Hoe is het wonen in Windmolenbroek?

Dat hangt af van wie je bent: een gezin met kinderen let op andere dingen dan iemand die alleen woont. Windmolenbroek is een wijk in Almelo met 13.615 inwoners. Tegenover het midden van de woonwijken van Almelo valt vooral op: veel meer aardgasvrije woningen (10% tegen 5%) en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie (17% tegen 35%). Hieronder staan alle feiten, telkens naast dat midden.

Bijgewerkt op 8 oktober 2026, de datum van de jongste bron op deze pagina.

Windmolenbroek in vijf thema's

Windmolenbroek
het midden van de woonwijken van Almelo
Nederland
de andere woonwijken, bij de kerncijfers
acht van de tien adressen in de wijk
bij geluid: het advies van de WHO als lijn, erboven amber

Prijs en soort woningen

Meer koopwoningen en eengezinswoningen, en veel minder huurwoningen van een woningcorporatie en huurwoningen dan in het midden van de woonwijken van Almelo; een iets hogere woningwaarde.

Meer koopwoningen en eengezinswoningen, veel minder huurwoningen, en minder huurwoningen van een woningcorporatie dan in Nederland; ongeveer gelijk: de woningwaarde.

Gemiddelde WOZ-waarde, de waarde voor de belasting € 334.000

Midden van de woonwijken van Almelo: € 290.000; Nederland: € 356.000; plek 5 van 12, van hoog naar laag.
Koopwoningen 79%

Midden van de woonwijken van Almelo: 58%; Nederland: 60%; plek 2 van 12, van hoog naar laag.
Huurwoningen van een woningcorporatie 17%

Midden van de woonwijken van Almelo: 35%; Nederland: 25%.
Eengezinswoningen 92%

Midden van de woonwijken van Almelo: 72%; Nederland: 73%.

Rust en geluid

Ongeveer gelijk aan het midden van de woonwijken van Almelo: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

Ongeveer gelijk aan Nederland: geluid van alle bronnen samen, geluid van wegverkeer en geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight).

Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 50 dB

Midden van de woonwijken van Almelo: 50 dB; Nederland: 51 dB; plek 6 van 12, van hoog naar laag. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 46 dB en 57 dB. Het advies van de WHO: 53 dB.
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 45 dB of minder

Midden van de woonwijken van Almelo: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 45 dB of minder. Het advies van de WHO: 54 dB.
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 47 dB

Midden van de woonwijken van Almelo: 45 dB of minder; Nederland: 45 dB of minder. Bij negen van de tien adressen in de wijk: 62 dB of minder. Het advies van de WHO: 45 dB.
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden) 54 dB

Midden van de woonwijken van Almelo: 53 dB; Nederland: 52 dB. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 49 dB en 62 dB.

Groen en water

Iets meer groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en een iets zwakker hitte-eiland dan in het midden van de woonwijken van Almelo; ongeveer gelijk: gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Ongeveer gelijk aan Nederland: het hitte-eiland, groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen en gevoelstemperatuur op een hete dag (PET).

Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen 44%

Midden van de woonwijken van Almelo: 40%; Nederland: 45%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 35% en 55%.
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen 0,9 °C

Midden van de woonwijken van Almelo: 1,1 °C; Nederland: 1,0 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 0,6 °C en 1,3 °C.
Gevoelstemperatuur op een hete dag (PET), gemiddeld in de buurt 44 °C

Midden van de woonwijken van Almelo: 45 °C; Nederland: 45 °C. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 44 °C en 46 °C.
Bodemdaling in millimeter per jaar (een min is dalen) -1,5 mm per jaar

Midden van de woonwijken van Almelo: -1,5 mm per jaar; Nederland: -1,2 mm per jaar. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen -1,8 mm per jaar en -1,2 mm per jaar.

Wat dichtbij is

Een bibliotheek, een grote supermarkt, een huisarts, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs en een treinstation verder weg dan in het midden van de woonwijken van Almelo; een oprit van een hoofdweg iets dichterbij; ongeveer even ver: een kinderdagverblijf.

Een bibliotheek en een huisarts veel verder weg, en een grote supermarkt, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf en een oprit van een hoofdweg verder weg dan in Nederland; een treinstation iets dichterbij.

Afstand tot een grote supermarkt 1,2 km

Midden van de woonwijken van Almelo: 0,8 km; Nederland: 0,7 km.
Afstand tot een huisarts 1,5 km

Midden van de woonwijken van Almelo: 1,1 km; Nederland: 0,8 km.
Afstand tot een basisschool 1,0 km

Midden van de woonwijken van Almelo: 0,7 km; Nederland: 0,6 km.
Afstand tot een kinderdagverblijf 0,7 km

Midden van de woonwijken van Almelo: 0,7 km; Nederland: 0,5 km.
Afstand tot een school voor voortgezet onderwijs 2,1 km

Midden van de woonwijken van Almelo: 1,6 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een treinstation 2,6 km

Midden van de woonwijken van Almelo: 2,0 km; Nederland: 3,0 km; plek 5 van 12, van hoog naar laag.
Afstand tot een bibliotheek 3,8 km

Midden van de woonwijken van Almelo: 2,2 km; Nederland: 1,5 km.
Afstand tot een oprit van een hoofdweg 2,1 km

Midden van de woonwijken van Almelo: 2,5 km; Nederland: 1,7 km.

