dB en 60 dB.
Groen en water
Een sterker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Zaanstad; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
Een sterker hitte-eiland dan in Nederland; iets minder groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).
-
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 37%
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 37%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 25% en 51%.
-
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 1,4 °C
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 1,1 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 1,1 °C en 1,6 °C.
-
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 46 °C
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 °C en 47 °C.
-
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -2,0 mm per jaar
Midden van de woonwijken van Zaanstad: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -2,7 mm per jaar en -1,4 mm per jaar.
Wat dichtbij is
Een oprit van een hoofdweg veel verder weg, een treinstation, een bibliotheek, een basisschool, een kinderdagverblijf en een huisarts verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Zaanstad; ongeveer even ver: een grote supermarkt.
Een bibliotheek, een basisschool en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, een kinderdagverblijf en een huisarts verder weg, en een school voor voortgezet onderwijs dichterbij dan in Nederland; ongeveer even ver: een treinstation en een grote supermarkt.
-
Afstand tot een grote supermarkt 0,7 km
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 0,6 km; Nederland: 0,7 km.
-
Afstand tot een huisarts 1,1 km
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 0,8 km; Nederland: 0,8 km.
-
Afstand tot een basisschool 1,3 km
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 0,8 km; Nederland: 0,6 km.
-
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,7 km
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 0,5 km; Nederland: 0,5 km.
-
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 1,2 km
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 1,6 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een treinstation 3,1 km
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 1,7 km; Nederland: 3,0 km; plek 4 van 19, van hoog naar laag.
-
Afstand tot een bibliotheek 4,5 km
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 2,5 km; Nederland: 1,5 km.
-
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 3,2 km
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 1,6 km; Nederland: 1,7 km.
Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn
Iets minder huishoudens van een persoon en inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in het midden van de woonwijken van Zaanstad; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien, bewoners tevreden met hun woonomgeving en huishoudens met kinderen.
Iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder dan in Nederland; ongeveer gelijk: huishoudens van een persoon, huishoudens met kinderen, bewoners tevreden met hun woonomgeving en inwoners jonger dan vijftien.
-
Huishoudens met kinderen 35%
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 35%; Nederland: 33%; plek 9 van 19, van hoog naar laag.
-
Huishoudens van een persoon 34%
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 40%; Nederland: 37%.
-
Inwoners jonger dan vijftien 15%
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 14%; Nederland: 15%.
-
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 17%
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 20%; Nederland: 21%.
-
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 84%
Midden van de woonwijken van Zaanstad: 83%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 77% en 89%.
Wat opvalt in Nieuw West
- Vanuit Nieuw West is een oprit van een hoofdweg gemiddeld 3,2 km weg, ongeveer twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zaanstad (1,6 km).
- Vanuit Nieuw West is een treinstation gemiddeld 3,1 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zaanstad (1,7 km).
- Vanuit Nieuw West is een bibliotheek gemiddeld 4,5 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zaanstad (2,5 km).
- Vanuit Nieuw West is een basisschool gemiddeld 1,3 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Zaanstad (0,8 km).
- Nieuw West heeft 22% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Zaanstad (34%).
- Vanuit Nieuw West is een kinderdagverblijf gemiddeld 0,7 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Zaanstad (0,5 km).
- Vanuit Nieuw West is een huisarts gemiddeld 1,1 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Zaanstad (0,8 km).
- Het hitte-eiland (hoeveel graden warmer dan het land eromheen) is in Nieuw West 1,4 °C, hoger dan in het midden van de woonwijken van Zaanstad (1,1 °C).
- Vanuit Nieuw West is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 1,2 km weg, dichterbij dan in het midden van de woonwijken van Zaanstad (1,6 km).
Buiten de vijf thema's: meer woningen met zonnestroom dan in het midden van de woonwijken van Zaanstad; ongeveer gelijk: aardgasvrije woningen, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht, stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht en adressen per vierkante kilometer in de omgeving.
Naast heel Nederland: Nieuw West heeft een sterker hitte-eiland en meer adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan het midden van Nederland. Vanuit Nieuw West liggen een bibliotheek, een basisschool en een oprit van een hoofdweg veel verder weg, en een kinderdagverblijf en een huisarts verder weg dan in het midden van Nederland.
De buurten van Nieuw West
| buurt | inwoners | koop | met kinderen | woningwaarde | station |
|---|---|---|---|---|---|
| Westerspoor | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Westerwatering Noord | 3.735 | 66% | 36% | € 421.000 | geen cijfer |
| Westerwatering Zuid | 4.775 | 85% | 44% | € 463.000 | geen cijfer |
| Westzanerdijk | 1.465 | 55% | 38% | € 416.000 | geen cijfer |
| Westzijderveld Midden | 0 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Westzijderveld Zuid | 15 | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer | geen cijfer |
| Zaans Hout | 3.750 | 41% | 25% | € 395.000 | geen cijfer |
Waar Nieuw West ligt in Zaanstad. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.
Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk
Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de Cypressehout (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.
| wat | waarde | ter vergelijking |
|---|---|---|
| Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde | 14,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde | 8,3 µg/m³ | advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³ |
| Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde | 15,8 µg/m³ | |
| Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde | 0,23 µg/m³ | |
| Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB |
| Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB |
| Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB |
| Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 45 dB of minder | |
| Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) | 47 dB | |
| Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) | 35 dB of minder | |
| Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen | 1,4 °C | |
| Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen | 50% |
Scholen in Nieuw West
| school | soort | oordeel van de inspectie |
|---|---|---|
| Chr Basisschool Het Baken | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Openbare Basisschool Het Eiland | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| RK Basisschool de Rietvink | basisonderwijs | Geen eindoordeel |
| Scholengroep Zaandam voor vwo havo mavo vmbo lwoo - locatie Compaen VMBO | vmbo basis | Geen eindoordeel |
| Scholengroep Zaandam voor vwo havo mavo vmbo lwoo - locatie Compaen VMBO | vmbo gemengd of theoretisch | Geen eindoordeel |
| Scholengroep Zaandam voor vwo havo mavo vmbo lwoo - locatie Compaen VMBO | vmbo kader | Geen eindoordeel |
Andere wijken van Zaanstad
Assendelft-Noord, Assendelft-Zuid, Kogerveldwijk, Krommenie Oost, Krommenie West, Oud Koog a/d Zaan, Oud Zaandijk, Oude Haven, Pelders- en Hoornseveld, Poelenburg, Rooswijk, Rosmolenwijk. Of bekijk alle woonwijken van Zaanstad naast elkaar.
Bronnen
- Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
- CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
- CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
- Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
- RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
- RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
- RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
- Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
- RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
- Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
- Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.