Naar de inhoud
Wonen in de wijk

Hoe is het wonen in Zevenhuizen?

Dat hangt af van wie je bent en wat je zoekt: ruimte, rust, of juist alles dichtbij. Zevenhuizen is een woonplaats in de gemeente Westerkwartier, met 2.735 (schatting) inwoners en 1.200 woonadressen. Tegenover de hele gemeente valt vooral op: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving (170 (schatting) tegen 491) en een bibliotheek veel verder weg (5,0 km (schatting) tegen 2,3 km). Hieronder staan de feiten, telkens naast de hele gemeente Westerkwartier en Nederland.

Bekijk een adres

vier cijfers en twee letters
als die er is

Nog niet open: de voorproef voor een adres komt in de volgende versie van deze site. Tot dan gebeurt er niets met wat je invult; er wordt niets verstuurd en niets bewaard.

Bijgewerkt op , de datum van de jongste bron op deze pagina.

Zevenhuizen in vijf thema's

Prijs en soort woningen

Minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in de hele gemeente Westerkwartier; iets meer koopwoningen en een iets hogere woningwaarde; ongeveer gelijk: eengezinswoningen.

Meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen en huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; ongeveer gelijk: de woningwaarde.

  • Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 339.000 (schatting)

    Gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhuizen: € 339.000 (schatting), iets hoger dan in de hele gemeente (€ 301.000) en ongeveer even hoog als in Nederland (€ 356.000).

  • Koopwoningen 83% (schatting)

    Koopwoningen in Zevenhuizen: 83% (schatting), iets meer dan in de hele gemeente (73%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (60%).

  • Huurwoningen van een woningcorporatie 12% (schatting)

    Huurwoningen van een woningcorporatie in Zevenhuizen: 12% (schatting), ongeveer een derde minder dan in de hele gemeente (20%) en ongeveer half zo veel als in Nederland (25%).

  • Eengezinswoningen 96% (schatting)

    Eengezinswoningen in Zevenhuizen: 96% (schatting), ongeveer evenveel als in de hele gemeente (90%) en ongeveer een derde meer dan in Nederland (73%).

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan de hele gemeente Westerkwartier: geluid van wegverkeer, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van alle bronnen samen.

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) en geluid van wegverkeer.

  • Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB

    Geluid van wegverkeer in Zevenhuizen: 50 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (47 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (51 dB). Bij negen van de tien adressen in Zevenhuizen: 61 dB of minder. Het advies van de WHO: 53 dB.

  • Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van treinen in Zevenhuizen: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Zevenhuizen: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.

  • Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

    Geluid van vliegverkeer in Zevenhuizen: 45 dB of minder; de hele gemeente: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in Zevenhuizen: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.

  • Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB

    Geluid van alle bronnen samen in Zevenhuizen: 50 dB, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (48 dB) en ongeveer evenveel als in Nederland (52 dB). Bij negen van de tien adressen in Zevenhuizen: 61 dB of minder.

Groen en water

Een zwakker hitte-eiland dan in de hele gemeente Westerkwartier; ongeveer gelijk: groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een veel zwakker hitte-eiland dan in Nederland; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

  • Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 64%

    Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen in Zevenhuizen: 64%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (59%) en ongeveer anderhalf keer zo veel als in Nederland (45%). Bij acht van de tien adressen in Zevenhuizen tussen 53% en 85%.

  • Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,2 °C

    Hitte-eiland in Zevenhuizen: 0,2 °C, lager dan in de hele gemeente (0,3 °C) en lager dan in Nederland (1,0 °C). Bij acht van de tien adressen in Zevenhuizen tussen 0,0 °C en 0,3 °C.

  • Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 45 °C

    Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET) in Zevenhuizen: 45 °C, ongeveer even hoog als in de hele gemeente (44 °C) en ongeveer even hoog als in Nederland (45 °C). Bij acht van de tien adressen in Zevenhuizen tussen 43 °C en 45 °C.

  • Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,2 mm per jaar

    Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) in Zevenhuizen: -1,2 mm per jaar; de hele gemeente: -1,8 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in Zevenhuizen tussen -2,0 mm per jaar en -0,7 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een bibliotheek veel verder weg, een treinstation, een basisschool en een school voor voortgezet onderwijs verder weg, en een oprit van een hoofdweg dichterbij dan in de hele gemeente Westerkwartier; ongeveer even ver: een huisarts, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf.