Wie er wonen en hoe tevreden ze zijn

Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in het midden van de woonwijken van Almelo; iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Meer huishoudens met kinderen en minder huishoudens van een persoon dan in Nederland; iets minder inwoners van vijfenzestig jaar en ouder; ongeveer gelijk: inwoners jonger dan vijftien en bewoners tevreden met hun woonomgeving.

Huishoudens met kinderen 42%

Midden van de woonwijken van Almelo: 35%; Nederland: 33%; plek 3 van 12, van hoog naar laag.
Huishoudens van een persoon 25%

Midden van de woonwijken van Almelo: 38%; Nederland: 37%.
Inwoners jonger dan vijftien 16%

Midden van de woonwijken van Almelo: 15%; Nederland: 15%.
Inwoners van vijfenzestig jaar en ouder 18%

Midden van de woonwijken van Almelo: 21%; Nederland: 21%.
Bewoners tevreden met hun woonomgeving 94%

Midden van de woonwijken van Almelo: 90%; Nederland: 89%. Bij acht van de tien adressen in de wijk tussen 83% en 95%.

Wat opvalt in Windmolenbroek

Windmolenbroek heeft 10% aardgasvrije woningen, ongeveer twee keer zo veel als het midden van de woonwijken van Almelo (5%).
Windmolenbroek heeft 17% huurwoningen van een woningcorporatie, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Almelo (35%).
Windmolenbroek heeft 21% huurwoningen, ongeveer half zo veel als het midden van de woonwijken van Almelo (43%).
Vanuit Windmolenbroek is een bibliotheek gemiddeld 3,8 km weg, bijna twee keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Almelo (2,2 km).
Windmolenbroek heeft 25% huishoudens van een persoon, ongeveer een derde minder dan het midden van de woonwijken van Almelo (38%).
Windmolenbroek heeft 54% woningen met zonnestroom, ongeveer anderhalf keer zo veel als het midden van de woonwijken van Almelo (36%).
Vanuit Windmolenbroek is een grote supermarkt gemiddeld 1,2 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Almelo (0,8 km).
Vanuit Windmolenbroek is een huisarts gemiddeld 1,5 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Almelo (1,1 km).
Vanuit Windmolenbroek is een basisschool gemiddeld 1,0 km weg, ongeveer anderhalf keer zo ver als in het midden van de woonwijken van Almelo (0,7 km).
Windmolenbroek heeft 79% koopwoningen, ongeveer een derde meer dan het midden van de woonwijken van Almelo (58%).
Windmolenbroek heeft 1.064 adressen per vierkante kilometer in de omgeving, ruim een kwart minder dan het midden van de woonwijken van Almelo (1.445).
Vanuit Windmolenbroek is een school voor voortgezet onderwijs gemiddeld 2,1 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Almelo (1,6 km).
Vanuit Windmolenbroek is een treinstation gemiddeld 2,6 km weg, verder dan in het midden van de woonwijken van Almelo (2,0 km).
Windmolenbroek heeft 92% eengezinswoningen, ruim een kwart meer dan het midden van de woonwijken van Almelo (72%).

Buiten de vijf thema's: veel meer aardgasvrije woningen, meer woningen met zonnestroom en minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving dan in het midden van de woonwijken van Almelo; ongeveer gelijk: stikstofdioxide (NO2) in de lucht, roet in de lucht, fijnstof (PM2,5) in de lucht en fijnstof (PM10) in de lucht.

Naast heel Nederland: Windmolenbroek heeft veel meer aardgasvrije woningen, meer woningen met zonnestroom, koopwoningen, huishoudens met kinderen en eengezinswoningen, veel minder huurwoningen, en minder adressen per vierkante kilometer in de omgeving, huishoudens van een persoon en huurwoningen van een woningcorporatie dan het midden van Nederland. Vanuit Windmolenbroek liggen een bibliotheek en een huisarts veel verder weg, en een grote supermarkt, een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs en een kinderdagverblijf verder weg dan in het midden van Nederland.

De buurten van Windmolenbroek

Koopwoningen per buurt, van licht (onder de twintig procent) naar donker (tachtig procent of meer). Grijs: geen cijfer. Midden van de woonwijken van Almelo: 58%.

Windmolenbroek in Almelo.