Een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een basisschool, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf veel verder weg, een huisarts verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in Nederland.

  • Afstand tot een grote supermarkt 1,6 km (schatting)

    Afstand tot een grote supermarkt in Zevenhuizen: 1,6 km (schatting), ongeveer even ver als in de hele gemeente (1,5 km) en ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in Nederland (0,7 km).

  • Afstand tot een huisarts 1,4 km (schatting)

    Afstand tot een huisarts in Zevenhuizen: 1,4 km (schatting), ongeveer even ver als in de hele gemeente (1,6 km) en bijna twee keer zo ver als in Nederland (0,8 km).

  • Afstand tot een basisschool 1,4 km (schatting)

    Afstand tot een basisschool in Zevenhuizen: 1,4 km (schatting), ongeveer anderhalf keer zo ver als in de hele gemeente (1,0 km) en ongeveer tweeënhalf keer zo ver als in Nederland (0,6 km).

  • Afstand tot een kinderdagverblijf 1,0 km (schatting)

    Afstand tot een kinderdagverblijf in Zevenhuizen: 1,0 km (schatting), ongeveer even ver als in de hele gemeente (1,0 km) en ongeveer twee keer zo ver als in Nederland (0,5 km).

  • Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 5,5 km (schatting)

    Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs in Zevenhuizen: 5,5 km (schatting), verder dan in de hele gemeente (4,4 km) en ongeveer vier keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een treinstation 16,7 km (schatting)

    Afstand tot een treinstation in Zevenhuizen: 16,7 km (schatting), bijna twee keer zo ver als in de hele gemeente (9,3 km) en meer dan vier keer zo ver als in Nederland (3,0 km).

  • Afstand tot een bibliotheek 5,0 km (schatting)

    Afstand tot een bibliotheek in Zevenhuizen: 5,0 km (schatting), ongeveer twee keer zo ver als in de hele gemeente (2,3 km) en ongeveer drie keer zo ver als in Nederland (1,5 km).

  • Afstand tot een oprit van een hoofdweg 0,7 km (schatting)

    Afstand tot een oprit van een hoofdweg in Zevenhuizen: 0,7 km (schatting), iets meer dan half zo ver als in de hele gemeente (1,2 km) en minder dan half zo ver als in Nederland (1,7 km).

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Ongeveer gelijk aan de hele gemeente Westerkwartier: inwoners van vijfenzestig jaar en ouder, huishoudens met kinderen, inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer huishoudens met kinderen dan in Nederland; ongeveer gelijk: bewoners tevreden met hun woonomgeving, inwoners van vijfenzestig jaar en ouder en inwoners jonger dan vijftien.

  • Huishoudens met kinderen 40% (schatting)

    Huishoudens met kinderen in Zevenhuizen: 40% (schatting), ongeveer evenveel als in de hele gemeente (37%) en ongeveer een vijfde meer dan in Nederland (33%).

  • Huishoudens van een persoon geen cijfer

    Het CBS schermt dit cijfer af of heeft het niet, bijvoorbeeld bij kleine aantallen (waarde geheim of niet aanwezig); dat geldt voor een buurt van 2025 die in dit gebied ligt. Huishoudens van een persoon in Zevenhuizen: geen cijfer; de hele gemeente: 30%; Nederland: 37%.

  • Inwoners jonger dan vijftien 15% (schatting)

    Inwoners jonger dan vijftien in Zevenhuizen: 15% (schatting), ongeveer evenveel als in de hele gemeente (16%) en ongeveer evenveel als in Nederland (15%).

  • Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 21% (schatting)

    Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder in Zevenhuizen: 21% (schatting), ongeveer evenveel als in de hele gemeente (23%) en ongeveer evenveel als in Nederland (21%).

  • Bewoners tevreden met hun woonomgeving 92%

    Bewoners tevreden met hun woonomgeving in Zevenhuizen: 92%, ongeveer evenveel als in de hele gemeente (91%) en ongeveer evenveel als in Nederland (89%). Bij acht van de tien adressen in Zevenhuizen tussen 92% en 94%.

Wat opvalt in Zevenhuizen

Buiten de vijf thema's: veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in de hele gemeente Westerkwartier; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, fijnstof (PM10) in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en roet in de lucht.

Naast heel Nederland: Zevenhuizen heeft meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen, koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huurwoningen, stikstofdioxide (NO2) in de lucht en huurwoningen van een woningcorporatie, een veel zwakker hitte-eiland, en minder roet in de lucht en fijnstof (PM2,5) in de lucht dan het midden van Nederland. Vanuit Zevenhuizen liggen een treinstation, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, een basisschool, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf veel verder weg, een huisarts verder weg, en een oprit van een hoofdweg veel dichterbij dan in het midden van Nederland.

Waar Zevenhuizen ligt

Alle woonadressen van Zevenhuizen liggen in de wijk Zevenhuizen van de gemeente Westerkwartier.

Zevenhuizen: 100% van de woonadressen van Zevenhuizen
Donker: de wijken van Zevenhuizen. Grijs: de andere wijken van Westerkwartier.
Zevenhuizen in de gemeente Westerkwartier.

De hele gemeente Westerkwartier

Alle woonwijken van de gemeente naast elkaar, met de kaart, de profielen en de buurgemeenten: wonen in Westerkwartier.

Bronnen

bronvanversielicentievermelding
BAG Extract 2.0, heel Nederland (lvbag-extract-nl.zip) Kadaster, gemeenten zijn bronhouder 08-10-2026 CC0 1.0 niet nodig
CBS Wijken en Buurten 2025 (wijk- en buurtkaart, vlakken, codes, namen en inwoners) CBS 2025 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (CC BY 4.0) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2025, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: bevolking, huishoudens, dichtheid, oppervlakte) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2025 versie 1 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
CBS Wijken en Buurten 2024, kerncijfers per buurt, wijk en gemeente (whitelist B2: woningen, WOZ, energie, nabijheid) CBS (grenzen met Kadaster) Wijk- en Buurtkaart 2024 versie 2 Naamsvermelding verplicht, CBS, Kadaster (link http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl) bron: CBS, Kadaster
Stikstofdioxide (NO2), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_NO22024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM2,5), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM252024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Fijnstof (PM10), jaargemiddelde RIVM 2024 (rivm_nsl_20260401_gm_PM102024, publicatie 01-04-2026) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Roet (EC), jaargemiddelde RIVM 2024 (nieuwste download rivm_nsl_20260401_gm_EC2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer (Lden) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van treinverkeer (Lden) RIVM 2023 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van vliegverkeer (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-12-2024, metadata 29-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van industrie (Lden) RIVM 2024 (publicatie 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van windturbines (Lden) RIVM 2024 (laag van 01-03-2024) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van alle bronnen samen (Lden) RIVM 2022 (laag van 01-08-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight) RIVM 2022 (publicatie 01-02-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Tevreden met de woonomgeving (volwassenen, per buurt, 2024) RIVM 2024 (publicatie 31-12-2024, laag van 01-12-2025) Geen beperkingen (link naar Public Domain Mark 1.0) niet nodig
Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt (2022) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 2022 (creatie 01-12-2024) Naamsvermelding verplicht, organisatienaam (link naar CC BY 4.0) Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Hitte-eiland: hoeveel warmer dan het land eromheen Stichting Climate Adaptation Services (CAS) onbekend CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Bodemdaling, totaal (snelheid) Stichting Climate Adaptation Services (CAS) 23-06-2026 (versie in de laagnaam) CC BY 4.0, volgens de veelgestelde vragen van de Klimaateffectatlas: "De data vallen namelijk onder de Creative Commons licentie (CC BY 4.0)" Klimaateffectatlas, 2026 (Climate Adaptation Services)
Groen binnen 500 meter (groenkaart 2022, zelf gerekend) RIVM rivm_20231221_groenkaart_10m_2022 (jaar 2022, publicatie 01-01-2024) Geen beperkingen (link naar http://creativecommons.org/publicdomain/mark/1.0/deed.nl) RIVM, Groenkaart van Nederland
Advieswaarden van de WHO voor geluid (2018), GGD-richtlijn van het RIVM WHO, pagina van het RIVM WHO Environmental Noise Guidelines 2018 niet van toepassing: alleen de advieswaarde als feit genoemd, met bron WHO (2018), via RIVM