Elke buurt van de wijk, met dezelfde cijfers van het CBS. Een buurt met weinig inwoners heeft vaak geen cijfer: het CBS schermt kleine aantallen af.
buurt	inwoners	koop	met kinderen	woningwaarde	station
Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion	160	85%	37%	€ 380.000	1,9 km
Bedrijventerrein XL Businesspark	0	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer
Groeneveld	480	99%	29%	€ 579.000	3,0 km
Huttenveld	2.090	98%	50%	€ 382.000	2,9 km
Kanaalzijde	1.430	65%	41%	€ 267.000	3,2 km
Leemslagen Noord	1.400	62%	36%	€ 223.000	3,1 km
Leemslagen Oost	1.165	81%	43%	€ 300.000	2,1 km
Leemslagen Zuid	1.705	46%	26%	€ 225.000	3,3 km
Maardijk	965	99%	48%	€ 397.000	2,2 km
Nijrees	3.015	90%	53%	€ 409.000	1,4 km
Verspreide huizen wijk 19	20	geen cijfer	geen cijfer	geen cijfer	3,8 km
Zeven Bosjes	1.185	99%	40%	€ 384.000	3,4 km

Waar Windmolenbroek ligt in Almelo. De kaart laadt pas na de klik, met de achtergrondkaart van het Kadaster.

Lucht, geluid en hitte op een punt in de wijk

Lucht, geluid en hitte verschillen per straat. Dit zijn de waarden bij een schoolgebouw aan de De Rotsduif (het dichtstbijzijnde schoolgebouw bij het midden van de wijk); voor een eigen adres kunnen ze anders zijn.

wat	waarde	ter vergelijking
Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde	8,9 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 10,0 µg/m³
Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde	8,1 µg/m³	advieswaarde van de WHO (2021): 5,0 µg/m³
Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde	13,8 µg/m³
Roet in de lucht, het fijnste deel van het fijnstof, jaargemiddelde	0,22 µg/m³
Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	57 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 53 dB
Geluid van treinen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder	advieswaarde van de WHO (2018): 54 dB
Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	65 dB	advieswaarde van de WHO (2018): 45 dB
Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	45 dB of minder
Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht (Lden)	65 dB
Geluid van wegverkeer in de nacht (Lnight)	48 dB
Hitte-eiland: hoeveel graden warmer dan het land eromheen	1,2 °C
Groen binnen 500 meter: het deel van de cirkel om het adres met groen	32%

Scholen in Windmolenbroek

Met het laatste oordeel van de Onderwijsinspectie, als dat er is.
school	soort	oordeel van de inspectie
De Pionier	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Protestants Christelijke Basisschool De Mare	basisonderwijs	Geen eindoordeel
Zone.college vmboAlmelo	vmbo basis	Voldoende (19 januari 2026)
Zone.college vmboAlmelo	vmbo gemengd of theoretisch	Geen eindoordeel
Zone.college vmboAlmelo	vmbo kader	Geen eindoordeel

Andere wijken van Almelo

Aadorp, Binnenstad, Bornerbroek, De Riet, Hofkamp, Nieuwstraat-Kwartier, Noorderkwartier, Ossenkoppelerhoek, Schelfhorst, Sluitersveld, Wierdense Hoek. Of bekijk alle woonwijken van Almelo naast elkaar.

Bronnen

Kadaster: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). CC0 1.0, 2026.
CBS en Kadaster: Wijk- en buurtkaart 2025: grenzen, namen en inwoners van buurten, wijken en gemeenten. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2025: bevolking, huishoudens, dichtheid en oppervlakte. CC BY 4.0, 2025.
CBS en Kadaster: Kerncijfers per buurt, wijk en gemeente 2024: woningen, WOZ-waarde, energie en nabijheid van voorzieningen. CC BY 4.0, 2024.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het basisonderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO): Adressen van scholen en schoolbesturen in het voortgezet onderwijs. CC BY 4.0, 2026.
Inspectie van het Onderwijs: Oordelen over scholen in het primair, speciaal en voortgezet onderwijs. CC0 1.0, 2026.
RIVM: Stikstofdioxide (NO2) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM2,5) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Fijnstof (PM10) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Roet (EC) in de lucht, jaargemiddelde. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van wegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van treinverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2023.
RIVM: Geluid van vliegverkeer, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van industrie, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van windturbines, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2024.
RIVM: Geluid van alle bronnen samen, gemiddeld over dag, avond en nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Geluid van wegverkeer in de nacht. Public Domain Mark 1.0, 2022.
RIVM: Tevredenheid van volwassenen met de woonomgeving, per buurt. Public Domain Mark 1.0, 2024.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Gevoelstemperatuur op een hete middag, gemiddeld per buurt. CC BY 4.0, 2022.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Hitte-eiland: hoeveel warmer het is dan in het land eromheen. CC BY 4.0, 2026.
Climate Adaptation Services (Klimaateffectatlas): Snelheid van bodemdaling, totaal. CC BY 4.0, 2026.
RIVM: Groen binnen 500 meter van het adres (groenkaart, eigen berekening). Public Domain Mark 1.0, 2022.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): Advieswaarden voor de luchtkwaliteit. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2021.
Wereldgezondheidsorganisatie (WHO), via het RIVM: Advieswaarden voor omgevingsgeluid. geen licentie nodig: alleen de advieswaarde wordt genoemd, 2018.
Kadaster: BRT Achtergrondkaart, de ondergrond van de kaart. CC BY 4.0, 2026.

Alle bronnen